
装修公司的创业方案书范文
近几年来,我国的装饰装修市场开展迅猛,从而拉动了相关产业的高速开展。以下是分享的装修公司创业方案书,欢迎大家借鉴!
1.1公司
公司名称:某某装饰有限责任公司
资金:x万元。
资金:团队自筹资金x万,风险投资x万,长期借款x万。
公司宗旨:一个温馨的家是我们共同的目的
公司理念:用心、细心、诚心、创新
公司简介:某某装饰有限责任公司是一家引进先进的经营管理体系后优秀人才,提供装潢材料、工程设计、施工等一条龙效劳的装潢公司,使得私人装潢不再东奔西走,忧心忡忡。家庭装潢为本公司的主营业务,公司开展初期市场为福州市,后期以福建省沿海城市为据点,加强人才培养,扩大公司的业务经
营才能,以家庭、门面、办公室装修为主线,争取承接到更高投资的大型工程,并获得甲级资质。以建材的销售为另一主线,以短距运输业务作为建材销售工程的一副业。通过付出的诚信和努力赢得百姓的赞誉的口碑,打造自我的价值品牌。该投资工程资金投入量少,回收期快,利润高,随着的开展,该行业具有较好的市场前景和开展潜力。
1.2市场
近几年来,我国的装饰装修市场开展迅猛,从而拉动了相关产业的高速开展,新型装饰材料不断涌现,消费者的需求量不断扩大,因此,有人说装饰装修产业是朝阳产业。但是,在我们看到开展的同时,也看到许多与行业开展不利的因素存在。如装饰房屋合同陷阱多,施工偷工减料、以次充好,环保指标不达标,装修工人
无证上岗等违规操作使消费者蒙受宏大损失等情况屡见不鲜,同时也使整个行业信誉降低。较低的市场准入使大批无资质的企业和个人承揽业务,争相采用打折或送礼等手段剧烈竞争,低价揽客。市场的无序竞争,不仅使行业中标准运作的厂商蒙受损失的情况屡见不鲜,同时也使消费者合法权益难以得到保障。
在将来两三年家装行业仍有较大市场。家装市场缺乏的是真是能提供装潢材料、工程设计、施工等一站式效劳的老百姓信得过,具有一定品牌的装潢公司。我们的企业正是要抓住这样的机遇,做好做大
做强我们的一站式效劳装潢品牌。
1.3投资与财务
公司股本构造中,初期投入资金x万,团队自筹资金x万,风险投资x万,长期借款x万。风险投资占x%准备引入3-5家风险投资共同入股,为分散风险,进步效益,合理增加负债,优化公司财务构造。,其中x万为长期借款(银行贷款年利率为x%左右),资金主要用于公司提供装潢材料、工程设计、施工等一条龙效劳。本公司的产品是技术型效劳,是一项投资少,回收快,收益大的工程。
前三年估计盈利x万,以后通过先进管理降低本钱,将利润率稳定在x%左右,风险资金在第3—5年撤出。
1.4组织管理
市场部:做好对外的宣传工作,利用一切有利条件宣传公司的优势,并及时向公司反响信息。
设计部:负责为客户“量身打造”室内装饰方案,为了使设计获得预期效果,室内设计人员必须抓好设计各阶段的环节,充分重视设计、施工、材料、设备等各个方面,并熟悉、重视与原建筑物的建筑设计、设施设计的衔接,同时还须协调好与业主和施工单位
之间的互相关系,在设计意图和构思方面获得沟通与共识,以期获得理想的设计工程成果。
工程部:协调总经理副总经理统一安排工程任务,监视、审核工程任务的正常进展,狠抓工程进度、质量、平安,以及公司形象。积极参与施工队伍的扩建、整合、改制以及对施工队伍的培训。把握好工地材料用量的审核关,做到不偷工偷料,不浪费材料。及时处理好工地的投诉及售后工程维修。
财务部:负责建立公司日常会计与税收管理,每个财政季度末向副董事长汇报本年财政情况并规划下个季度的财务工作;负责公司资金的筹集、使用和分配;负责日常会计工作与税收管理,每个财政年度末向总经理汇报本年财务情况并规划下年财务工作。
人事部:负责制定公司人事管理,施行并提出合理化意见和建议,合理配置劳动岗位控制劳动力总量;负责人事考核、考察工作;建立人事资料库,标准人才培养、考察选拔工作程序,组织定期或不定期的人事考核、选拔工作;编制劳动力平衡方案和工资方案。抓好劳动力的合理流动和安排。
