房建项目施工工序资料汇总，含资料制作流程及注意事项

房建项⽬施⼯⼯序资料汇总，含资料制作流程及注意事项

单位⼯程开⼯报告：

⼯程建设前期法定建设程序检查表

施⼯现场质量管理检查记录

单位⼯程开⼯申请报告

施⼯⽅案的装订顺序：

1、施⼯组织设计⽅案报审表（监理单位⽤表）（监理审批封⾯）

2、单位组织施⼯组织设计（施⼯⽅案）（施⼯单位⽤表）（公司审批封⾯）

3、⽅案⽬录

4、正⽂内容

施⼯⽅案形成的流程：

项⽬技术负责⼈编制内容编制⼈签字、项⽬技术负责⼈签字，送公司进⾏审核并加盖公章返回⼯地后交给项⽬经理报审给监理公司监理审核完毕后，在报审表上签字签意见并加盖公章返还给施⼯单位，监理单位⾃留⼀份存底施⼯单位收到⽅案后，由资料员进⾏保管

注：在⽅案审批过程中，公司、项⽬经理、监理员、总监理任⼀环节有问题均会退回给⼯地重新整改，然后再重新整改，然后再重复以上审批流程，直到全部审批通过为⽌。有些⽅案还须专家组织论证通过后⽅可。

图纸会审流程：

1、监理单位、施⼯单位收到施⼯图后，看图纸过程中存在的问题，将问题按专业、按分部分别单独汇总，在图纸会审记录（⼆）⾥，然后双⽅相互交换问题，去除重复部分。

2、将图纸问题汇总后，传真给设计院，然后监理、建设、施⼯和设计院四⽅共同约定时间、地点解决看图中所发现的问题。

3、在会审过程中，我们资料员将图纸会审记录（⼀）交给各参与会审的单位⼈员签名，等会审完毕后，连同记录（⼆）⼀起拿回项⽬部办公室重新将记录（⼆）打印出来，经项⽬技术负责⼈确认⽆误后，按实际、需要⼀式N份（各参与单位⾄少⼀份+施⼯合同要求的份数）

4、将会审记录（⼀）和（⼆）装订好，先到公司盖公章、法⼈章，然后再到监理、建设单位和设计单位盖法⼈章、公章，其中设计单位还需要盖出图章。各单位的章和签名⼿续必须完备。

