老旧小区改造工程外墙涂料施工方案
一、编制依据
1、施工组织设计
2、项目施工图纸
3、《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2014
4、《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2018
5、《建筑装饰工程及验收规程》GΠ292015
6、《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB)T01,107-206
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T5030-2013
8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JG80.91
9、《弹性建筑涂料》JG/T172-2014
10、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG1/T29-2015
11、《混凝土界面处理剂》JC/T907-2018
二、工程概况
1、小区建筑面积约约XXXX平方米，共XXXX户，位于XXXX。
        2、外立面现状：外墙涂料饰面老旧，存在外墙渗漏，涂料脱落、污损等问题；外墙排水管存在混接、私接问题：单元楼道窗存在玻璃缺失的问题，外墙管线凌乱拖挂。
三、机具、材料准备
1、机具包括：抹子、空压机、电动搅拌器、毛辊、铲刀、电闸箱。
2、材料：建筑涂饰所用的涂料，均提供产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证，并具有生产企业的质量保证书。
四、施工工艺流程及施工方法
(一)、施工工艺流程：
墙面清理→墙面病害处理→水性界面剂一遍一墙面涂膜防水一满批外墙柔性防水腻子两遍→弹性涂料粉刷
酥松空鼓开裂部分需清除干净并用1：2.5水泥砂浆修补平整→原外墙涂料面层清除、清理干净→刷涂外墙界面处理剂一道→通用型1.5厚K11防水涂料→6厚聚合物水泥乳液类防水砂浆（压入玻纤网格布一道)→弹性防水外墙涂料，成品分格条分隔。
(二）施工方法：
1、清理基层：空鼓开裂部分需铲除干净并用12.5水泥砂浆修补，原墙面的涂料面层、浮砂、灰尘、疙瘩等清理干净。
2、刷界面剂一遍，原墙面为瓷砖面的一定要使用瓷砖专用界面剂，否则会造成腻子和墙面粘接不牢，严重影响工程质量。
3、通用型1.5厚K11防水涂料满刷。
4、6厚聚合物水泥乳液类防水砂浆（压入玻纤网格布一道）
5、外墙面涂饰弹性涂料。
(1)外墙面涂刷弹性涂料的工序是：清理基层、检查修补基层、刮腻子1~两道、打砂纸、刷底漆一遍、刷两道弹性涂料。
(2)基层的含水率和施工环境（温度、湿度）应符合产品要求，不能冒雨进行施工。
(3)涂料要求：涂料的工作粘度和稠度，应保证施工时不流坠，不显刷纹。如达不到要求时，应事先按产品说明书规定或在厂家指导下进行调整，在施工过程中不得任意加水或用其他溶液稀释。涂料在使用前应进行充分搅拌，在使用过程中也需不断进行搅拌。
(4)涂刷第一遍弹性涂料。第一遍涂料应稍稀，弹性涂料一般是浓缩型，使用前应按产品说明书进行稀释，但在使用过程中不得任意加水稀释。
a刷涂法：涂刷方向和行程长短均应一致，如涂料干燥快，应勤沾短刷，不显接槎，涂刷层次，一般不少于两遍，在前一遍涂层表干后才能进行后一通涂。前后两次涂剧间隔时间与施工现场温度湿有关，通常不少于24小时。
b滚涂法：采用海棉涂辊。施工时在辊子上随少量涂料后在被滚璃面上轻缓平稳地来回滚动、直上直下，避免歪扭蛇行，保证涂层厚度一致，色泽一致，质感一致。
(5)复补腻子：第一遍弹性涂料干透后，对墙面上的麻点、注坑、刮痕用腻子批刮找平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面平整光滑。
(6)涂刷第二遍弹性涂料：第二遍弹性涂料比第一遍稍稠，具体掺水量按生产厂家要求。施工方法与第一遍相同，如遮盖差，则需打磨后再涂一遍。本遍涂料是交工活，有些在施工过程中不易保护的公共部位可以暂先不涂刷，留到交工前进行。
(6)施工过程中，不能随意掺水或随意掺加颜料，不宜在夜间灯光下施工，涂料过稀或过稠不易施工和颜色不合要求时，均应在生产厂指导下进行调整。
(7)要做好涂层背面水源的封闭，防止水从背面渗透过来破坏涂层，腻子必须用耐水腻子，墙面刷稀乳液可用乳液：水=1：3。9)涂刷由上往下分段分片进行，分段分片应选择在装饰线、拐角、水落管等处。涂饰应先边角后大角，涂层厚度适中，涂刷均匀，两遍涂刷间隔时间0.5~1小时。
五、外墙面弹性涂料质量保证措施
1、涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，产品应有出厂好证，技术性能检测报告、产品使用说明书，应有进场验收记录。
2、涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求，应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
3、应做好基层处理：对险或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗闭底漆混凝士或抹灰基层的合水率不得大于10%：基层腻子应平整、坚实、粘结牢同，无粉化、起皮和裂缝。
六、质量问题注意事项
1、颜色不匀，二次接槎明显：
主要原因是配合比掌握不准，掺加料不匀：滚涂手法不一，或涂层厚度不一：脚手架眼部位修补不平，解决办法：设专人草握配合比统一配料，且计量要准：滚涂面层施工指定专人负责，以便操作手法一致，面层厚度掌握均匀：腻子施工前应将修补后的脚手架眼部位打磨平整，以保证墙面的平整度。
2、底灰抹的不平，或抹纹明显：
主要原因是滚涂层较薄，底灰上的弊病，要想通过面层来掩盖是掩盖不了的。解决办法：在底灰抹完后，应按水泥砂浆抹灰面的标准进行验收，保证底灰的表面质量。
3、面层施工接槎明显：
主要原因是面层施工时没将施工接槎留在不显眼的地方，面层施工无计划乱甩槎，形成面层花感。解决办法：施工中间留槎，必须在分格条、伸缩缝或管后，如水落管等不显眼的地方，严禁在分色中间甩槎。二次接槎施工时注意涂层的厚度，避免重叠涂层，形成花感。
七、文明安全施工措施
1、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，项目管理机构职能部门和操作工人均明确安全生产责任目标，建立安全管理小组，由主管生产的负责人主持安全活动，配备专职安全员，严格执行安全值班制度：
2、开展经常性安全教育，提高全员的安全意识，对新工人要进行三级安全教育，经考核后才能上岗；
3、重视安全“三宝”的作用，施工中认真穿戴好各种劳动防护用品。按规定搭设各种安全防护设施。
4、施工用配电箱箱体，门必项保持完好，停工时电箱必须拉闸加锁。
5、施工现场要有型目的安金消防内容标语、口号和安全标志牌，安全防火制度用油读书写挂在品要位置。能工现场配名的有防器材。平时不得随在动用，清防作加半径范国内不得堆放红何物品，并建立“有火栓”标牌。

更多推荐

施工,涂料,弹性,涂层,进行,面层,使用