
拆迁房屋遗产继承纠纷怎么解决
依据《民事诉讼法》的规定,继承的房屋被拆迁后,产⽣继承纠纷的,当事⼈可以⾃⾏协商解决纠纷,如果协商不成的,可以申请调解,或者向法院起诉。关于拆迁房屋遗产继承纠纷怎么解决的问题,下⾯由店铺⼩编为你详细解答。
⼀、拆迁房屋遗产继承纠纷怎么解决
1、继承的房屋被拆迁,产⽣继承纠纷的,可以通过以下途径解决纠纷:
(1)协商解决。双⽅当事⼈在平等⾃愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进⽽解决纠纷。
(2)调解解决。在有关组织(如⼈民调解委员会)或中间⼈的主持下,在平等、⾃愿、合法的基础上分清是⾮、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双⽅当事⼈⾃主达成协议,从⽽解决纠纷。
(3)诉讼解决。当事⼈通过上述途径解决不成的情况下,可以向⼈民法院提起诉讼,由⼈民法院进⾏判决。
2、法律依据:《中华⼈民共和国民事诉讼法》第三条
《中华⼈民共和国⼈民调解法》第⼗七条
⼆、房产继承过户⼀般程序
1、房屋评估:继承⼈需要通过评估公司对所继承的房屋进⾏市值评估。
房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进⾏专业价格分析和楼价评估,市值价格。
2、继承公证:继承⼈需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
办理继承公证需要继承⼈提供被继承⼈的死亡证明书、合法机关出具的合法继承⼈名单证明,如有遗嘱需要出⽰并提交被继承⼈所⽴遗嘱(原件)。如果有继承⼈愿意放弃继承权,其他继承⼈在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:继承⼈到房地产测绘部门申办房屋⾯积测绘或转绘⼿续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4、继承登记:继承⼈到房地产交易中⼼申请继承登记⼿续。
在房地产交易中⼼领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理⼈员将收件⽴案受理,并核发回执。待⼀切资料审核后,即发放已更改权属⼈的房产证明。
5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
依据《民事诉讼法》的规定,继承的房屋被拆迁后,产⽣继承纠纷的,当事⼈可以⾃⾏协商解决纠纷,如果协商不成的,可以申请调解,或者向法院起诉。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下⽅按钮咨询,或者到店铺咨询专业律师。
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