2022年新出台的房产继承新规

继承父母房产新规

最近，国家发改委和住建部出台了一项新规，允许子女在父母去世后

继承其住房产权，这引起了广泛的讨论和关注。本文将分步骤从新规

的内容、适用条件、操作注意事项和引发的社会影响等方面进行阐述。

一、新规内容

据国家发改委和住建部发布的《关于印发〈居住证明〉若干规定的通

知》规定，对于已经去世的父母家庭房产，子女可以通过继承方式获

得产权。该规定仅限于住宅房屋所有权的继承，不包括非住宅型物业

的继承。此外，房产的继承人必须是房主的直系亲属，如子女、父母、

配偶等。

二、适用条件

在享受继承权益之前，有些条件是需要满足的。首先，继承人必须持

有合法有效的继承证明。其次，在继承后，继承人需要在1个月内将

合同和产权证明进行过户，过程需要符合当地的相关规定和政策，并

缴纳一定的转移税和手续费用。

三、操作注意事项

在操作时，需要注意以下几点：

1.在继承房产之前，继承人应清楚了解相关规定和政策，以免造成困

扰或房屋产权的损失。

2.在进行房屋过户时，继承人应选择合法、专业的中介机构或律师进

行相关操作。

3.继承人应注意遵守相关的税法及房产法规，防止踩雷。

四、引发的社会影响

新规的出台引发了很多的讨论和关注。好处在于，对于大多数只有父

母留下的住房的子女而言，可以解决资产保值和资产配置的问题，为

他们提供了更多的选择，让受到资金压力和住房压力的年轻人感到宽

慰。此外，该规定可以减少房屋继承过程中的亲戚之间的矛盾和产生

的纠纷。但是，也有人对此表示担忧。譬如，一些专家指出，该规定

可能会影响房产所有者遗产的分配，以及可能导致房价上涨等问题。

因此，新规的实施还需要进一步的调查和研究，以更好地规范和约束。

总之，新规的出台解决了一部分家庭的继承困扰问题，但是在操作时

仍需要谨慎和规避风险。在政府的正确引导下，相信新规会带来良好

的社会效益和发展。