小面积办公室装修设计

办公室装修设计规范

1一般规定

1。1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同,确定各

类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用

房等组成。

1。2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按

建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系

数，并宜留有发展余地。

1。3五层及五层以上办公建筑应设电梯。

1。4电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少

设置1台.超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。

1.5办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落。外围护结构

热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB

50189中有关节能的要求。

1。6办公建筑的窗应符合下列要求:

1底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施;

2高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施,并必

须有可开启部分,或设有通风换气装置；

3外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％,并应有良

好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。全空调的

办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。

1。7办公建筑的门应符合下列要求：

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1门洞口宽度不应小于1。OOm,高度不应小于2.10m;

2机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机

中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。

1.8办公建筑的门厅应符合下列要求：

1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房

间(场所）。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、

衣帽间、电话间等；

2楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求；

3严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施；

4有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火

规范规定的防火疏散要求。

1.9办公建筑的走道应符合下列要求：

1宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4。1。9的规定：

表1.9

走道最小净宽

走道长度（m）

走道净宽（m)

单面布房

双面布房

≤40

1.30

1.50

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＞40

1。50

1。80

注:高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。

2高差不足两级踏步时，不应设置台阶，应设坡道，其坡度不宜

大于1：8。1.10办公建筑的楼地面应符合下列要求：

1根据办公室使用要求，开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋

设弱电和强电插座；

2大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。

1。11根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑

不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2。60m;三类办公建筑

不应低于2.50m。

办公建筑的走道净高不应低于2.20m，贮藏间净高不应低于

2.00m。

1.12办公建筑应进行无障碍设计，并应符合现行行业标准《城市

道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50的规定。

1.13特殊重要的办公建筑主楼的正下方不宜设置地下汽车库。

2办公室用房

2。1办公室用房宜包括普通办公室和专用办公室.专用办公室宜

包括设计绘图室和研究工作室等。

2.2办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风，并不宜布置在

地下室.办公室宜有避免西晒和眩光的措施。

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2.3普通办公室应符合下列要求:

1宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室；特

殊需要可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室；

2开放式和半开放式办公室在布置吊顶上的通风口、照明、防火

设施等时，宜为自行分隔或装修创造条件,有条件的工程宜设计

成模块式吊顶;

3使用燃气的公寓式办公楼的厨房应有直接采光和自然通风;电

炊式厨房如无条件直接对外采光通风，应有机械通风措施，并设

置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置;

4酒店式办公楼应符合现行行业标准《旅馆建筑设计规范》JGJ62

的相应规定;

5带有独立卫生间的单元式办公室和公寓式办公室的卫生间宜

直接对外通风采光,条件不允许时，应有机械通风措施；

6机要部门办公室应相对集中，与其他部门宜适当分隔；

7值班办公室可根据使用需要设置；设有夜间值班室时,宜设专

用卫生间;

8普通办公室每人使用面积不应小于4m2,单间办公室净面积不

应小于10m2。

2.4专用办公室应符合下列要求：

1设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间,并用灵活隔

断、家具等进行分隔；研究工作室（不含实验室)宜采用单间式；

自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室；

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2设计绘图室，每人使用面积不应小于6m2;研究工作室每人使

用面积不应小于5m2。

3公共用房

3。1公共用房宜包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、

公用厕所、开水间等。

3。2会议室应符合下列要求：

1根据需要可分设中、小会议室和大会议室；

2中、小会议室可分散布置;小会议室使用面积宜为30m2，中会

议室使用面积宜为60m2；

中小会议室每人使用面积:有会议桌的不应小于1.80m2,无会议

桌的不应小于0.80m2；

3大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面

长宽比不宜大于2:1，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控

制等设施，并应有隔声、吸声和外窗遮光措施;大会议室所在层

数、面积和安全出口的设置等应符合国家现行有关防火规范的要

求；

4会议室应根据需要设置相应的贮藏及服务空间。

3.3对外办事大厅宜靠近出入口或单独分开设置,并与内部办公人

员出入口分开。

3.4接待室应符合下列要求：

1应根据需要和使用要求设置接待室；专用接待室应靠近使用部

门；行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近基地出入口，与主体

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建筑分开单独设置;

2宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和贮藏空间等。

3。5陈列室应根据需要和使用要求设置.专用陈列室应对陈列效

果进行照明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设施。

3.6公用厕所应符合下列要求：

1对外的公用厕所应设供残疾人使用的专用设施；

2距离最远工作点不应大于50m；

3应设前室;公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯

厅等主要公共空间；

4宜有天然采光、通风；条件不允许时,应有机械通风措施；

5卫生洁具数量应符合现行行业标准《城市公共厕所设计标准》

CJJ14的规定。

注：1每间厕所大便器三具以上者，其中一具宜设坐式大便器；

2设有大会议室(厅）的楼层应相应增加厕位。

3。7开水间应符合下列要求：

1宜分层或分区设置；

2宜直接采光通风,条件不允许时应有机械通风措施；

3应设置洗涤池和地漏，并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣的设施。

4服务用房

4。1服务用房应包括一般性服务用房和技术性服务用房。一般

性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、

非机动车库、员工餐厅、卫生管理设施间等。技术性服务用房为

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电话总机房、计算机房、晒图室等.

