外墙保温的做法

外墙保温体系技术标准

1.总则

近几年随着国内外墙保温工程的大面积交付使用,墙面频繁出现保温板脱落、开裂等质量

安全事故;外墙保温质量参差不齐,保温施工工艺五花八门;随着国家节能标准的不断提

高,外墙保温厚度逐步增加,保温体系自重越来越大,如何选择合格的材料,如何选定正确

的施工方法,是影响外墙保温体系寿命的直接因素;在此背景下,结合我公司以往经验,总

结形成我公司外墙保温体系技术标准;技术标准由材料技术标准、施工工艺管控标准、外

墙细部节点做法、安全、文明施工管控标准、质量、安全验收程序五部分组成;

2.依据

外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008

建筑材料及制品燃烧性能分级GB-8624-2012

建筑设计防火规范GB50016-2014

预拌砂浆GBT25181-2010

预拌砂浆应用技术规程JGJT223-2010

绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料GB/

3.材料技术标准

保温板：

严格按建筑设计防火规范要求,根据建筑类型选用相应防火等级的保温材料;

B1级石墨聚苯板：

材料选用：应采用德国“巴斯夫”生产的聚苯颗粒发泡加工而成,判定方式为未切割面为

均匀灰色,无明显光泽；切割面为均匀黑色,无明显色差;聚苯板采用中粒径板材,成品板

聚苯颗粒挤压为多边形,粘接牢固,颗粒大小均匀不可采用剖面仍为圆形聚苯颗粒的板材,

颗粒间粘接较差;另外选择材料时,还要看厂家在工程所在地节能部门是否有备案,防火

等级、性能方面是否有合格的检测报告;

指标要求：表观密度≥18Kg/m3；吸水率浸水96h≤%；垂直于板面方向的抗拉强度≥；

尺寸稳定性≤%；弯曲变形≥20mm；水蒸气透过系数≥Pa·m·s；氧指数≥32%；导热系

数≤;聚苯板陈化期存放时间不得少于30日;

A2级硅质改性聚苯板：

材料选用：硅质改性聚苯板是在模塑聚苯板的基础上通过吸附阻燃剂,经烘干或自然晾干

而成;板中阻燃剂应吸附均匀,聚苯颗粒周边均有阻燃材料,达到充分吸附的条件;断面若

有未吸附部位,属于不合格产品;选用产品前,应对厂家已使用满两年以上的项目进行实

地考察、取样,判定材料性能是否稳定,阻燃效果是否发生变化,聚苯板中阻燃剂是否仍为

稳定固化状态,是否有粉化现象;若经查验,聚苯板性能发生变化的,则工程严禁采用该产

品;另外选择材料时,还要看厂家在工程所在地节能部门是否有备案,防火等级、性能方面

是否有合格的检测报告;

指标要求：表观密度≥60Kg/m3；吸水率≤%；压缩强度≥400KPa；尺寸稳定性≤1%；熔

结性≥120N；导热系数≤;聚苯板陈化期存放时间不得少于30日;

A级岩棉板：

材料选用：岩棉板应选择表面平整美观,没有污痕,颜色均匀的产品;应选择具有较高的抗

压能力和抗拉伸强度,有较低的吸水性和吸湿性,尺寸稳定性良好,不会轻易产生热膨胀

或收缩的材料;

指标要求：表观密度≥140Kg/m3；垂直于板面方向的抗拉强度≥；吸水量24h≤m2；压缩

强度≥40KPa；尺寸稳定性≤1%；熔结性≥120N；导热系数≤;

打底砂浆、粘结及抗裂砂浆：

打底砂浆：砌体墙面打底砂浆由于墙面粉刷厚度薄,选用普通水泥砂浆后,因砂浆中的水

份在大气蒸发及砌块墙体吸收的双重作用下,水份消失快,水泥水化反应还未完成时水份

基本消失,导致砂浆强度偏低,与砌体墙面不能形成良好的粘结,对后期保温粘结质量产

生了一定的影响;鉴于此,打底砂浆应采用聚合物水泥砂浆,砂浆中需有纤维素醚起保水

作用、胶粉等掺料易采用德国瓦克或瑞士阿克苏胶粉,提高砂浆柔韧性,增强砂浆粘结力;

粘结砂浆：粘结砂浆应采用粘结性、耐久性、柔韧性、保水性好的产品；砂浆中主要掺

量必须有：胶粉、纤维素醚等外加剂,其中胶粉采用德国瓦克或瑞士阿克苏公司生产的胶

粉,胶粉掺量每吨不少于16Kg;