5、待全部盖好章后，再发给施⼯员，以便施⼯。（发复印件即可。原件⾃⼰保存）

测量放线报验（单位⼯程）：

施⼯测量放线报验单

单位⼯程定位测量记录表

基坑⽀护⼯程的⼯序：

⽀护桩施⼯-- 冠梁施⼯—基坑⼟⽅开挖-- 锚索施⼯-- 腰梁施⼯-- 锚索张拉试验-- 上锚具、夹具。（灌注桩排桩施⼯）适

⽀护桩施⼯-- 冠梁施⼯—基坑⼟⽅开挖-- 锚索施⼯-- 腰梁施⼯-- 锚索张拉试验-- 上锚具、夹具。（灌注桩排桩施⼯）适⽤于深基坑

搅拌桩施⼯-- ⼟⽅开挖（适⽤于浅基础）-- 锚杆施⼯-- 锚杆张拉试验—腰梁施⼯

放坡：

⼟⽅开挖-- 放坡—⼟钉打⼊边坡—边坡铺设钢筋⽹⾯并与⼟钉焊连成整体钢筋⽹-- 喷射混凝⼟

锚索施⼯⼯序：

钻孔---放⼊锚索—灌浆—灌浆28天时做锚索张拉试验

锚杆施⼯⼯序：

钻孔—放⼊锚杆-- 灌浆--灌浆28天时做锚索张拉试验

基坑⽀护⼯程属于：有⽀护⼟⽅⼯程

冠梁施⼯⼯序：

钢筋安装--- 模板安装-- 混凝⼟施⼯--- 拆模—混凝⼟观感

腰梁施⼯⼯序：

模板安装—钢筋安装—混凝⼟施⼯ ---拆模--- 混凝⼟观感

灌注桩⼯序：

挖孔---钢筋---灌注混凝⼟—28天钻芯检测（强度和完整性）

喷射混凝⼟⾯

⼯序：⼟钉钻孔---⼟钉注浆张拉试验---边坡铺设钢筋⽹----焊接钢筋（钢筋⽹与⼟钉焊接连成整体）---喷射混凝⼟

现场检测项⽬：

1、锚杆（⼟钉）张拉试验（灌浆28天时到现场张拉），⽬的检测其锚固强度是否达到设计要求。

2、灌注桩钻芯取样（灌注桩在浇筑混凝⼟28天时抽取桩的芯）⽬的是检测灌注桩混凝⼟的强度及灌注桩的完整性。

3、⽔泥搅拌桩轻便触探检验记录表（在搅拌完⼯3天时钻⼀⽶深左右，其⽬的是检查⽔泥⼟的强度。

基坑监测：

由建设单位委托第三⽅进⾏监测，在基坑开挖开始时进⾏监测，到地下室外墙或基坑⼟⽅回填后结束。

基坑监测总报告（原件或复印件）是各次沉降及位移的汇总表

基坑⽀护结构顶部沉降监测结果表基坑边各次观测时基坑沉浮情况的记录（垂直⽅向）

基坑⽀护结构顶部⽔平位移监测结果表基坑边各次前后左右的移动情况记录（⽔平⽅向）

⼯程桩（静⼒桩）⼯序：

图纸会审—桩位编号 —桩机⾏⾛路线图编制—桩基础施⼯⽅案编制—桩机进场—⼈员进场— 管桩及桩尖进场和材料报审 —质量技术交底 —测量放线（定位和⼯程基线复核）—开⼯申请报告—试桩—打桩—桩基检测（承载⼒：⾼应变静载）—⼟⽅开挖 —截桩（截⾄设计桩顶标⾼）— ⼟⽅开挖后桩基复核并绘制相应的桩位偏移图

桩基检测（完整性：⼩应变）检测如果不出现三类桩可以验收，如出现三（Ⅲ）类桩则需补桩检测合格并出具检测报告后组织桩基础验收，完整的桩办Ⅰ类桩，基本完整的桩为Ⅱ类桩，不完整桩为Ⅲ类桩，破碎的桩为Ⅳ类桩。

地下室施⼯⼯序：

图纸会审→施⼯⽅案→开⼯报告→技术交底→⼟⽅开挖→承台垫层→砖模→桩芯砼→底板⼟⽅回填→底板垫层→防⽔层→保护层→承台底板→地下室负⼆层外墙（地下室负⼆层内墙、柱）→地下室负⼀层梁板→地下室负⼀层外墙（地下室负⼀层内墙、柱）→地下室顶板→地下室后浇带浇筑→地下室外墙防⽔及保护层→地下室顶板防⽔及保护层→地下室防⽔效果图绘制→地下室结构检测→地下室外墙⼟⽅回填→地下室所有检测报告取回→地下室混凝⼟等级评定→地下结构⼦分部验收。

隐蔽的概念：

在做得过程当中有的，做完之后还永久存在的，但是看不到的，需要做隐蔽。如果⾄看到⼀半的叫做预埋也需要做隐蔽。

主体施⼯⼯序：

钢筋混凝⼟⼯序：

新建A区：⾸层柱→⼆层梁板→⼆层柱→三层梁板→三层柱→四层梁板→四层柱→五层梁板→五层柱→六层梁板→六层柱→屋⾯梁板

柱⼦的⼯序：

1、基线复核

2、钢筋加⼯

3、钢筋安装（送钢筋接头试件）

4、钢筋隐蔽

5、模板安装

6、混凝⼟浇筑审批