房子装修全包合同范本(6篇)

房子装修全包合同范本

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签

订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

二、包干承包费用：人民币整(小写___元)详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的___%(小写￥元);

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写￥元)。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定的工期内完

成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按___元/天支付违约金;

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的

图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造

成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按___元/次予以处罚，并需赔

偿甲方损失;

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照___元/天

予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延

误工期，乙方不承担违约责任;

5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

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甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________

日期：

房子装修全包合同范本（二）

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经双方现场测算装修工程量，

现就的有关事宜，达成如下协议：

第一条：甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电

位置;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明。

乙方：向甲方提供工程设计图纸及工程装饰施工及工程报价。

第二条：工程总造价万元。

第三条：乙方应在保证质量的前提下，于年月工，____年____月____日全部

完工。

第四条：付款方式

1、施工队入场付___%

2、工程结束，经甲方验收合格后，付清全部剩余工程款。

第五条：乙方应保证施工及人员安全并承担施工安全责任。若出现安全事

故，甲方概不负责。

第六条：乙方应按照设施图纸装修，若因其装修作业不当造成的任何返工费

用，由乙方承担，若在施工过程中，乙方擅自更改设计造成与原设计内容差异较

大，甲方无法认可的，乙方应当重新按照图纸设计装修，造成的返工及材料损失

由乙方承担，若无法恢复，甲方就此向设计不予支付装修款，并有乙方最大程度

进行修缮，否则，甲方有权终止装修合同。

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第七条：乙方在装修施工过程中，不得擅自更换甲方规定的装修材料，如经

发现，乙方需按照甲方所停工的材料重新给予返修，由此造成的所有支出由乙方

承担。

第八条：因乙方自己的原因所造成不能按时装修完毕，每延迟一天乙方需支

付合同总价款___%的违约金。

第九条：甲、乙双方当事人中的任何一方因未履行协议约定，给对方造成损

失的均有责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

此合同一式两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方(签字)：身份证：

乙方(签字)：身份证：

____年____月____日

房子装修全包合同范本（三）

发包方(简称甲方)：__________

承包方(简称乙方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、

《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑

市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律

法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。____

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企

业资质证书》的企业。

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2、装饰施工地点：____区(县)____路____弄(村)____号____楼____室。

3、住房结构：__________房型____房____厅____套，施工面积____平方米。

4、装饰施工内容：(见附件一《装饰施工内容表》)。

5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款：￥____元，大写(人民币)：__________

其中：

材料费：__________，人工费：__________

管理费：__________，设计费：__________

垃圾清运费：__________，税金(____%)：__________

其他费用：__________

双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。

7、工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期

____天。

第二条 材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供

应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量

问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，

责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管

不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经

甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

3、乙方提供的材料：

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乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规

格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条 关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08____62____97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它

地方标准，质量评定验收标准。

2、本工程由____方设计，提供施工图纸一式____份。

房子装修全包合同范本（四）

甲方：__________

乙方：__________

鉴于：甲方单位农机所在____市____路____号建设本单位的职工住宅____(项

目名称)，甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为：____栋____单元____号

房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。

甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共

同遵守。

一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住

宅____市____路____号____(项目名称)____栋____单元号房(以下简称该房)转让

给乙方。房屋转让协议书范本。

二、该房农机所售价为每平方米____元，总价款为____元。

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三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让

费人民币____万元(￥____)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。(或

另行约定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲

方人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋

产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据)。

四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由

乙方收执收款凭证。

五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。房屋转让协议书范

本。待甲方领取房产证后(时间)内，甲方与乙方办理房屋产权过户手续，将该房

过户至乙方名下。(可以考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。)

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方

的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延

误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协

议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要

求甲方承担责任：

1、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付

乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的

赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。

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2、过户每逾期壹天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。逾期超过个月

时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并

应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他

纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲

方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲

方应于____个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承

担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全

部房价款后，并按本协议第八条 规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开

房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他

有关费用。

十三、本协议的附件与协议有同等效力。

十四、本协议一式____份，甲乙方各执份。

十五、本协议甲乙双方签字生效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

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____年____月____日 ____年____月____日

房子装修全包合同范本（五）

转让方(以下简称甲方)：身份证号：受让方(以下简称乙方)：身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双

方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号，总建筑面积____平

方米。

第二条 转让价格

双方商定转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)万元整。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收

据。

第四条 房屋交付

甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙

方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条 相关费用

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转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益(人民币)万元整。

第六条 办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本

合同具有同等法律效力。

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________

____年____月____日

房子装修全包合同范本（六）

转让方(以下简称甲方)：__________

受让方(以下简称乙方)：

甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双

方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙

方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市

____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平

方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为

____幢____单元号，面积暂计为____平方米。

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三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人

民币贰万元整(￥20，____元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标

转让费壹万元整(￥10，____元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该

房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(￥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而

开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付

剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，____元)。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，

但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，

因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方

保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的

时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而

未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交

给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积

极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助

乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购

房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不

能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已

交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房

屋指标转让费的总和的____倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该

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房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面

终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或

按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

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