房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的

基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，

经协商一致，订立本合同。

第一条

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条

房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、出租房屋位于合肥市****。

2、出租房屋面积共**平方米。

3、装修、设施情况：中等装修。

第三条

租赁期限

1、该房屋租赁期为，自20**年**月**日起至20**年**月**日止。

3 年

2、租赁期满，乙方应按期向甲方返还房屋。乙方需要在租赁期满后继续租赁使用该房

屋，应于租赁期届满3个月前，向甲方书面提出续租要求，经甲乙双方协商后，重新协商

签订租赁合同。

第四条

租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。

第五条

押金、租金及支付方式

1、按照先支付租金后使用房屋的原则，乙方应于本合同生效之日向甲方支付租房押金

**元，大写：人民币**元整，租赁终止，乙方交还甲方房屋后，若乙方无违约或欠费情况，

由甲方将租房押金于30日内一次性无息全额退还乙方；若乙方存在违约或欠费情况，甲

方有权在租房押金中先行扣除违约金和所欠费用，再将剩余部分无息退还乙方；如租房押

金不足扣付乙方应承担的违约金和所欠费用，甲方可向乙方继续追偿。租赁期内，租房押

金不计抵乙方应向甲方交纳的租金及其它费用。

2、租金：每月¥**，大写：人民币**元整，本合同约定的租金标准含物业服务费在内。

3、租金支付方式：押一付三；

第六条

租赁期间相关费用及税金

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯和其他有关费用由乙方自行承担，乙方

应按相关规定及时间向相关收费单位缴纳。

第七条 甲方的权利和义务

1、有权对乙方使用房屋进行监督，发现乙方非正常、合理使用，有权要求乙方整改。

2、甲方不得干涉乙方正常合法的生活。

第八条 乙方的权利和义务

1、 乙方须遵守本物业的物业管理公司的管理规定。

2、 乙方在租赁期间对该房屋及其设备设施应合理、妥善使用，以确保安全正常使用。

3、 乙方不得利用该房屋进行非法或损害公共利益和甲方利益的活动。

4、 因乙方管理或使用不善造成房屋及相关设备设施毁损，乙方应予赔偿、修复并承

担由此产生的一切费用。

5、 在租赁期间乙方与他人发生的债权、债务均由乙方独立承担。

6、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条 房屋返还

1、 租赁终止时，乙方应当将租赁房屋清洁后返还甲方。

2、 双方租赁合同自租赁期限届满之日终止。若双方重新签订续租合同，以续租合同

的约定为准。

第十条 违约责任

1、 乙方未按本合同约定时间接收该房屋，逾期超过7日，甲方有权解除合同并收回

该房屋，租房押金作为违约金处理，不再退还乙方。

2、 乙方应按本合同约定向甲方支付租金、租房押金等。如逾期一周未付且无正当合

理理由，甲方可单方面终止合同并收回房屋，且不予退还乙方租房押金。

3、 乙方应在租赁期限终止之日向甲方交还房屋。未经甲方同意，乙方逾期返还房屋

的，甲方有权单方收回该房屋，房屋内遗留物品，视为乙方遗弃物，甲方有权自行搬离并

进行处置，租房押金作为违约金处理，不再退还乙方。

4、 甲方应在租赁合同期限届满之日起7个工作日内，在扣除乙方应付的违约金、赔

偿金、补偿金以及其他费用后，按本合同约定向乙方无息退还剩余租房押金。

5、 房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的，或改变本合同

约定的房屋租赁用途的，或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，甲方有权解除合

同，收回出租房屋。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。

第十二条 附则

1、

本合同自双方签字后生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、

本合同壹式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

地址： 经常居住地：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日