行政部:负责公司的行政管理,合理配置公司管理人员和施工部管理人员。协调部门与部门之间的关系。
企划部:与设计部、市场部严密配合做出有利于公司将来开展的策略。
2.1行业特点
1.建筑装饰行业相比较于土建、房地产等行业规模较小。
虽然近年来装饰工程在工程工程中所占的投资比例有所增大,但是,由于装饰工程文化性、艺术性较强,在同一栋建筑物里也允许不同设计风格的单体出现。(这段与标题不符合。)
2.装饰行业缺乏高技术含量,不需要大规模投资及大型机具设备,入门门槛较低。最初的装饰从业者多是从农村出来的剩余劳动力,只需要一把锯子、一柄锤子就可以从事装饰施工。即使开展到今天,这种状况仍然没有从根本上得到改变,特别是家装。虽然施工管理人员的素质有所进步,但作业人员仍然以农民工为主,只不过将手中的原始作业工具变成手提式电开工具。而从施工技术的角度上来看,施工企业对新技术、新工艺的使用几乎完全受制于装饰材料制造行业,根本无法拥有自己的核心技术,形成技术上的优势。从目前施工现场的情况来看,装饰公司无论大小、成立先后,施工作业的手段几乎没有本质上的区别。
同时装饰施工对企业的投资压力比较小。装饰工程的作业环境划分得很细,很少有大的空间,不利于大型机具设备的展开,所以装饰工程所需的根本上是中小型机具,特别是手提式电开工具。机具的含量在工程本钱中所占的比例较小,更换的频率也很高,假如是单项工程,根本上自己就可以解决机具设备的问题,企业不需要在机具设备上进展储藏。同时,由于企业所承包的装饰工程标段规模越来越小,施工保函的数额不大,施工前期对工程款垫付的要求不高,那么不需要大量的资金储藏。
3.装饰工程消费周期短,消费要素简单,需要的管理人员较少。
装饰工程的施工一般在建筑工程施工的最后阶段,由于装饰工程规模相对较小,同时业主往往将最后工期的压力加在装饰公司身上,造成装饰工程施工周期缩短。装饰工程施工现场分隔较细,不利于大型施工机具的展开,所以消费要素比较简单,机具只是一些简单的手提式电开工具,所涉及的材料种类虽然较多,但一般数量
不大。工程周期短,工程管理人员相对土建工程数目较少,根据我公司的情况,一个工程经理部包括“五大员”在内一般只有七八个人。但是,由于装饰公司工程同时开工的数量较多,往往需要大量的人才储藏,但是假如在某一个时段开工数量缺乏,又会造成人力资源的浪费或工程管理人才的流失。
4.装饰企业设计投入大,设计管理困难。
在目前国内的状况下,装饰设计完全依附于施工企业,施工企业为了施工任务,需要在设计上投入大量的资金。由于装饰设计涉及的环节较少,需要配合的专业不多,从事装饰设计的人员往往结成很小的组合,一般五六个人,几台电脑便能完成一项装饰工程的设计任务。这种情况造成设计师对公司缺乏归属感,为哪家施工企业效劳便打哪家施工企业的牌子。同时,设计人员流动性较大,往往一个设计人员有了一定的设计才能和社会关系就立即从原先的设计组合中别离出去。这样,就造成了设计整合困难,公司虽然成立了多个设计室,但设计室之间缺乏配合和交流,因此无法在设计上形成规模优势。
2.2市场描绘
近几年,随着房地产业的不断升温,装修装饰等相关产业也迅猛开展。据统计,xx年全国城镇建筑装修产值逾x亿元,其中建材及居住消费占x%,约x亿元。装饰行业以往是依附于建筑行业的一个分支,目前已脱离了这个母体,渐渐形成了独立的体系。分为家装和工装2大类,无论家装和工装,在我国还有很大的开展空间。
家装情况:房产公司最近几年到处开发,大量新楼盘。约有一半为自住,虽然国家大力致力于要开发精装房,但是事实上大多数交付的仍然是裸房,也就是产生了大量的装修待装户。补:同时也遵循
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