简单商铺租赁合同范本(通用11篇)

简单商铺租赁合同范本（通用11

篇）

简单商铺租赁合同 篇1

出租方(以下称甲方)：

身份证号码：

承租方(以下称乙方)：

身份证号码：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基

础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平

方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至

______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收

回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____

元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先

权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后

作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每

年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日

前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖

欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租

方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双

方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________

度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，

直至合同期满)。

3.维修费用:租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房

屋内部设施损坏，包括门、窗、水、电等，乙方应负责维修费

用。

4.因使用该房屋进行商业活动而产生的其他一切费用均由乙

方支付(包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费

用)。

七、 出租方与承租方的变更

1.如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房

屋所有人仍然有效。承租人出售房屋时，必须提前三个月通知

承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方如因转让或其他原因将该房屋转租给第三

方使用，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认并

征得甲方书面同意..取得使用权的第三方成为本合同的乙方，

享有乙方的权利并承担乙方的义务..

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除

合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合

同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视

为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，

还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏或给承租人造成损失

的，双方互不承担责任。在租赁期间，如乙方因不可抗力的自

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，

任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基

础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，

甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______

日期：__________________

简单商铺租赁合同 篇2

出租方：________以下简称甲方

承租方：________以下简称乙方

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________

的门面____个，达成协议如下：

一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，

交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____

元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣

除。

所有其他税费、费用、水电费用，包括租赁税，均由乙方承

担..

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但

必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方

承担。

三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年

____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承

租。

四。其他事宜由双方另行协商。本合同一式两份，双方签字

具有法律约束力。

甲方：________________ 乙方：

________________

____年____月____日

简单商铺租赁合同 篇3

出租方(以下简称甲方)__________________

承租方(以下简称乙方)__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人

民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相

关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约

______平方米。

第二条：租赁用途

商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____

月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可

以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当

时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期

内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

2.付款方式:付款。甲乙双方应自本合同签订之日起一次性向

甲方支付年租金，第二年至第五年的租金应提前一个月支付。

3.乙方必须按约定向甲方支付租金。到期不付款视为违约，

违约金为人民币十万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者

支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收

费标准按北京相关标准的执行。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时

得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施

工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工

后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权

提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律

部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1.有权根据本合同的规定向乙方收取租金及其他费用或逾期

违约金。

2.监督乙方正确使用房屋，确保乙方进场时房屋内外的各种

1.根据房屋的使用用途，乙方应使用租赁房屋进行正常的经

营活动，甲方不得干涉，但乙方不得擅自改变用途。

2.确保消防安全。如因乙方使用该房屋或乙方装修该房屋而

造成人身和财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4.不得擅自拆除和改变建筑结构，不得在租赁房屋内从事违

法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正

常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔

偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两

份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)_____________ 承租方(盖

章)_____________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签

字)_________

__________________ __________________

联系地址：__________________ 联系地址：

__________________

身份证号：__________________ 身份证号：

__________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

简单商铺租赁合同 篇4

出租方（以下称甲方）：______________

____________________________

承租方（以下称乙方）：______________

____________________________

甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合

法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用

甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁商业门面及二楼住房描述

1、甲方将其合法拥有的座落于

____________________________________________出租给乙方

用于经营。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁商业门面及二楼住房用途

1.乙方出租该门面及二层房屋作商业门面及住宅用途。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的

书面同意，乙方不得擅自改变商业门面及二楼住房的原有结构

和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠

等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁

场所周围及公共过道的卫生清洁干净。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自_________年_______月_____

日起至_________年_______月_____日止。

四、租金及支付方式

1、租金为￥ 元每年（大写：_______________元整）。

租金从签合同之日起以现金方式一次性支付；

1

2、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为

￥__________元（大写：人民币__________元整），待租赁期

满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二

2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租

（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房

权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。）

4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，

乙方不得干涉。（如甲方办红白喜事需要暂时占用商业门面及

门前院坝的，乙方应无条件允许占用。）

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及

二楼住房。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备

设施归乙方所有；未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留

用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必须无条件拆除。乙方应

在租赁期满后七日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按合同约定使用商业门面、二层房屋和前院坝，对

