2023关于小产权房屋买卖合同样本
2023关于小产权房屋买卖合同样本。
篇一：
(合同编号：)
合同双方当事人：
出卖人：__________________________
注册地址：________________________
营业执照注册号：__________________
企业资质证书号：__________________
法定代表人：_______________联络：
_______________________
邮政编码：________________________
委托代理人：____________________地址：
邮政编码：_________联络：____________________ 委托代理机构：
注册地址：________________________
营业执照注册号：__________________
法定代表人：______________联络：
__________________
邮政编码：________________________
买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联络方式真实可靠，以便能及时获得联络)：
______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：
______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】
_______________________
地址：__________________________
邮政编码：________________联络：
______________________
【委托代理人】姓名：_____________国籍：
_____________
地址：
邮政编码：________________联络：
___________________
共有人：
姓名：国籍：
【身份证】【护照】
【委托代理人】姓名：国籍:
地址：
邮政编码：联络：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
邮政编码：联络：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商铺达成如下协议：
第一条工程建立根据。
出卖人以方式获得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为
______________________。
该地块土地面积为，规划用处为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，【现定名】【暂定名】_。建立工程规划答应证号为，施工答应证号为。
__________。
第二条商铺销售根据。
买受人购置的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售答应证号为。
__________。
第三条买受人所购商铺的根本情况。
买受人购置的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：
地下一层号商铺。
该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺属钢筋混凝土构造，建筑层数为地下一层。
该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
平方米。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。
第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进展处理：
1、双方自行约定：
(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;
(2)产权登记面积大于合同约定面积的局部，买受人按约定的单价补足房款;
(3)产权登记面积小于合同约定面积的局部，出卖人按约定的单价返还买受人。
2、双方同意按以下原那么处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=

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