住宅建筑装饰装修工程施工技术要点分析

住宅建筑装饰装修工程施工技术要点分析

摘要：目前，随着社会经济与科技技术的不断发展，住宅建筑装饰装修工程也迎来发展机遇，越来越多的现代化住宅建筑技术被广泛应用在住宅建筑装饰装修工程中。住宅建筑装饰装修是一项复杂且系统的工程，甚至在施工过程中存在多工种交叉作业的情况。相对住宅建筑工程其他环节的施工周期而言，装饰装修工程施工周期比较短，因此，在实际施工过程中更应注意细节，严格遵循施工工艺，把控材料质量，保证施工作业的规范性，在充分发挥施工技术作用的同时，保证住宅建筑装饰装修工程质量，为推动住宅建筑行业的发展提供助力。

关键词：住宅建筑；装饰装修；技术要点

1住宅建筑装饰装修施工技术特点

1.1多工种相互交叉作业

住宅建筑装饰施工不只是管理部门的工作，而是需要照明、通信、供电、供水、消防、空调等各工种通力合作，应避免各工种、人员协调不够，可结合自身工作特性和工程整体建设规范，整体推进工程项目，将推进过程中遇到的问题及时反馈给管理人员，由管理人员统筹安排不同专业、不同工种的日常作业，结合工程实际，对不合规的问题立即整改，为有序施工打好基础。施工人员应意识到整体工程与每个人的切身利益息息相关，管理人员应注意合理管控交叉作业环节，有序施工，不能为了加快工程速度，盲目投入大量人力、物力和财力，降低利润，应做好平衡，实现作业效率最大化、投入成本最小化，促进住宅建筑装饰工程发展。

1.2采用绿色节能住宅建筑装饰材料 随着国家经济实力稳步提升，消费者对绿色低碳的住宅建筑装饰材料需求逐渐提高，绿色低碳也逐渐成为影响社会发展的重要指标。科技进步，解决了之前一部分住宅建筑材料中的化学污染和生物污染问题，加快了住宅建筑材料向绿色、健康发展。绿色装饰材料与传统的住宅建筑装饰材料相比，不仅装饰效果较好，其制作、使用成本也相对较低，可为人们营造安全、舒适的生活环境和氛围。通过选择绿色低碳、低成本的住宅建筑装饰材料，可提高居住者的居住体验、安全系数，减少资源浪费。另外，选择绿色低碳的住宅建筑装饰材料，通过整体设计，可全面减少排放，节约能源，紧跟国家政策导向，满足国家规范对节能的要求；研究住宅建筑节能设计，可满足人们对生活品质的追求；加大新型环境友好型材料的研究力度，可促进住宅建筑装饰设计的发展。

1.3住宅建筑装饰过程中科学选址和布局

科学合理的布局可影响空间的有效利用，即使是大型住宅建筑物，仍需要有效利用室内空间。在具体装饰的过程中，最终标准不应放在采用多少新的住宅建筑装饰材料和装饰技术上，而应通过科学的设计和合理的布局，大力提高空间的利用率，并对一些不会影响使用安全的部分进行暗线操作，利用合理的空间划分将不同功能的室内空间分开，以最大化地利用周围环境，更好地融合装饰物品与周围生态环境，还可利用一些具有特殊视觉效果的材料去打破常规装修的固有规律，扩展室内空间，以实现宽敞明亮的装修效果，改善视觉体验，使室内空间具有可扩展性和丰富性，最终提高住宅建筑装饰效果。

2住宅建筑装饰装修工程施工技术要点

2.1基层抹灰技术

施工之前，必须确保基层已经经过喷浆、挂网、喷洒水以及其他必要的预防措施。施工过程中，必须按层次施工，第一层施工的是混合好的水泥层，并且确保厚度约为5毫米。当第一层水泥的硬度达到70%或更高，第二层的施工就开始了。为了确保第二层的质量，必须严格把握好水泥的厚度，一般应该在8毫米至10毫米不等。此外，为了避免外墙渗漏，还必须先用混凝土做好基层，然后再用水泥砂浆填充，确保它们的紧固性。 2.2内墙涂料施工技术

