住宅建筑与装修一体化的研究

住宅建筑与装修一体化的研究

摘 要：建筑与装修一体化住宅已经成为都市人购房的一大选择。本文从现

象出发，以理论为基础，针对目前住宅建筑与装修一体化中的优点，设计，施工，

及存在的问题进行了一系列的分析及阐述。

关键词：建筑与装修一体化；优点；设计；施工；问题

随着人民精神物质水平的提高，建筑与装修一体化住宅逐渐走入人们的视

野。建筑与装修一体化住宅，解决了现代都市人在忙碌的生活节奏中无暇分身对

毛坯房进行装修的问题，也解决了开发商与装修公司常在质量问题上相互推诿，

推卸责任的问题，成为都市人购房的一大选择。

一、建筑与装修一体化施工的优点

1、减少了材料与人工的浪费。而建筑与装修一体化施工后，由于个人只需

购买部分活动家具、软装及电器后即可拎包入住，因此也就不存在了以上种种浪

费。此外，建筑与装修一体化施工后，批量采购材料，批量计算人工费，建筑垃

圾批量外运，大面积施工减少材料的损耗等等，都能比个体化装修节省不少费用。

2、减少了个体化装修中的大量污染对已入住住户的伤害。在以往建筑与装

修分开施工的实际例子中，由于个人购买毛坯房的时间不同，装修开始时间不同，

装修周期不同，常常出现部分业主早已入住，部分业主才刚刚开始装修的情况。

而此时装修施工中产生的噪声污染、粉尘污染、空气污染，都会对已入住住户的

身体产生伤害，甚至因此严重损害邻里的和谐关系。实行建筑与装修一体化施工

后可以有效避免这个问题。

3、减少了对建筑结构的破坏。在个体化装修施工中，常常发现有人会对原

建筑结构做出破坏，最常见的有对局部承重墙的拆除，卫生间的移位，下水管检

修口的封堵，随意增加楼面负荷等等。这些行为对建筑造成了极大的安全隐患和

消防隐患。而建筑与装修一体化施工后，由于不需要进行个体装修，因此也就不

存在改动建筑结构的可行性与必要性了。

二、建筑与装修一体化，设计是基础

1、要实现建筑与装修一体化，建筑設计应与装修设计同步进行。在当前的

设计模式中，建筑设计与室内装修设计脱节十分严重。部分建筑设计师对室内家

具尺寸、人体工程学、室内装修各种风格缺乏一定程度的认知。建筑设计师对建

筑内部的布局有个粗放型的构架后，由室内装修设计师对套型做精细化调整，根

据家具标准尺寸和人体工程学原理，结合装修风格，合理规划房子的功能分区，

最后共同出图。

2、要实现建筑与装修一体化，应确保各专业设计工作的周密性。在进行室