第 一 章
拆  除  工  程
说  明
本章包括整体拆除、屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗、装修、地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除，共10节158个子目。
一、工作内容
1、多层建筑物的整体拆除包括：室内地坪以上的全部建筑物拆除、破碎，可回收再利用的部分砖瓦、木材等材料运支建筑物30m以内地点分类码放整齐。
2、平房全房拆除包括：毗邻房屋的保护、拆除室内地坪以上的全部建筑物，并将拆下的砖瓦、木材等可用的材料运至建筑物30m以内指定地点分类码放整齐，渣土原地清除归堆。
3、各分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。
4、各种瓦屋面的拆除包括瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其以上的屋面拆除，但不包括木基层的拆除；混凝土屋面的拆除包括屋面板、找平层及防水层拆除；铲除卷材防水层定额包括铲除找平层。
5、屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。
6、墙体拆除包括：拆墙、铲墙皮、还包括墙上原有门窗的拆除。
7、墙面面层拆除包括：底层、面层全部铲、砍，墙面清扫干净。
8、各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。
9、各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。
10、整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。
11、中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的全部拆除。
12、护墙板、筒子板拆除包括：面层及木龙骨的拆除。
13、不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨的地板拆除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。
14、木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。
15、木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。
16、现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。
17、檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：附属铁件的拆除。
18、本章拆除是按保护性拆除考虑的，如采用破坏性拆除，按相应定额子目乘以0.6系数。
二、统一性规定
1、凡符合整体拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程使用相应平房拆除定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另套用相应的脚手架定额。
2、整体拆除及分项拆除不包括水、电线路及室内设备的拆除；
           
               
                    如发生时，使用相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。
3、中式柁架拆除包括拆除柱子；拆除木檩包括拆除檩的附件。
4、四面亮、老虎嘴天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积，不超过5m2、2m2为准；超过时，使用分项拆除定额。
5、各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。
6、现浇钢筋混凝土的梁、板、柱拆除，均使用拆现浇钢筋混凝土定额。
7、混凝土地面拆除使用垫层拆除定额。
8、凿除混凝土保护层，凿除后必须露出主筋。
9、渣土发生量是建筑物拆除过程中产生的渣土垃圾量（见附表）。
附表              拆除工程渣土发生量计算表
┌───┬─────────────┬────┬──────┬────┐
│序号　│    项          目      │ 单位  │度渣土发生量│计算方法│
│  　│                  │        │            │        │
├───┼───┬─────────┼────┼──────┼────┤
│  1  │      │砖木结构    瓦屋面│        │    1.05    │        │
├───┤  整  ├─────────┤        ├──────┤  建  │
│  2  │      │砖土木结构  瓦屋面│        │    1.07    │  筑  │
├───┤  体  ├─────────┤        ├──────┤  面  │
│  3  │      │砖混结构  现浇砼板│        │    1.07    │  积  │
├───┤  拆  ├─────────┤  m2  ├──────┤        │
│  4  │      │砖混结构  预制砼板│        │    0.95    │        │
├───┤  除  ├─────────┤        ├──────┤        │
│  5  │      │砖混结构  轻质砼板│        │    1.04    │        │
├───┤      ├─────────┤        ├──────┤        │
│  6  │      │栅屋      油毡顶  │        │    0.28    │    │      　
├───┼───┼────┬────┼────┼──────┼────┤
│  7  │      │        │石灰砂浆│        │    0.63    │        │
├───┤    　│        ├────┤        ├──────┤  砌  │
│  8  │  墙  │  砖    │混合砂浆│        │    0.93    │        │
├───┤      │        ├────┤        ├──────┤  体  │
│  9  │      │  砌    │水泥砂浆│        │    1.05    │        │
├───┤  体  │        ├────┤        ├──────┤  体  │
│  10  │      │  体    │空斗花墙│
           
               
                    m3    │    0.70    │        │
├───┤      │        ├────┤        ├──────┤  积  │
│  11  │  拆  │        │零星砌体│        │    1.27    │        │
├───┤      ├────┴────┤        ├──────┤        │
│  12  │      │ 石    墙        │        │    0.77    │        │
├───┤  除  ├─────────┤        ├──────┤        │
│  13  │      │ 土    墙        │        │    1.03    │        │
├───┤      ├─────────┼────┼──────┼────┤       
│  14  │      │ 板条苇箔墙      │  m2  │    0.09    │ 墙面  │
├───┼───┴─────────┼────┼──────┼────┤           
│  15  │天棚板条苇箔顶拆除        │  m2  │    0.03    │ 天棚  │
├───┼─────────────┼────┼──────┼────┤
│  16  │现浇钢筋混凝土拆除        │  m3  │    1.81    │ 实体积 │
├───┼──┬──────────┼────┼──────┼────┤
│  17  │  │水泥瓦、陶土瓦屋面　│    │  0.06  │      　│ 
├───┤屋　├──────────┤    ├──────┤　屋  │
│  18  │  │中式瓦房      │    │  0.23  │    │
├───┤面　├──────────┤    ├──────┤　面  │
│  19  │  │石灰炉渣顶    　│    │  0.25  │    │
├───┤拆　├──────────┤　m2  ├──────┤　面  │
│  20  │  │预制砼板、带保温层　│    │  0.15  │    │
├───┤除　├──────────┤    ├──────┤　积  │
│  21  │  │预制砼板、无保温层　│    │  0.03  │    │
├───┤  ├──────────┤    ├──────┤    │
│　22　│  │卷材防水层    　│    │  0.02  │    │
├───┼──┼──────────┼────┼──────┼────┤
│　23　│地面│各种面层      │    │  0.04  │    │　
├───┤拆除├──────────┤　m2  ├──────┤地面面积│
│　24　│  │各种垫层、包括面层　│    │  0.28  │    │
├───┼──┼───┬──────┼──
           
               
                    ──┼──────┼────┤   
│  　│ 铲 │  　│柴泥浆  　│      │    0.03    │        │
│  　│  │墙皮　├──────┤        ├──────┤        │
│　25　│ 墙 │  　│石灰砂浆  │        │    0.03    │        │
│  　│  │抹灰层├──────┤        ├──────┤        │
│  　│ 皮 │  　│混合砂浆  │  m2    │    0.03    │抹灰面积│

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