酒店式公寓委托经营协议
编号：—————
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：中国VIP移动公寓
地址：
联系电话：
  甲乙双方经友好协商，达成如下委托经营协议：
第一条  本协议最终必须与甲乙双方签定的《商品房买卖合同》同时使用方有效。
第二条  甲方将该公寓委托给乙方经营的期限为    年，即自    年  月  日至    年  月   日止。
第三条乙方按照总价款    %的年回报率一次性支付    年  %的租金给甲方，即总金额为人民币             元（大写），并直接在首期款中扣除。自200  年__ 月__ 日至200  年___月___日止，乙方按月向甲方支付租金，每月为人民币      元。由甲方由每月15日前转至与乙方约定帐户内。上述租金为税后金额（发展商确认税前或税后）；
第四条  甲方于    年    月    日前购买该公寓的，甲方应于    年  月
    日前将该公寓交付乙方使用；甲方于      年    月    日后购买该公寓的，以签定《商品房买卖合同》时间作为甲方向乙方交付使用的时间。
第五条  租赁期间，乙方负责支付水电费、管理费、租赁税。
第六条  本合同有效期内，甲方需转让该公寓的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
该公寓转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
第七条  本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
（一）发生不可抗拒力或意外事件，使本合同无法履行；
（二）政府决定征用出租房屋所在土地则需拆除出租房屋。
第八条  本合同有效期届满，乙方需继续租用该公寓的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。
第九条  甲方同意乙方对公寓进行适当再装修，返租期满后，乙方负责将公寓按双方签定的《商品房买卖合同》附加的装修标准恢复原状交付甲方。
第十条  甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十一条  甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过：
  1、协商解决；
  2、向人民法院起诉。
第十二条 
第十二条  本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。
第十三条  本合同自签订之日起生效。
 
  甲方（签章）：                    乙方（签章）：
  法定代表人：                    法定代表人：
  联系电话：                      联系电话：
  银行帐号：                      银行帐号：
  委托代理人（签章）：              委托代理人（签章）：
  年  月  日                    年  月  日

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