工程完工前的最后清洁措施
在工程完工时及移交工程予发包人前，我方将进行全面清理工作，包括从现场清除所有剩余材料、杂物、垃圾等；拆除所有的临时建筑物（除业主要求保留设施）、构筑物和临时设施并恢复地面原状；修复所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料；使整个工程达到干净、整洁和能随时投入使用的状态。
56.1  组织保证措施
项目部成立以项目经理为首的完工前清洁工作领导小组，由总包项目经理全面负责，安全总监负责外墙清洗组，项目总工负责室内保洁组，生产经理负责垃圾处理组的组织机构，见图56.1—1。
图56.1-1  保洁组织机构图
在整个清洁工作中，每个楼层每个环节以及每一项工作都安排专人负责。按照实际工作计划和标准对观场的各项工作进行监督、管理，掌握和调整工作进度，处理现场突发情况，并积极协调与甲方的相关事宜。将清洁管理人员分为三组，每组由现场组长负责，各组的工作内由现场主管分配，由各施工班组具体实施，根据现场情况合理分配人员。
56.2  清洁措施
56.2.1  施工准备
1、工具：擦窗机、洗地机、吸尘吸水机、吹干机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、垃圾袋、拉丝棉、钢丝球、毛刷、铲刀、刀片、壁纸刀、撮子、安全带、编织袋等。
2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、128去胶剂、中性全能清洁剂、卫生间清洁剂、洗涤灵、五洁粉、不锈钢光亮剂等。
3、室内各分项施工完毕，完成工序交接。
4、清洁人员到位，已制定清洁操作规程及标准，对高空作业工进行安全技术交底。
56.2.2  重点清洁部位
56.2.3  施工方法及要求
本工程涉及多专业、多工种施工，施工过程中应坚持做到工完场清，完工前的清理严格遵循谁施工谁清理的原则，各分包施工范围内的清理由分包单位完成。
1、高空外墙擦拭
1）施工时无大风、雨雪及高温、低温报告，现场测试风力小于 4 级。
2）外墙清洁工必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，并经过专门的培训和严格的身体检查。
3）首先要查看作业现场，确定作业方案，重点看屋顶状况，确认能安装吊板，吊板在屋顶移动有无障碍。
4）安装吊板，应按规范进行操作前的检测，放吊板时，同时放安全绳，绳子下面必须放垫布，以防磨损。
5）准备擦拭工具，包括水桶、清洁剂、上水器、刮子、毛巾等。
6）作业人员携带工具上吊板必须系好安全带，特殊工具应用小绳，拴在吊板上，以防一旦失手从高空落下伤人，在地面上设护拦绳或安全告示牌。
7）作业方式为从上到下，每擦完一溜，整理工具，加清洁剂，横向移动吊板，再继续第二溜作业。
8）擦拭玻璃方式: (1)检查玻璃上有无粘着物或污迹，如有，先用刀片等相应辅助工具或溶剂除去，操作时应细致，不要划伤玻璃、框的表面。(2)将上水器浸入桶中，待清洁剂充分吸收后，均匀涂抹在玻璃上，以防漏涂。(3)用刮子将涂抹在玻璃上的清洁剂刮干净，操作时应稍用力，将刮子均匀按压在玻璃上，刮一溜用毛巾擦净刮子后，在移动另一溜，严禁在玻璃上拍刮子和乱甩刮子上的水。(4)玻璃刮干净后，用毛巾将窗框擦净。(5)确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊板，继续往下作业。(6)全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳或告示牌。(7)作业时，屋顶和地面都要有人监护。
9）清洗石材墙面方式: (1)检查石材上有无粘着物、污迹、铁锈，先用刀片等相应辅助工具或溶剂除去，操作时应细致，不要损伤石材表面。(2)将上水器浸入桶中，待清洁剂充分吸收后，均匀涂在墙面上，污迹严重点应反复涂抹，以防漏涂。(3)用高压水枪对墙面进行反复冲洗，不让污迹、水痕、清洁剂残留在墙上。(4)确认一次应作业范围的墙面已清洗完毕，滑动吊板，继续往下作业。(5)全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护或告示牌。(6)作业时，屋顶和地面都要有人监护。
2、室内清洁
1）首先清理现场留下的装修垃圾。
2）由上到下全面吸尘。
3）擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后
的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鸡皮擦拭干净。
4）卫生间：坚持由上而下的原则，首先要确认卫生间顶棚的材质（PVC板、铝塑板或涂料顶棚），再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
5）门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。
6）地面的清洗：最后清理地面，地面分材质（如木地板、瓷砖、石材），不同地面选用不同的清洁
剂稀释后才能开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由项目管理人员全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
56.3  垃圾处理
1、垃圾按《上海市建筑垃圾和工程渣土处置作业质量要求及操作规程》进行处置，在建筑垃圾四周设置连续、密闭，高度不低于

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