4.2档案室、资料室、图书阅览室应符合下列要求:

1可根据规模大小和工作需要分设若干不同用途的房间,包括库

房、管理间、查阅间或阅览室等；

2档案室、资料室和书库应采取防火、防潮、防尘、防蛀、防紫

外线等措施；地面应用不起尘、易清洁的面层,并有机械通风措

施；

3档案和资料查阅间、图书阅览室应光线充足、通风良好，避免

阳光直射及眩光。

4.3文秘室应符合下列要求：

1应根据使用要求设置文秘室,位置应靠近被服务部门；

2应设打字、复印、电传等服务性空间。

4。4汽车库应符合下列要求：

1应符合现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB50067和现行行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100的要

求；

2每辆停放面积应根据车型、建筑面积、结构形式与停车方式确

定；

3设有电梯的办公建筑，应至少有一台电梯通至地下汽车库;

4汽车库内可按管理方式和停车位的数量设置相应的值班室、管

理办公室、控制室、休息室、贮藏室、专用卫生间等辅助房间.4。

5非机动车库应符合下列要求：

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1净高不得低于2.00m；

2每辆停放面积宜为1.50～1。80m2

3300辆以上的非机动车地下停车库，出入口不应少于2个,出入

口的宽度不应小于2.50m；

4应设置推行斜坡，斜坡宽度不应小于0。30m,坡度不宜大于1:5，

坡长不宜超过6m；当坡长超过6m时，应设休息平台.

4.6员工餐厅可根据建筑规模、供餐方式和使用人数确定使用面

积,并应符合现行行业标准《饮食建筑设计规范》JGJ64的有关

规定。

4。7卫生管理设施间应符合下列要求：

1宜每层设置垃圾收集间：

1)垃圾收集间应有不向邻室对流的自然通风或机械通风措施;

2）垃圾收集间宜靠近服务电梯间;

3）宜在底层或地下层设垃圾分级集中存放处，存放处应设冲洗

排污设施，并有运出垃圾的专用通道。

2每层宜设清洁间，内设清扫工具存放空间和洗涤池，位置应靠

近厕所间。

4.8技术性服务用房应符合下列要求：

1电话总机房、计算机房、晒图室应根据工艺要求和选用机型进

行建筑平面和相应室内空间设计；

2计算机网络终端、小型文字处理机、台式复印机以及碎纸机等

办公自动化设施可设置在办公室内；

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3供设计部门使用的晒图室，宜由收发间、裁纸间、晒图机房、

装订间、底图库、晒图纸库、废纸库等组成。晒图室宜布置在底

层，采用氨气熏图的晒图机房应设独立的废气排出装置和处理设

施。底图库设计应符合本规范第4。4.2条第2款的规定。

5设备用房

5.1办公建筑设备用房除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关

标准的规定。

5.2动力机房宜靠近负荷中心设置，电子信息机房宜设置在低层

部位。

5.3产生噪声或振动的设备机房应采取消声、隔声和减振等措施，

并不宜毗邻办公用房和会议室，也不宜布置在办公用房和会议室

的正上方.

5。4设备用房应留有能满足最大设备安装、检修的进出口。

5.5设备用房、设备层的层高和垂直运输交通应满足设备安装与

维修的要求。

5.6有排水、冲洗要求的设备用房和设有给排水、热力、空调管

道的设备层以及超高层办公建筑的敞开式避难层，应有地面泄水

措施。

5。7雨水、燃气、给排水管道等非电气管道，不应穿越变配电

间、弱电设备用房等有严格防水要求的电气设备间。

5.8办公建筑中的变配电所应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积

水、噪声严重的场所毗邻，并不应直接设在有爆炸危险环境的正

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上方或正下方，也不应直接设在厕所、浴室等经常积水场所的正

下方。

5.9高层办公建筑每层应设强电间，其使用面积不应小于4m2，

强电间应与电缆竖井毗邻或合一设置。

5。10高层办公建筑每层应设弱电交接间，其使用面积不应小于

5m2。弱电交接间应与弱电井毗邻或合一设置。

5。11弱电设备用房应远离产生粉尘、油烟、有害气体及贮存具

有腐蚀性、易燃、易爆物品的场所，应远离强振源,并应避开强

电磁场的干扰。

5。12弱电设备用房应防火、防水、防潮、防尘、防电磁干扰。

其中计算机网络中心、电话总机房地面应有防静电措施.

5.13办公建筑中的锅炉房必须采取有效措施，减少废气、废水、

废渣和有害气体及噪声对环境的影响.