家装施工流程
第一期:水电前期
1.?客户随装修公司人员一同前往物业办理装修许可证(物业所要求交的装修楼道维护费和垃圾清理费由客户自理)如有敲墙部分,物业可代办敲墙审批,敲墙审批费用客户自理(一般是400元)。
2.?装修许可证办好后,(客户和设计师及水电工一起)开始水电放样,如有敲墙和砌墙,装修公司会在开工日起35天完成。
3.?墙砌完成后,水电工开始弹线开糟,同时水电材料进场,客户需签名确认材料品牌是否与预算上的一致。
4.?水电施工期间,客户要提供预算上没有包括的物件,如:浴缸的规格款式,马桶的规格款式,洗脸台规格款式,整体橱柜(橱柜公司要提供厨房水电图)
5.?水电工程在水电开工后一星期左右完成,水电完工后,客户签名确认。同时现场拍照片刻盘。
6.?水电工交给客户水电后期自购材料单,如开关面板数量,灯具,洁具,在油漆前期完工时送到工地。
第二期:泥工工程
1.?水电完工第二天,泥工进场进行线糟修补,算出墙砖和地砖的数量交给客户,客户要5天内将要贴的磁砖送到房子里面。
2.?同时,客户要购买挡水条(挡水条尺寸由泥工提供),地漏,窗台板,浴缸等,并在磁砖进场后两天内送到。如要换防盗门泥工进场就可以换了。
3.?墙砖铺贴前做墙面防潮,墙砖贴好后,泥工要做卫生间的地面防水工作,客户要和下一层房东约好并一起验收。
4.?泥工完工后,客户再次验收。(泥工完成后,客户要装好煤气表)
第三期:木工工程
??1.泥工开工后一星期左右,木工材料进场,客户确认材料无误签字。
2.然后木工放样,立框,木工与客户要确认图纸,确定外形及内部结构,以免返工。
3.木工进场后,客户要买好油烟机,消毒柜,煤气灶,水糟,拉篮,调味篮,米箱等。
4.木工中期,客户要选定门套线的样式,房门样式(如客户自购,木工要及时提供尺寸),同时客户要购买门锁,门吸,拉手,玻璃等。
(如果橱柜门和台面由装修公司负责的,要客户定好柜门样式,石英石样式。如厨房吊顶由装修公司负责的,客户要定好吊顶样式,如没包含厨房,客户要定好厨柜,及吊顶。)
5.木工接近完成时,客户要购买好地板。
6.木工完工后,客户要验收签字。
第四期:油漆工程
1.?木工完成后,油漆材料要进场,客户签字确认材料。
2.?油漆工进场时,先要刷一块样本给客户确认油漆效果,客户确认后方可油漆施工。墙面漆有颜色的,客户选好颜色给油漆工,油漆工刷好小面积客户确认后才施工。
2,在做油漆期间,客户要定好钛合金移门,淋浴房,,毛巾架,拉手,墙纸(墙纸到货要3-7天)等。(如厨卫是集成吊顶,客户可现在上门安装,如橱柜是整体橱柜,客户可现在上门安装)
3.油漆前期完工后,客户验收签字。
第五期:水电后期
1.油漆前期完成后,电工上门安装开关面板,灯具,洁具,毛巾架,拉手等。
2.同时,安装橱柜台面,橱柜门板,马桶,地板,地垅,贴脚线等。
第六期:油漆后期
1.乳胶漆最后一遍,然后客户贴墙纸,完成后,装修公司做次整体家政,再整体验收。
装修作业标准
水电作业标准
1、放样时确定暗盒类型(86型or120型)
2、放样时确定热水器类型(线控/手控/遥控),是否需一半装吊顶上若为线控,确定线控盒式样,注意线控盒有方向区别
3、电线线径等径统一,分色统:红色、黄色为火线色标,蓝色、绿色为零线色标,双色线为地线色标
4、穿线要求:横平竖直,管卡固定间距为80-120CM,凹进墙面1?3mm以上墙上开槽深度>33mmPVC胶饱满,接头处用螺接,盖板,合理用护套线走线过程不得使用三通,尽量少用直弯,直弯用大弧度;(建议先排管后穿线,20米内不超过三个直弯,此为非强制性要求)
