经济适⽤房能出租吗
经济适⽤房是指根据国家经济适⽤住房建设计划安排建设的住宅，但是有很多⼈对于经济适⽤房的相关规定也不是很了解。那么你知道经济适⽤房是否能出租吗？为了帮助⼤家更好的掌握相关知识，店铺⼩编细⼼整理了以下内容供⼤家参考，想要了解更多关于经济适⽤房能出租吗的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、经济适⽤房能出租吗?
经济适⽤住房购房⼈拥有有限产权。个⼈购买的经济适⽤住房在取得完全产权以前不得⽤于出租经营。因此，经济适⽤房在取得完全产权前是不可以出租的。
经济适⽤住房购房⼈拥有有限产权。
第三⼗条规定，经济适⽤住房购房⼈拥有有限产权。
购买经济适⽤住房不满5年，不得直接上市交易，购房⼈因特殊原因确需转让经济适⽤住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价⽔平等因素进⾏回购。
购房⼈按照政府所定的标准向政府交纳⼟地收益等相关价款后，取得完全产权。
购买经济适⽤住房满5年，购房⼈上市转让经济适⽤住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适⽤住房差价的⼀定⽐例向政府交纳⼟地收益等相关价款，具体交纳⽐例由市、县⼈民政府确定，政府可优先回购；购房⼈也可以按照政府所定的标准向政府交纳⼟地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适⽤住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
在取得完全产权之前，经济适⽤住房是不可以出租的。
第三⼗三条规定，个⼈购买的经济适⽤住房在取得完全产权以前不得⽤于出租经营。
⼆、安置房可以出租吗?
这是很多⼈⽐较关⼼的问题，需要解释的是安置房有定向安置房和安置房两种：
定向安置房不同于经济适⽤房，只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适⽤房，就北京⽽⾔只能⾃住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。⽽对于定向安置房法律⽆明确禁⽌，应当可以。
安置房是可以出租的，但必须满⾜⼀定的条件，国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。
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