第一章 样板实施方案编制说明
为加强施工现场的工程质量管理意识，明确各分部分项工程质量验收标准，有效提高本工程质量水平，整个工程推行样板教育、实体样板制、工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
对有样板要求的各材料、工艺工法必须样板先行，符合样板要求并经项目部自检，监理与甲方相关部门共同确认合格后方允许进入大规模施工。
同时对现场管理人员及工人进行直观的交底，明确各典型节点的做法，及直观的施工完成效果，达到与施工现场操作的一致性，明确现场施工标准，保证施工质量。
本工程为孔雀城住宅精装修项目，项目涉及内外装修、综合管线的安装等施工作业内容，样板引路，从理论模型到实践层面，为后期大规模的施工作业内容提供了技术上的支持，立模板、做示范，指导工人现场作业。
为提高集团公司工程质量水平，切实防治工程质量通病，努力打造精品工程，提升公司产品
品质，使“样板引路”制落在实处，特编制《施工样板实施方案》。
第二章  工程概况
1.1　基本概况
工程名称：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
本工程位于江苏省南京市溧水区，总建筑面积91986.36㎡，其中地上建筑面积68493.86㎡，地下建筑面积23492.5㎡；由7幢22-25层高层、商业配套及地下车库组成。
1.2　建筑概况     本工程±0.000相当于1985国家高程16.68m
楼号
建筑层数
地下/地上
地上建筑面积
单位：㎡
地下建筑面积
单位：㎡
建筑面积
单位：㎡
1#楼
-2/22
8492.87
804.81
9549.56
2#楼
-2/23
8744.75
804.81
9549.56
3#楼
-2/23
8744.75
804.81
9549.56
4#楼
-2/25
10158.73
811.19
10888.44
5#楼
-2/25
10028.24
811.19
10762.57
6#楼
-2/25
10043.97
811.19
10778.64
7#楼
-2/25
9971.22
811.19
10705.55
8#变电所
1
282.98
0
282.98
S1商铺
2
2026.35
0
1845.23
地库
-1
17833.31
17833.31
合计
地上68493.86㎡；地下23492.5㎡；总建筑面积91986.36㎡；户数660户。
第三章、编制依据
1、施工设计图纸
2、第三方评估方案及有关样板制度和要求
3、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2015
4、《砌体工程施工质量验收规范》GBJ50203-2011
5、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
6、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（2011版）
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
9、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002
10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
11、《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010
12、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014
第四章、样板概述
一、样板展示目的
对现场管理人员及工人进行直观的交底，明确典型节点的做法，及直观的施工完成效果，达到与施工现场操作的一致性，明确现场施工标准，保证施工质量。
二、样板形式
样板形式：工艺展示样板、工序样板、综合砌筑样板、交房样板；
容易产生质量通病的工程施工前做样板。
三、样板制作要求
1. 工程所有实体的分部分项工程均应做实体样板，实体样板经验收合格后方可进行大面积
施工，同时项目严格按实体样板标准进行检查验收。
2. 实体样板应分层体现分项工程的整个流程工艺。
3. 实体样板中应在展板中注明分项工程作业条件、所用工具和设备、操作控制重点和难点、各分层工艺的验收标准。
4. 在建工程均应执行实体样板制，考虑到各工程场地实际情况，对实体样板进行分类：
A类：在建建筑上制作实体样板，具体有工序样板、综合砌筑样板、交房样板等。
B类：在建建筑外制作实体展示样板，具体为展示样板。
在建工程有场地条件应采用B类实体样板，如现场无条件可采用A类，A类实体样板必须保留影像资料，尽量保存实体样板，如实体样板无法保存，应制作展板。
5. 所有的B类样板全部采用可移动式样板，可根据实际场地情况进行移动。
四、样板实施及验收原则：
1、每道工序施工前都应先做出一个样板，项目技术总工组织，由生产经理、各栋号长、质检员、劳务班组参加对样板工程的鉴定，自检合格后报监理和业主进行验收点评。
2、对验收通过的样板，组织各有关施工人员开现场会，参观样板工程，明确该工序的操作方法和应达到的质量标准。
3、在各分项工程施工前，要先做出样板部位。样板部位应达到验收的标准，制作样板部位，不仅可以确定各种材料、设备的选择，还可以确定各专业交叉施工时应注意的事项，做好样板部位对各分项工程的顺利展开至关重要。
4、样板部位必须以高标准作为大面施工的依据，经业主及监理单位进行验收通过后进行大面施工，最后以样板部位为标准进行验收。

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