5、确定电的分路,空调,热水器,插座,照明应单独设置回路,合理配线
6、所有接头不能暗埋,必须留盒,以方便日后检修
7、确定顶灯控制线路数
8、确定台盆下水形式(墙排/地排)
9、给水施工要求:给水管建议全部用六分(25)管,走顶施工,左边热水,右边冷水
10、确认浴缸是哪种类型,全嵌入式、半嵌入式、浴桶(注意水龙头高度)注意浴缸是否能放下。
11、给水验收要求试压0?8-1mpa,?30分钟不渗水,水压下降不超过0.?5mpa为合格,检查管接部位。
1?2、排水施工要求弹线定位,新老管接触点合理使用变径三通等配件连接PVC胶饱满,防止返流、合理使用P弯防臭。洗衣机用排水管直径不得小于50mm;要注意地面泄水坡度。
1?3、排水检验要求:进行排水通水试验,排水通畅,不积不渗为合格,合格后用专用管盖保护,防止沙浆堵塞,签字。
14、确定油烟机类型(欧式/中式),插座位置不同
1?5、在有外墙涂料或外墙砖的阳台上作业时,尽可能不破坏外墙砖及涂料为原则。
1?6、强弱电线管平行间距必须分开50公分以上,线管跟水管不能同槽
1?7、每一路弱电都必须拉到弱电箱,弱电箱旁需留插座,通管至弱电箱。
1?8、若铺强化,卫生间、厨房需开槽,铺实木地板地板卫生间厨房可不开槽。实木地板??房间及厅若同地垄交叉方向的,需走墙脚,相邻并排不能超过两根。同一方向可以走房间中间。若铺砖相邻并排不能超过三根,不然会引起空鼓(最好能够开槽)。
1?9、线管穿线根数的限制。(管内电线截面积,不能超过管于截面积的40%)
20、线管连到暗盒必须套杯梳
21、线管不得高于墙面,吊顶装灯处用八角盒和玻纹管。
22、注意水管内丝弯头的位置,瓷砖贴好后不得高于瓷砖平面,基本应低于0.5公分左右为正常,淋浴龙头中到中15CM±0?2CM
泥工作业标准
1、补线管槽:清理槽内杂物,槽内洒水,用水泥砂浆进行填补。线管槽水泥不得松动掉块,槽内水泥砂浆不得高于墙面及地面。卫生间修补管槽需加防水剂。
2、卫生间门坎铺设时用防水剂。
3、墙面防潮:不建议用涂膜防水,建议用防水砂浆或配置(防水剂加纯水泥浆调制),横竖各刷一遍,不得漏刷(淋浴房1.8m以上,台盆1m以上,其他0.3以上)。
4、包水管:包管之前拧紧检修盖
5、砌墙:按规范要求每50厘米加长度100厘米Φ6拉筋两条:新墙同旧墙交接处加铁丝网,门洞口安装预制钢筋过梁,过梁跨度超过门洞左右各15cm,顶部砖斜切,砂浆要求饱满。
6、确定瓷砖分类(每种瓷砖贴在哪里),并标示清楚。
7、确定花片,腰线的位置确定墙砖铺贴高度,若有半砖,确定半砖所放位置(一般放至不显眼处)。
8、确定瓷砖铺设方式(横铺/竖铺/斜铺),是否需用十字夹留缝。
9、确定墙地砖是否需对缝,具体哪一面墙对缝。
10、如认为瓷砖质量有问题,不得铺设。
11、贴瓷砖时必须拉水平线,垂直线。严格按照水平线和垂直线进行铺设。
12、瓷砖贴好之后用刷子清洗瓷砖缝,并用防霉填缝剂进行填缝,用干净毛巾擦干。
13、发现部分瓷砖尺寸,平整度或颜色差异较大,需仔细挑出放至一边。
14、整体前面平整度不得超过2mm(用两米靠尺寸进行测量)。阴阳角平直,成90度角(阳角需45度对角)。
15、瓷砖不得崩边,角,空鼓需在规定范围内。
16、地面防水:墙角及下水管周围应加防水附近加层涂(可用堵漏王涂刷)再刷防水涂料。(老房子非现浇地面,需用纤维布,并加强防水)
17、防水完工后进行24小时养水。由业主至楼下进行确定无漏水现象后方可进行地砖铺贴。