抗裂砂浆：抗裂砂浆应采用耐久性、柔韧性、保水性、抗裂性好的产品；砂浆中主要掺

量必须有：胶粉、纤维素醚、木质纤维、抗裂纤维等外加剂,其中胶粉采用德国瓦克或瑞

士阿克苏公司生产的胶粉,胶粉掺量每吨不少于18Kg;

耐碱玻纤网格布：玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于1000N/50mm,耐碱

拉伸断裂强力保留率不得小于75%,每平方米重量≥160克,网孔中心距4mm4mm;网格布必

须选用耐碱性能好的产品;

外墙保温钉：单个锚栓锚固力应不小于,涂料饰面建筑物每平方米布置不少于5个；面砖

饰面每平方米布置不少于6个;

4.施工工艺管控标准

序号工艺流程管控重点说明

1

技术准备

工作

1、熟悉图纸、优化节点做法：组织管理人员掌握图纸设计、材料性能；并

甲方、监理方审定;

2、编制管理方案：根据公司技术标准规定及项目图纸设计,制定本项目管

审批;

3、技术交底：由项目部组织召开技术交底会,召集现场施工人员,对施工

对项目部相关管理规定进行交底,保证施工人员在施工前正确掌握操作方法

4、制作样板：选择有代表性的施工作业面,根据工程进度,分批次按照标准

施工指导标准;

2

施工准备

工作

1、施工条件：外墙保温施工应在外门窗框、各类墙体预埋件施工完毕后

使用聚氨酯发泡剂封堵；施工环境温度不低于5℃,风力不大于5级;雨天

2、材料、工具准备：聚苯板、粘结砂浆、抗裂砂浆、网格布、保温钉、密

工具、气泵、气枪已准备到位;

3基层处理

1、砌体墙面：清除浮尘、污垢,采用专用砂浆抹面；抹灰基层需经过至少

含水率不大于10%；

2、混凝土墙面：清理表面油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材

平整；

3、墙面平整度及垂直度要求：用2m靠尺检查,最大偏差不大于4mm；

4测量、放线在建筑物外墙大角阴角、阳角处上下吊垂直基准线,然后在每贴一排聚苯板

5

粘贴聚苯

板

1、粘贴方式：聚苯板采取横向铺设的方式,由下向上铺设；采用专用建筑

板四侧不得留有砂浆；

2、粘贴方法：

1采用点框粘法施工；点直径为100mm,框宽为50mm,粘胶厚度

宜控制在10mm,点框粘贴法施工透气孔正中向上,预留50mm,粘

接面积不低于40%；

2板缝应1/2错缝;外转角也应搭接,且保证保温板的侧面缝隙

没有留有砂浆；每贴完一块板,应及时清除挤出的砂浆,板间不

留间隙,如果出现间隙,应用相应宽度的聚苯板或聚氨酯发泡

剂填塞;

3所有门窗洞口须用整块的聚苯板切割成L型且板缝距拐角不小于200mm

3、板缝填塞：保温板之间的缝隙用聚苯板条或发泡剂填充,当缝隙宽度大

小于10mm的,采用发泡剂填塞,填充时注意让泡沫稍凸出于墙面,待其干燥

6板面打磨

1、板面打磨：聚苯板接缝不平处应用粗砂纸打磨平整,打磨动作宜为轻柔

碎屑清理干净;

2、板面打磨注意事项：打磨后平整度3mm/2m；打磨应在粘结砂浆完全干

残余泡沫灰;

7

第一遍砂

浆

用不锈钢抹子在EPS聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抗裂

8

铺贴网格

布

1、压入网格布：涂刷首遍抗裂砂浆后随即将网格布沿水平方向绷紧,用抹

压入湿的抗裂砂浆中；

2、铺网顺序：自上而下沿外墙一圈铺设网布；

3、网格布搭接：网格布左、右搭接宽度为150mm,上、下搭接宽度为100m

9收面砂浆

1、抗裂砂浆收面：待首层砂浆稍干硬至可以碰触时,再用抹子涂抹第二道

布全部被覆盖;

2、收面注意事项：收面时需保证接缝部位顺畅,不得出现不平整、凹凸现

钉面;

10

防火隔离

带施工

1、界面处理：施工前防火隔离带所用的岩棉板需进行界面处理；界面剂：

板两侧;

2、弹线控位：施工时,首先在墙体上将防火隔离带的位置弹线标出,EPS板

的岩棉板条,粘贴于基层上,岩棉板与基层墙体满粘,以防止火势的上窜;

3、锚栓辅助固定：首先应在岩棉板拼板的位置即四角固定,锚栓的间距为

辅助固定;锚栓的锚固分布图见下图;锚栓应安装在网格布内侧,在粘结剂

于岩棉容重大,所以必须用锚钉固定,5-8个/㎡;

