新时期土木工程及房建工程质量问题与控制策略
摘要：由于土木工程和房屋修建工程项目之间存在着密不可分的联系，因此土木工程和房屋修建工程项目的建设将会直接关系到建筑施工质量以及项目的总体设计，因此如果要为了做好该项目的控制以及施工的质量问题，就必须要针对当前土木工程和房屋修建工程项目所面临着的建设难题，同时制订出一个具体的质量控制措施。
关键词：设计建筑；土木工程；房建工程设计；建设管理
随着现代社会不断地发展，人们生活水平也得到了显著提高，同时对房建工程质量也提出了更高的要求。土木房建工程的项目数量在近年来显著增加，然而在实际施工与建设过程中依旧有存在着非常严重的质量问题。
1常见质量问题
1.1施工前缺乏规划
近年来随着我国经济实力的提升，民众生活水准和个性需求的逐步提高，对住宅生产有了较
多需求，在保证基本住房的情况下，也要突出舒适性和艺术。不过在建筑企业的建设上，传统的理念无法在短期内完全消除，不少土木结构住宅的建造队伍在工作中依然讲究规模化和效率，过于强调施工进度，从而忽略了品质问题。此外，尽管施工队伍有自己的施工规范，但对工程质量的重视还停留于表面上，对可能存在的问题把控不够。缺乏对可能存在的问题进行预测，规划时缺乏判断和预警能力，一旦存在突发性情况无法集中处理，从而引发施工安全隐患。
1.2施工材料问题
当前，在实施现代房屋的施工过程中最常用的主要建筑施工材料是钢筋、水泥等，而像其中的水泥材料的主要构成原料则是混凝土、骨粉、混凝土添加剂和水泥等，在国家已经规定了有关各种的建筑材料，都需要满足了相应质量的规定和相关标准以后，才可以把这种材料应用于实际的现代工程中。从当前来看，正是因为部分企业还不能进行好有关各类建筑材料的充分治理过程，使得在实际的现代施工中所采用的建材，在使用过程上、在试验过程上、在选择参数上，都没有满足相应的质量要求。比如，我们就某一款水泥来讲要求了其骨材粒径应该保持在某个水平上，结果却在实际的调配中出现了水泥中的骨材颗粒不
齐的现象，由此导致了其水泥的承载力大幅下降，而造成此类现象出现的主要原因是行业的法规标准制定情况，以及专业管理人员素质的问题等，都很容易导致建材的质量存在问题。
1.3施工人员的素质较差
由于工程建设过程中的工作人员所受到的培训程度较差，没有相应的施工知识，在建筑施工过程中只是凭靠自身的知识解决部分难题，这样也会造成建筑的安全存在隐患。由于在施工过程中的员工流动特别大，所以不少施工人员都不能履行正式的合约，而这些员工基本都是临时工，其报酬也按日支付。同时由于在建筑施工过程中出现了人才不充分的现象，于是就会雇用了大批临时工，所以工人在建筑施工过程中的责任感严重缺失，缺乏职业认同感，忽视工作质量，这也造成了建筑质量出现的巨大缺陷。
1.4在施工过程中出现严重监管不足
如果是项目阶段，由于施工时间的影响，他们格外关注施工的效率，这将导致施工的质量容易发生问题。假如不能建立专业的施工质量控制队伍，将会导致施工过程的质量发生问
题，有关确保质量的资料都不能进行合理的记录和分析。并且还有部分不能取得相应资格的监控人员无证上岗，这些人员的技术素质严重不符合要求，因此造成工程的整个都出现较为重大的质量隐患。
1.5忽视验收环节
在实际的项目实施过程中，部分企业在检验工程上没有责任心，或者在缺乏监督的前提下就已经签订了检验文书，使得施工的质量完全没有保证。针对施工人员的管理缺陷，不但会导致房建工程在后期的施工中存在更多的质量隐患，并且也会导致工程人员缺乏意识，最后使得整个的施工队伍认识不到施工质量具有怎样的意义。
2新阶段提高土木工程房建设质量的措施
2.1施工前做好计划
