苏州二手房经纪人考试题

苏州二手房经纪人考试题

1、企业风险的分类中，属于总体凤险的是；

A：市场风险

B：经营风险

C：财务风险

D：决策风险

E：客户资金代收代付风险

2、信息是指某一沟通媒介能够承载的信息量，以及该媒介可使

发送者与接受者达成共识的程度；

A：系统性

B：充分性

C：全面性

D：有效性

E：工厂的生产设备

3、投资新建房地产的投资人托付房地产经纪人为其出售投资新

建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是；

A：租赁合同

B：居间合同

C：抵押合同

D：代理合同

E：客户资金代收代付风险

4、以下选项中，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其

精确与否，很大程度准备商业地产项目的成功或失败；

A：业态定位

B：业态组合

C：功能定位

D：规模定位

E：工厂的生产设备

5、影响物业将来产租才能的因素主要有和区位优势；

A：物质状况

B：权属状况

C：房产成效

D：政策导向

E：客户资金代收代付风险

6、房地产经纪人执业资格考试，时间定于每年的季度；

A：第一

B：其次

C：第三

D：第四

E：权益型房地产投资信托

7、引导和促进房地产业连续稳固健康进展的目的不包括；

A：有利于优化土地布局

B：有利于保持国民经济平稳较快增长

C：有利于实现建设小康社会的目标

D：有利于中意宽敞群众的基本住房消费需求

E：权益型房地产投资信托

8、目前房地产经纪机构在存量住房交易市场上的参与度较高；

A：存量房经纪业务为主的

B：新建商品房经纪业务为主的

C：策划、参谋业务为主的

D：综合性

E：客户资金代收代付风险

9、市场营销的环境中，是企业营销活动的动身点和归属；

A：消费者

B：竞争者

C：开发商

D：利益相关者

E：工厂的生产设备

10、房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基

础上绘制的细部图，是房屋全部权证的附图，比例尺一般为；

A：1：100

B：1：200

C：1：500

D：1：1000

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

二、多项选择题

1、建筑涂料的品种繁多，应结合使用环境与不同装饰部位，合

理选用，如外墙涂料应有足够的；

A：耐碱性

B：耐水性

C：耐腐蚀性

D：耐久性

E：耐污染性

2、认为“把生活环境抽象化，这对人们的生活就是一种真实”

的室内装饰装修流派是；

A：风格派

B：光亮派

C：超现实派

D：装饰艺术派

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

3、以下行为中，应缴纳契税的有；

A：国有建设用地使用权出让

B：国有建设用地使用权赠与

C：国有建设用地使用权交换

D：房屋使用权转移

E：房屋全部权继承

4、房地产经纪机构财务治理的主要内容包括：

A：组织财务资源

B：经营预算

C：账务治理

D：资金筹集治理

E：资金运用治理

5、房地产经纪人在采集卖房客户信息时要留意的技术要点有等；

A：安全保证

B：明白客户房屋售价的价格区间

C：房地产经纪人需要查验房屋现状，并编制《房屋状况说明书》

D：明白客户出售房屋的动机

E：说明售房款的交付程序