4、板缝填塞：岩棉板与苯板之间的间隙用聚氨酯发泡胶密封严密;

5、铺贴网格布：防火隔离带部位的网格布采用双层网,即防护面层施工时

铺网格布,网格布上下各宽出防火隔离带部位100mm,然后墙面按正常的防

5.外墙细部节点做法

下述细部节点做法,项目部应认真组织实施样板,并对劳务人员认真交底,确保节点做法

能全数实施;项目部作为管理主体,在保温施工过程中应认真检查落实每项做法,确保实

施到位;公司安全生产部也将着重检查节点做法落实情况,并作为项目部绩效考核依据;

细部做法围绕解决防漏水、防开裂、墙面观感三方面质量问题专项设置：

防漏水体系做法：

节点名称节点做法说明做

窗洞口

窗洞口采取以下防水措施：

1、平窗、阳台窗窗台做法依据右

图做法实施,图纸设计窗台做法

异于右图的,应与公司技术管理

部门沟通确定做法；

2、窗台留坡必须满足右图所示坡

度；

3、阳角部位均需附加网格布；

4、外凸檐口、外窗檐下部必须留

设成品滴水线；

5、窗台完成面标高禁止淹没窗框

泄水孔,且必须打密封胶;

外墙线条

外墙线条采取以下防水措施：

1、线条为EPS或GRC等后制作构

件时,在粘贴保温前,在线条上必

须粉刷聚氨酯防水层,上翻高度

不小于200mm,水平面线条整刷；

当线条是与主体结构同浇筑的钢

筋混凝土结构时,不需刷防水层；

2、粘贴保温后,阴角处、阳角处

均附加网格布一层,每边宽度不

少于200mm；

3、最外层线条及窗户上口线条做

成品滴水线,确保滴水线通畅；

4、其他突出外墙构件均需在下部

做成品滴水线,以防产生渗漏现

象;

空调板

空调板采取以下防水措施：

1、空调板采用玻化微珠保温砂浆

粉刷,并用抗裂砂浆收面,压入网

格布；空调板根部阴角部位附加

玻纤网格布一道；

2、空调板根部墙体采用素混凝土

整体浇筑上翻200mm的挡水台,砼

标号同板；

3、当空调板根部未做挡水台时,

要在根部做聚氨酯防水涂料,防

水上翻高度不小于200mm,水平面

宽度不少于200mm；

4、空调板从根部向外找坡,坡度

不小于4%；空调板下侧三边留设

成品滴水线;

女儿墙

女儿墙采取以下防水措施：

1、女儿墙上部要做压顶,压顶宽

出墙体完成面不少于30mm,便于

做滴水线,起到保护墙体的作用；

压顶上部向屋面内找坡,坡度不

小于8%；

2、保温板抗裂砂浆施工完成后,

要在缝隙部位打硅酮密封胶;

散水

散水处采取以下防水措施：

1、散水以上500mm高墙体在保温施工前涂刷聚氨酯防水涂料,聚氨酯

止地下水、溅水向室内渗漏或返潮；

2、保温层施工完毕后,散水以上500mm高墙体必须采取防水腻子或封

等质量问题;

伸缩缝变形缝

伸缩缝部位防水采取以下措施：

1、保温施工前,伸缩缝部位的金

属盖板必须安装完毕,并固定结

实；

2、伸缩缝部位的翻包网应长于金

属盖板的宽度,按右图所示实施；

3、靠近金属盖板的保温在粘贴

时,衔接部位约50mm用粘结砂浆

填实；

4、伸缩缝部位施工时,最好将盖

板用胶带保护,以防污染金属盖

板;

穿墙管

穿墙管防水措施：

1、穿墙管应在保温施工前安装完

毕并预留保温层厚度；

2、粘贴聚苯板时,穿墙管部位保

温板周圈采取粘结砂浆满刮,穿

墙管周围打发泡胶密实；

3、网格布在剪洞时,严禁将洞剪

的过大;

应将洞口处网格布与抗裂砂浆压

实;

4、没有特殊要求的穿墙管,由内

至外找5%的坡度;

穿墙螺栓孔

穿墙螺栓孔采取以下防水措施：

1、穿墙螺栓孔应采取聚氨酯发泡胶填塞密实；

2、打胶时,应从内墙向外侧打,聚氨酯胶打出外墙截止；保温施工前的

胶清除干净；

3、外墙保温施工前,需对外墙螺栓孔堵塞情况进行验收,合格后方可开

防开裂体系做法：

节点名称节点做法说明做

门窗洞口

门窗洞口部位防开裂采取以下措施：

1、门窗洞口翻包网翻至外墙侧宽度

不少于100mm；

2、网格布应在洞口四角沿45度方向

补贴一块网格布200mm300mm,以防止

角部开裂；

3、窗口内侧四角需附加网格布加强,

避免网格布在此部位不搭接;