18、多余瓷砖不得浸水。
19、挡水条需灌水泥砂浆。
20、易渗色大理石,慎用黑水泥。
21、尽可能避免在抛光砖/玻化砖上打孔。
木工作业标准
l、进场时先弹水平线,后续作业按所弹水平线为基准。
2、施工过程中,不能私自更改施工图纸(方案、尺寸等)。
3、天棚工程,同一标高的误差不得超过3mm.吊顶应横平竖直,方,圆。
4、吊顶木龙骨间距不大于35cm宽,骨架连接牢固,平整度符合要求,龙骨去树皮,封石
膏板需打白胶
5、吊顶封板前对吊顶内照明等布线检查验收,符合要求方可隐蔽,硅酸钙板和石膏板严禁枪钉固定,自攻螺丝间距宜控制在15-18?cm之间,板与板间和板与墙体间留3mm缝隙。
6、新做隔墙,需横平竖直,表面平整度不得超过3mm?(2M靠尺)。
7、吊顶龙骨建议使用轻钢龙骨,卫生间厨房吊顶龙骨建议使用轻钢龙骨,隔墙建议使用轻钢龙骨
8、饰面板(本色清漆)进场后需要底漆封底进行保护、对于清漆工艺必须合理使用面板,防止色差明显和木纹混乱,装饰贴面要求面板45度对角施工,贴板基层需清洁干净并涂胶均匀,不得有脱层分层现象;
9、木制品家具断面需要实木线条收口,实木线条要加胶水固定、线条45度对角、修边整齐、平滑,尽量减少色差,不得出现结疤、虫眼;
10、门窗套宽度误差≤2.0mm,门窗套上口水平度≤1.0mm
11、房门与侧框间留缱1.0~2.5mm,房门与上框间留缱1.0~2.0??(mm)门下框与地面留缝(门坎或地板压条),内房门5~8(mm),厨房间、卫生间8~12?(mm)
12、门套线条不得拼接,其它线条或饰面板的拼接需放在不显眼的位置。?饰板面平滑,无翘曲、无变形刮花等情形。边角平直圆滑,不刮手。阳角处应为45度对角。柜屉关合顺滑,门板四正,门框正直无弯曲。石膏板要用自攻螺丝固定,进入石膏板l-2mm。
13、木作靠墙靠地部分刷木作防水渗透剂、油漆并加垫防潮纸:
14、橱柜(家具柜)立面垂直度≤2.0mm,对角线长度差≤2.0mm,
15、地板表面平整度≤2.0mm,地板接缝高纸(实木地板≤0.5mm,实木复合≤0.2mm,浸渍纸层木质地板≤0.15mm,竹地板≤0.5mm)
1?6、地板铺设应牢固,不松动,行走时地板应无响声。
1?7、地板与墙之后应留有8-12mm的伸缩缱。
18、实木地板、实木复合地板靠外墙、卫生间处需铺吸潮炭。
1?9、所有线条均需涂白腔,家具背板及侧板跟搁板之间需涂白胶。
20、贴饰面板尽可能用含水量少的白胶,尤其是白橡、红橡、白枫建议使用强力胶
21、卫生间、厨房门套内框板必须与地面留空,以免受潮发霉。
油漆作业标准
1、进场准备:拆下房门、柜门(门四周都要刷漆)、柜门、门锁(原盒存放),合页,门吸,拉手,玻璃,窗台板等一切会被油漆刷到的地方用美纹纸或其它材料包覆。
2、油漆、涂料需先做样板,经业王和监理公司认可后在进行大面积施工;
3、木作基层要求:基层清洁打磨,补钉眼修色、腻子应与基体结合坚实、牢固,平整、不得起皮、粉化及裂纹,对有水房间应使用具有耐水性能的腻子;
4、清漆要求:线条跟饰面板颜色基本一致,站在一米处,基本看不到钉眼,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底(不露毛孔)、起泡反白等情形,侧看及手摸需完全盖住饰面板毛孔(开放式漆和半开放式漆除外)。

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