商业门面和二层房屋的自然损耗不承担赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权

楼层水表读数收取(价格以水费单位为准)。乙方应保证乙方使

用的水表能够正常工作，当月的水费由乙方负责。

七、商业门面及二楼住房使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的安

全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

2、乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及

时维修或同等质量更换，长期不维修的'，甲方可代为维修，

费用由乙方负责承担。

3.确保甲方租赁的商业门面及二层房屋的附属设施设备处于

正常可用和安全状态。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回商业门面及二层房屋，乙方应如期

乙方向甲方承诺，在租赁期内，不将该门面及二层房屋的租

赁权转让给他人或与承租的门面进行交换，特殊情况需经甲方

书面同意。

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况违约之一的，甲方有权解除合同不退

还租金及押金：

(一)未在约定期限内支付租金及各种相关费用超过20天的。

（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变

租赁商业门面及二楼住房的结构或用途，经甲方书面通知，在

限定的时间内仍未修复的。

（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租

或转让承租门面及二楼住房的。

（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)在乙方租赁期间，如甲方因门面或门面内土地与第三方发

生纠纷，或甲方与第三方的纠纷涉及门面及门面内土地，乙方

(2)因不可抗力造成外立面、二层房屋及其附属设施严重损

坏，致使本合同无法继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面及二楼住房被征收、

征用或被拆迁的。

4.租赁期内，如因甲方无正当理由解除租赁合同给乙方造成

损失的，甲方应向乙方支付月租金两倍的违约金。如果支付的

违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况

除外:

（一） 该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)因社会公共利益或者城市建设需要，门面被依法征用或

者拆除的。

（三） 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式

另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有

同等法律效力。

本合同包括补充条款和附件，共5页，一式两份。甲乙双方

各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签章）：____________承租方（签章）：

____________

_________年_______月_____日_________年_______月

_____日

简单商铺租赁合同 篇5

本合同在_________于_________年_________月_________

日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先

生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店

房_________间，房号为_________，电话号码为_________，

租期为_________年，月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3

条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作

_________。

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的

房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租

人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。

如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通

知便可终止。

6.所有房屋和土地税由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本

合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本

商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人

为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向

_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增

加租金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

简单商铺租赁合同 篇6

出租方：

（以下筒称甲方）

承租方：

（以下筒称乙方）

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本

合同，以便共同遵守。

1.甲方的店面(包括二楼)出租给乙方，租期年，自年月日起

至年月日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分

月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三、 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，

甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，

若有损坏，应照价赔偿。

5.租赁期内，乙方应支付水、电、物业管理、工商、税务、

卫生、房屋租金等所有其他费用。

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的

前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方

自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方—

1—在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押

金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与

他人签订合同后，再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲

方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到

期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九。本合同签订之日，乙方应向甲方支付1000元保证金，合

同期满，如乙方未违约，甲方应将保证金退还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本

合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生

简单商铺租赁合同 篇7

出 租 方 (以下简称甲方)

承 租 方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方

与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则

下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

1.甲方将店面出租给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法的产

权。

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经

营用，其范围以乙方营业执照为准。

3.甲方为乙方提供的房间包括供水设施、供配电设备等。上

述设备的运行维护费用不包含在租金中，乙方另行支付。

第二条 租赁期限

四、租赁期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为 元(大写： )。租金半年一

交。

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)

收费。

第四条 双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使

用。

(二)甲方应对乙方租赁房屋的装修或改造计划进行监督和审

核，并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经

营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合

法使用权。

(五)乙方应按合同约定支付租金及其他费用。

第五条 续租

7.乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签

订新的租赁合同。

第八条 合同生效、纠纷解决

十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生

效，即具有法律效力。

十三。如在执行本合同过程中发生任何争议，双方应友好协

商。协商不成的，可以向当地人民法院申请解决。

14.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协

议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹

页，捌条。

甲 方： 身份证号：

手 印：

签字日期： 年 月 日

乙 方： 身份证号：

手 印：

签字日期： 年 月 日

简单商铺租赁合同 篇8

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租方大美博城 号商铺

签订《 方大美博城商铺租赁合同》(以下称“《租赁合

使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租

权。

为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、

商铺返还等事宜达成如下协议：

(一)《租赁合同》自 年 月 日解除，甲乙双方租赁关系

即同时解除。

(二)本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲

方。如乙方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合

同》收取房屋占用费。

(三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租

金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。

(4)乙方退店时，应保证店内水、电等设施的正常使用，不得

损坏店内原有设施及未经乙方装修的部分，如有损坏，乙方照

价赔偿。

(五)《租赁合同》解除后，甲方按照《租赁合同》约定扣

除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。

(六)退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转

账。

(八)乙方应承担因乙方退租给第三方造成的任何损失的全部

责任。

(九)自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次

招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁

合同》。

(十)本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双

方各执一份，具有同等法律效力。

(十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页

甲方：授权代表：

乙方：

法定代表人(授权代表)：

签订日期： 年 月 日

简单商铺租赁合同 篇9

甲方：(简称甲方)