阴阳角

阴、阳角部位防开裂加强处理措施：

1、外墙大转角、腰线、构造线条、

门厅部位阳角采取专用转角网粘贴,

加强上述部位阳角的顺直度和防开

裂问题；

2、在墙身阴、阳角处必须从两边墙

身埋贴的网格布双向绕角且相互搭

接,各面搭接宽度为不小于200mm;

3、首层采用双网结构以提高抗冲击

强度,里层加强网采用对接方式,外

层按照网格布正常的搭接方式施工;

不同材料交接部

位、施工孔洞填塞

1、不同材料交接部位：外墙保温与其他墙体交接部位需附加网格布一道

2、施工孔洞填塞：外墙工字钢穿墙孔、钢管架眼采用混凝土填塞密实；

填塞密实后再粘贴聚苯板,禁止不处理直接粘贴聚苯板;

墙面观感体系做法：

节点名称节点做法说明做

外墙线条

外墙线条观感控制方式：

一混凝土线条、EPS或GRC构件线条：

1、基层处理：线条上部有落灰或杂物的必须清理或打磨干净、平整；

2、粘贴聚苯板：线条上部粘贴聚苯板后或线条安装完毕后,需对阳角、阴

顺直,符合要求；

3、抹面找方：外墙线条抗裂砂浆粉刷时,必须采取大杠找方,然后再行粉刷

粉刷不顺直;

保温钉

1、保温钉固定：

1膨胀螺栓型保温钉：膨胀钉在固定时,

必须保证钉面平整,且在固定螺栓时,

确保钉面压入保温层内;

2气枪射入型保温钉：气枪射入型保温

钉施工时,枪管必须与墙体垂直,且钉

必须插入保温板内,确保钉面平整；然

后将钉打入墙体内；

2、抗裂砂浆粉刷：粉刷时必须保证粉

刷厚度完全覆盖钉面,不得出现钉印外

漏现象;

外墙面平整度

外墙面平整度必须采取以下保障措施：

1、墙体基层必须进行验收,杂物必须清

理干净；

2、聚苯板粘贴完成后,必须按上述工艺

进行打磨；对粘贴平整度进行抽检尤其

是山墙面；

3、抗裂砂浆粉刷完成后,及时对墙面进

行抽查尤其是上下板拼缝部位;

窗洞口四侧、门

厅

三层以下含三层窗洞口部位、门厅部位：以上部位在墙面或阳角抗裂砂浆粉

刷,坚决不允许工人随意找方,避免线条粉刷不顺直或墙面不平整现象;

成品保护

外墙保温施工完毕后,后续工程施工前必须对外墙进行交接验收;验收通过

责任在下道工序施工单位的合同中进行明确;

6.安全、文明施工管控标准：

安全管控标准：

管控点管控要求管

吊篮入场条件

吊篮外观及技术资料不不符合右

述条件的不得入场

1、高处作业吊篮必须使用定型、合

件自制组装；

2、技术资料是否齐全：出租单位营

证书；安装、使用维护保养说明书

容是否齐全产品名称、主要技术性

称;

劳务人员安全行为

管理人员负责对进场的劳务人员

逐一交底；在实施过程中,随机检

查,并依据合约规定对劳务负责

人进行违规处罚

1、吊篮操作人员必须适合高处作业

2、工人在脚手架上作业必须戴好安

挂在专用安全绳上,不允许挂在升降

上的操作人员不得超过2人；

3、在外脚手架上的操作人员需穿防

上架,严禁酒后上架施工;

安装验收项验收内容安装完成后需对下述项进行验收,不符合

吊篮平台防护

1、吊篮主构件有无开焊或明显腐蚀,螺栓有无松动、缺损,外框有无明

2、吊蓝平台使用所需的长度不能超过厂家使用说明书所规定长度；

3、吊蓝平台底板四周是否装有标准高度的踢脚板、吊蓝平台底板是否

提升机构

1、提升机构的所有装置外露部分是否装防护装置；提升机的连接螺母

2、电磁制动器和机械制动器是否灵敏有效;