为了获得最佳效果，首先应该彻底清洁表面的污渍、油脂，然后使用107胶，充分搅拌至胶粘剂的溶解，最终使其完全凝固。接着，应当先完成二道批刮，然后把表面的批灰层处理得光滑。最后，应当把批灰层的第一步处理为对封面的涂层，一般来说，二道批灰层的处理过程中，应当确保其均匀性。一般情况下，耐水腻子的施工并无必要，但是在某些情况下，为了保证质量，建议对其进行细致地打磨，并在此基础上，采取适当的措施，例如采取橡胶擦拭、不锈钢擦拭等，来去除表层的灰尘和铁锈。

2.3室内墙地砖施工技术

按照设计标准，精确地勾勒出饰面砖的接缝、尺寸和形状，以此来确保施工的顺利完成。在此之前，必须先将基础地面彻底打扫，特别是那些平整的地方，必须经过精细的打磨和抛光。在开始安装工序之前，必须先使用水冲刷干净，然后使用专门的胶结剂和水泥浆来结合。安装时，应使用1:1的干硬水泥砂浆，也就是所谓的落地计算砂浆，以尽可能避免产生空洞。为了使铺装更加牢固，用手轻拍，使它们紧密黏合。此外，在阳台、厨房、卫生间等区域，应该让地面的标高降低50毫米，并增加2%的排水斜率。最后，还必须根据物体的形态和尺寸来安装温差变化的补偿缝，防止产生温差变化的裂纹。为了确保质量，缝隙的大小应该被限定在20毫米至30毫米之间，并且应该使用一些轻质的填补剂来填补空隙，而且，缝隙的表层应该用沥青水泥砂浆来修补，以确保其平坦、光洁。

2.4吊顶施工技术

吊顶的建造方式分为悬吊和自挂两种，在室内装修中，多采用悬吊。住宅建筑在进行吊顶施工装饰装修工之前，需要先进行净层高的测定，然后根据测定净层高的高度来决定吊顶安装尺寸，最后根据建筑物内跨度来确定起拱参数。起拱参量的设置很重要，可依据实际情况对其进行微调，但通常需要在最初微调值的1%—3%之间。而在进行吊顶安装施工的过程中，要选用防裂布加上腻子进行墙面涂刷，等到刮的腻子完全干燥后，再进行刮灰、涂漆等装饰装修施工作业，这样可以有效防止出现裂缝，进而保证后期墙面的质感。为确保天花板的美感，应根据不同的施工情况，用砂纸打磨，以提高施工的艺术性。

2.5卫生间防水施工技术

卫生间的防水是一项十分重要的工程，对卫生间进行防水处理，可以有效预防厕所漏水。为了保持小区的和谐，保证小区内房屋的安全性，应对卫生间加强防渗处理。另外，在项目施工过程中，一定要仔细检查排水系统，如发现有渗漏等情况，应立即通知业主。在实际的装饰装修施工过程中，除了要做好地面找平外，还需要在水管管根、墙角、地漏等关键节点上涂上防水漆，从而达到总体防止渗漏的目的。

2.6电线敷设、钢管切割以及穿线施工

施工人员在进行电线敷设时要把敷设位置安排在建筑顶棚，同时不同线路的回路也要在不同的线管内。施工人员注意不能将线路接头设置在线管内，以免引发火灾。施工所使用的线管以及配件等的规格和材质必须符合设计要求以及国家相关规范。当前，住宅装饰中的线管多为PVC，公共建筑中使用的多为金属线管，且金属线管跨接时需采用横截面积为4mm2的多芯铜线。另外，金属管线一般间隔1m的距离，且不能将其固定在吊顶拉杆上。施工人员在对钢管切割时必须使用专业的设备，以保证钢管切割口处光滑平整。完成切割后，在断口处及时套上塑料护盖，为后续穿线作业创造便利条件。在穿线作业时，施工人员必须对导线的材质与长度进行检查，确保符合施工要求。为了保证接线操作的安全性，施工前必须做好相应的防护措施。

3结束语

总之，住宅的内部结构以及周边环境引起了消费者的更深层次的关注。通常情况下，住宅的装修都是在房屋建筑施工完成之后，才开始对其进行装修，而房屋装修的质量的优劣，直接决定了房主居住的舒适度。所以，在进行住宅装饰装修的施工过程时，对装饰装修工程的严格保质保量以及满足居住者对住宅的各种需求，是促进我国建筑行业的健康发展的必然选择。 参考文献

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