乙方：(简称乙方)

根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙

双方权利和义务，经双方协商，签订本合同;

一、租赁场地情况：

1、该场地位于 购物三楼中部南侧，总面积为 m2。

2、该场地由乙方承租，主要从事“ ”品牌服饰经营活

租赁期限为_______年。租赁时间为_____年_____月_____

日至_____年_____月_____日。

三、租金标准：

1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳

元。

2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向

甲方缴纳一次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月

日。

四、甲方权利义务：

1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、

供水等基本条件设备。

2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工

作。

3.在合同期间，甲方负责为乙方推销商品..费用由乙方支付..

4.合同期内，甲方不得在丰润区经营或与其他商户签订类似

商品的购销协议。

五、乙方权利、义务：

1、按规定时间向甲方缴纳租金。

2、确保商品正品，手续齐全，符合国家强制性执行标准，有

良好的售后服务保证。假冒伪劣行为是不允许的。一旦相关部

门发现有不符合，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

3.合同期内，乙方必须保证货源，遇断档、断号及时调货、

补货，以增加客流，促进销售。

4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月

月末员工工资从结算款中扣除.

5.乙方员工在上下班途中发生意外和交通事故，所涉及的费

用由乙方承担..

6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止

协议,并有权从销售额中扣留租金。

六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由

于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双

方可协商解决。

七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协

商。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

简单商铺租赁合同 篇10

甲方(档主)：

乙方(承租人)：

甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙

双方的权利与义务，共同遵守，内容如下：

1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场1-35号档出

租给乙方，月租金为人民币3500元(叁仟伍佰元整)，租金按

壹年一次性交清，即年租金为420xx元(肆万贰仟元整)。

2、乙方另交壹仟元整(1000元)作为押金，此押金期限为

三年，即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。

3.乙方在租赁期间必须保护好甲方原有的装修设备，一旦损

坏必须维修，否则甲方有权不退还押金，情节严重的甲方有权

解除合同。(如大面积损坏、长期无法修复等。).

4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按

年交，中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还。

5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支

持，但乙方重新装好后归甲方所有，租期满后不得拆走，且新

装修费用由乙方承担。

6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的费用为：商场月

租金，公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费

商场公用费用，不包括商场公用费用之外的私人费用，如私

人水电费、网费等自用费用。

7.租赁期间，乙方必须遵守商场的所有规章制度。租赁期内

如有任何对商场或自身的信誉、财产的损害，由甲方承担后

果，望乙方遵守规则，合法经营。

8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。

9、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一

年租金，其余事项不变。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

简单商铺租赁合同 篇11

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将其自有房屋出租给乙方..根据国家相关法律法

规，双方协商一致，具体如下:

第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建

筑面积 平方米。

第二条 租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至

______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房

屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，应赔偿违约金人民币。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买

权。但租金应根据当前价格和周边店铺租金涨幅适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。

2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年

为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。

3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租

金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

………

(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金

形式支付租金。)

4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租

金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙

方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条在租赁期内，出租人将房屋交付给承租人后，出租人

不负责房屋的装修和修缮。承租人不再使用出租人店铺的，承

租人不得破坏装修部分和房屋结构。

第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物

业管理公司交纳;

2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________

度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，

直至合同期满)。

4.维修费用:租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房

屋内部设施损坏，包括门、窗、水、电等，乙方应负责维修费

用。

5.因使用该房屋进行商业活动而产生的其他一切费用均由乙

方支付(包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费

用)。

第六条 出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承

租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必

须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原

乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任1。若甲方在乙方不违约的情况下

解除合同或提前出租给他人，则视为甲方违约，应负责赔偿违

约金人民币。

2.若乙方在甲方未违约的情况下提前终止合同，则视为乙方

违约，乙方负责赔偿人民币作为违约金。

第八条免责条件因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或给

承租人造成损失的，双方互不承担责任。在租赁期间，如乙方

因不可抗力的自然灾害而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面

通知甲方。

第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双

方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院

起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国

经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充

规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一

方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有

同等法律效力。

出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______

法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______

______ ______

联系地址： ______ 联系地址： ______

身份证号码： ______ 身份证号码： ______

______年______ 月 ______日