安全装置

1、上、下行程限位装置是否灵敏可靠；超高限位器止挡安装在距顶端

2、安全锁灵敏可靠,在标定有效期内,离心触发式制动距离100mm,摆臂

3、独立设置保险绳,直径不小于16mm的锦纶绳,锁绳器符合要求；

钢丝绳

1、钢丝绳无断丝、磨损、扭结、变形、腐蚀,无沙砾、灰尘附着,符合

2、钢丝绳的固定符合要求；钢丝绳坠重应距地15cm垂直绷紧；

悬挂机构

1、悬挂机构的零部件是否齐全正确,安装是否符合要求,钢结构有无开

2、配重应固定牢固,重量及块数符合要求；

3、悬挂机构挑梁外伸长度≤,两根挑梁之间的距离符合要求,悬挂机构

翘2-3cm；

4、行走轮用木方垫起脱离地面；

电气系统

1、电动吊蓝专用箱必须达到一机、一闸、一漏；

2、配电箱外壳的绝缘电阻不小于兆欧；电线、电缆有无破损,供电电

4、电气系统各种安全保护装置是否齐全、可靠；电气元件是否灵敏可

文明施工管控标准

裁切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好,禁止到处乱丢,随处飘洒;

保温施工被污染的窗框必须及时用湿布擦洗干净;

严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业;进场的聚苯板必须堆积成方,做好防雨保护;

施工用砂浆必须用小桶拌制,用完水后关好水管阀门;

对工人进行交底,使其熟悉节点部位做法,合理利用边角料;

控制好砂浆的拌制量,特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量,防止砂浆超时而无法使用,

造成浪费;

通过样板层的施工,准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸,做到定型加工,定点使用;

7.质量、安全验收程序

管控主体：外墙保温工程质量、安全控制主体为项目部,安全生产部负责对关键部位、细

部做法进行抽检,负责对现场安全管控情况进行督查,抽检频次、范围由安全生产部确定;

制定保温工程管理方案：由项目部制定保温工程管理方案方案依据项目人员设置,明确管

理架构及人员岗位职责；依据技术标准工序及细部做法要求,根据本工程特点及设计做法

针对性的制定本项目节点解决办法及后续管控重点；编制保温工程安全管控目标及管控

重点;方案编制完成后报安全生产部审核,总工程师审批;

技术交底：劳务队伍进场后,由项目部向劳务管理人员、带班人员就公司保温技术标准、

管理方案、安全要求进行交底,交底过程安全生产部要参加,对标准执行技术方面进行着

重阐述;

样板实施：依据审批方案组织劳务队伍实施样板;由项目部根据审批通过的方案,根据各

单体工程进度计划,分批次组织劳务方制作样板;样板完成报安全生产部验收,验收通过

后组织各家劳务施工人员进行现场查看、交底;

工序质量验收：保温工程开始后,项目部进行分工序验收;依据上述标准规定,分工序施工

完成后,项目部进行分工序验收,验收重点为工序做法执行情况、细部做法执行情况两方

面;验收完成后,项目部应以楼栋为单位填写工序验收表;

工序交接验收：保温工程完成后,饰面工程施工前完成工序交接验收;后续工程开工前,

项目部组织保温施工劳务、饰面施工劳务共同对墙体质量进行验收;验收重点为墙体平整

度、线条顺直度、保温质量缺陷等一切影响下步工程的因素;验收通过后,由项目部监督

双方签署工序交接记录表,项目部作为监督人员在记录表上见证签字;

吊篮进场安全验收：依据上述安全管控标准,设备进场时,项目部对进场设备进行初验,

不符合规定直接要求劳务方退场;

吊篮安装完成安全验收：依据上述安全管控标准,吊篮安装完成后逐项进行验收,验收通

过方可允许劳务方使用;安全生产部对运行中设备进行安全督查,当发现不合格,属于项

目部未验收的将依据相关规定给予处罚;

安全行为随检：项目部负责对劳务人员安全行为方面进行随机检查,当存在违规行为的应

依据劳务合同规定对劳务方进行处罚,屡教不改的应给予加倍处罚;

8.附表

附表-1工序验收表

附表-2工序交接记录表

附表-1

工序验收表

编号:

工程名称

工序名称检查日期

验收部位

检查结果存在问题或验收结论：

检查人：检查日期：

细部节点检查项及各项执行情况描述依据标准及管理方案：

检查人：检查日期：

整改要求整改时间及复查时间约定：

复查意见复查结论及工程继续开展意见：

复查人：复查日期：

附表-2

工序交接验收表

编号:

工程名称见证单位名称

移交单位名称接收单位名称

交接部位检查日期

交接内容：

验收结果：

验收人员会签：验收日期：

复查意见：

复查人：复查日期：

见证单位意见：

签字栏

移交单位接收单位见证单位

注：本表由移交、接受和见证单位各存一份;见证人员负责督促移交单位完成整改,并签署本移交表;