北京国际中心基本信息

2023年12月25日发(作者：莫万丹)

北京国际中心基本信息

物业类别住宅、公寓、写字楼、商铺项目特色复合地产

建筑类别塔楼

环线位置三至四环

装修状况全装修

所属商圈国贸首创购房圈

物业地址朝阳呼家楼商务居住综合区一期2号办公楼

交通状况地铁10号线呼家楼站直通北京国际中心的地下一层，东三环及朝阳路有420、112、350、75、

开盘时间 2010

容积率 5.50

物业费暂无资料

开发商首创集团

预售许可证京房售证字(2006)212号、京房售证字(2005)578号、京房售证字(2006)87号

售楼地址商业：朝阳区京广桥东北角现场售楼处；写字楼：京广桥东北角玻璃房

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：19906元/平方米

项目介绍

北京国际中心，凌踞CBD中轴——东三环，对峙京广中心、财富中心，比肩CCTV新址，四大中心一举奠定CBD核心区的北疆地标，形成CBD强势商务群落。南至国贸、东至华贸、西至嘉里，北至CCTV与北京国际中心，CBD四大疆域坐标确立。

北京国际中心，占地8.7公顷，整合17万平米5A级写字楼、7万平米商业广场、11万平米豪华公寓、10万平米地下空间的45万平米大型建筑集群。围合型商业广场将办公区联为一体，制造CBD罕见的空中小街，办公区与公寓区由阳光联廊贯通，多元业态有效互动，以集群效应博弈CBD，续写CBD新中心传奇。

北京国际中心直面东三环，快速直达国门，距机场不过一刻钟车程；联动燕莎、三元桥、国展等热点商圈，朝阳路连通朝外商圈，京城繁华触手可及。连接建设中的地铁10号线，北京国际中心触动都市最敏感的神经。

北京国际中心3号楼，端坐广场中央，俯瞰4000m2圆形中央商业广场，与璀璨的球面玻璃天棚形成默契，坐镇北京国际中心，运筹商战风云，确立CHAIRMAN地位。

北京国际中心来自美国Gensler公司的建筑风格，让整个项目显得更为挺拔俊郎。Gensler作为美国著名的环球建筑设计公司，2001年名列全球建筑设计事务所第三名。

北京国际中心的先进智能的写字楼硬件配套设施带给企业舒适的办公环境，12部高速进口三菱电梯，50立方米/人/时的新风系统，都彰显其不凡品质。同时，还引导了一种更加智能、便捷、高效的办公模式，给企业带来最大限度的成本节约，容易聚集人气和商务元素，同时它更为办公企业带来不少便利。

2068平方米标准层面积不但有效地提高大厦整体使用率，而且适中的进深亦有助于大厦的采光和空气的流通。保证了客户在实际使用过程中最大的便利性。3.9米——7.8米的层高在设计上更加人性、更加健康，体现了高尚办公空间的开阔和气度。柱距达到8.4米×8.4米，且在设计过程中，亦将柱子安排在外墙之中，这样的设计可以让使用空间更开阔和便于分割。

真正的高端写字楼，除了具有顶级的产品硬件设施之外，更重要是的具备深厚的文化底蕴、独特的精神气度、优质的物业服务。因为，再好的硬件设施、再先进的技术，最终必然会被后来的产品所超越，而只有内在的精神气质和独特服务，才是不可复制和取代的。北京国际中心选取国际知名的专业物业管理公司为写字楼提供出色的服务，不仅可以使得物业保值，更能整合众多优秀企业入驻，促进物业的增值。

北京国际中心3号楼是由北京安联置业发展有限公司投资开发，安联置业在秉承一贯产业投资和资源整合的优势，借助先进的产业整合思路和理念，从投资领域转战房地产。从形式到灵魂，从形象到功能，北京国际中心3号楼充分考虑了企业形象的彪炳，企业运营的便利，以及办公物业的健康节能等可持续发展。

入住时间暂无资料

绿化率 30%

物业公司暂无资料

北京国际中心秉承其得天独厚的区位资源优势与来自城市主中心区土地的稀缺性，以无比优越的性价比，吸引无数有眼光的投资者，成为北京新的财富天堂。北京国际中心站在CBD的肩膀上成为新的国家财经基地，成为一个时代和城市的标志。

A区为商务区，包括：四栋写字楼及购物中心，总建筑面积为250000平方米。

B区为公寓区，包括：五栋公寓及部分社区商业，总建筑面积为186000平方米。

装修标准：

电梯厅：金属板吊顶，高级精装到位。

室内：吊顶、白墙、混凝土地面。

楼道：金属吊顶，高级精装到位。

空调标准：风机盘管加新风系统；新风量50立方米/小时/任；分户计量方式。

电梯标准：原装进口三菱高速电梯14部，梯速3米/秒，荷载1350KG

智能化系统：5A智能化系统（办公、楼宇、通信、消防、安防自动化）

保安监控：采用视频监控系统

电视广播：有线电视与卫星电视，可开通国外频道

楼宇自控：采用外国知名品牌楼宇自控装置

周边配套

中心外交：CBD境内不仅有美国、英国等驻华使馆，濒临159个国家的驻华使馆，还有60%以上的境外驻京代表单位，80%以上的驻京海外新闻机构。可为企业提供最一流的商务服务

中心资讯：相近咫尺的CCTV新址，是目前国内建筑项目单体面积最大的公共文化设施。外加BTV的加盟，将使这里形成国内最庞大的传媒产业基地

中心交际：CBD境内及本案附近，密集着中国大饭店、凯宾斯基酒店、长城饭店、京城大厦、希尔顿饭店等顶级涉外商务配套，内部均设有高档、先进的大型会议厅及娱乐、休闲场地

中心金融：北部CBD的诸多商务楼内，同时还分布着花旗银行、汇丰银行、渣打银行、蒙特利尔银行、巴西银行、德国商业银行、苏格兰皇家银行、意大利商业银行等多家知名的跨国银行机构，能为企业办理海外上市及外汇业务提供了最一流的金融服务。另外，北京国际中心附近写字楼内，还驻有普华永道、华安德、贝克国际、尼克西亚等中外驰名会计师事务所等，从而形成高效率的现代服务业产业链，非常有利于发挥商务中心区的管理和服务功能

中心购物：国贸商城、赛特购物中心、燕莎友谊商城、贵友商场、蓝岛大厦、丰联广场等高档购物场所

交通状况

地铁10号线呼家楼站直通北京国际中心的地下一层，东三环及朝阳路有420、112、350、75、433、750等30余条公交线路，呼家楼西、呼家楼北站下车。

建材装修

公共区域精装修

装修标准

外立墙：氟碳喷涂铝合金框架；低辐射LOW-E中空保温玻璃幕墙。

大堂：进口高级石材装饰，金属板吊顶。

电梯厅：金属板吊顶，高级精装到位。

室内：吊顶、白墙、混凝土地面。

楼道：金属吊顶，高级精装到位。

卫生间：高级卫生洁具、高级精装修