义乌农村自建房需要交维修基金吗？在哪里交

2023年4月30日发(作者：空调型号与匹数对照表)

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

义乌农村自建房需要交维修基金吗？在哪

里交

导读:

本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

我们现在可以看到我们在市里买房子的时候，都需要去

房产大厦交纳维修基金的。但是对于现在的义乌农村自建房

来说，维修基金是不是也该交纳的。今天小编来给大家说一

说，现在的义乌农村自建房需要交维修基金吗?义乌农村自

建房在哪里交维修基金?

一、义乌农村自建房需要交维修基金吗

1、义乌农村自建房需要交维修基金的，应当按购房款

2～3%的比例向售房单位交纳维修基金。平房房屋维修基金

实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房

屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公

用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、义乌农村自建房业主交存的住宅专项维修基金属于

业主所有。不低于房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，

从售房款中一次性提取住宅专项维修基金。

3、义乌农村自建房业主按照所拥有物业的建筑面积交

存住宅专项维修基金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项

维修基金的数额为当地房改成本价的2%。

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二、义乌农村自建房在哪里交维修基金

1、义乌农村自建房维修基金可以直接存入房屋专项维

修资金专户，归集到房产所在地的建委管理。

2、义乌农村自建房维修基金一般情况下是由全体业主

缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主

管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划

转到业委会，由业委会行使管理权利。业主应当在房屋交房

前，交纳房屋维修基金。

3、义乌农村自建房房屋维修基金实际上包括房屋公用

设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金

简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、

改造等项目不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房

走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给

房屋的新的产权所有人。

义乌农村自建房需要交维修基金吗?义乌农村自建房在

哪里交维修基金?这下大家应该都有所了解了吧!小编在此

提醒大家，准备好缴纳交维修基金后，要提前准备好所需的

材料，也可以向当地房管局的工作人员核实一下缴纳比例和

政策，从而免去反复奔波的时间。

本文结束，感谢您的阅读！

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