工程在中标以后，全部的质量监督工作人员都必须就土木和施工的所有问题进行一次答辩。在所有的意见一致后，以文件的形式完成了答辩后制定的工程质量管理体系。土木工程或者房屋建筑施工的部分企业因为只注意规模，而在项目实施前并没有进行过对建筑施
工环境以及各方面环境影响条件的充分研究，所以，施工的企业就需要开展与有关施工的技术施工交底的专业知识技术培训。同时，根据施工规程需要进行对建筑施工现场的水文地质调查，并根据具体的地质环境条件和特征制定适宜于实施项目的工程措施。
2.2施工材料
对工程施工阶段所使用的建筑材料，必须严格地按照招投标阶段的相关标准进行采购过程，并防止随意变更相关建筑材料的计算参数，也不能够随意更换原定的供应商名。选择好符合标准的建筑材料之后，当将其运输至施工地点后，建设企业的有关负责人就必须到场监管，并查看其有没有按照标准进行运输作业。在实施施工阶段，还需要按照施工的文件、施工的方案说明书，以及有关施工工艺规范中的标准实施施工，并且还必须针对可能会影响整个施工质量的材料进行重复性的取样检验，同时必须也要遵循施工使用的工艺规范，从而在不同程度上保证工程的顺利进行。
2.3加强施工团队的素质
提高施工队伍的整体素质，是提高我国房屋建筑质量安全水平的关键之一。在从业人员上
岗之前应加强岗位培训，让他们迅速掌握施工要点。要使房屋装修施工技术人员提高了自身的责任意识，使其充分地掌握了住房装修施工中的技巧，也是管理住宅质量的关键之一。和施工人员签订了合理的用工协议也是很重要的，这可以让他们对自身的操作负责，使住宅品质能有较大的提高。一旦发现有重大住房质量隐患，就找到了相应的主要责任人，迅速查明具体原因，并立即返工。使他们认识到了质量安全素质在住房施工中的重要意义，并以此提高了自身的专业素养。项目在许可的前提下，还可采用先进设备，并聘请高级工程技师加入项目中，对施工过程加以指导，从而提高工程从业人员的整体素养和施工技能。
2.4施工期间加强管理
土木工程房屋的工程施工阶段，针对其进行特有的质量控制也是非常重要的，因为工程建造人员在施工阶段就必须认识并明确了自己的管理职责，并且明确知道如果对自身建筑不能严格按照相应标准进行管理，会产生怎样的不良影响。所有的工程控制人员都必须拥有较好的职业道德水平和质量控制能力，在施工阶段针对工程各领域的先进技术都必须进行比较详细的了解，也必须具备较强的质量监督管理能力，这样便可以从总体上对工程进行
有效的掌控。此外，通过先进技术的协助还可以实现施工质量的提高，采用预应力的砼结构设计技术可以有效地改善施工的使用年数，而采用卷料施工保温设计技术则可以有效地提高施工治水效果。
2.5完工后做好验收与审核工作
工程的造价管理与安全是完工的主要标准，相关单位应当对工程项目进行充分考察，找出可能出现的安全隐患。同时对施工质量进行混凝土控制、防水设施等功能，确保监理检测落实在所有工程中。在房屋建筑工程中，房屋的造价会产生一些起伏，这也是建造阶段中出现的一个问题。既然工期的要求可以提高，那么工程造价所有的最小涨幅都是可以接受的，资金的大小也影响着工期的效率，钱要是投资的比较多，那工期的效益尽在不言之中也会高一些，但也需要在工程建设中把这笔的资金严格管理，要正确运用，在不浪费投资的条件下，要确保对工期质量的有正确的把控。
3结束语
在土木工程房的项目实施中应结合现场情况，注重质量管理和监控。但从总体上来看，我
国土木工程房建施工中仍然面临着一系列的质量难题，而想要更加合理地处理这些难题，必须加强施工质量与控制，包括加强施工前期控制、施工过程质量控制以及事后后期验收控制，从而更加全面的保证施工质量。
参考文献
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