房屋托管装修合同范本

2024年8月4日发(作者：十大最耐用的开关插座)

房屋托管装修合同范本

甲方（委托方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受托方）：_______________________

法定代表人：_______________________

公司地址：_______________________

联系电话：_______________________

一、房屋基本情况

1. 甲方委托乙方装修及托管的房屋位于_______________________（具体地址），建筑

面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。

2. 该房屋的现状为_______________________（毛坯房/旧房等）。

二、装修及托管内容

1. 乙方负责对该房屋进行装修，装修内容包括但不限于：房屋的基础装修（如墙

面、地面、天花板的处理）、水电改造、厨卫设施的安装、门窗的更换等。具体装修方案

以双方确认的设计图纸和预算清单为准。

2. 乙方负责在装修完成后对该房屋进行托管，托管内容包括但不限于：房屋的日常

维护、租赁管理、客户服务等。乙方应确保该房屋的正常使用和运营，并按照甲方的要求

及时向甲方汇报房屋的托管情况。

三、装修及托管期限

1. 装修期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成装修工作，如因不可抗力或

其他特殊原因导致装修期限延长，双方应协商解决。

2. 托管期限：自装修完成之日起______年，托管期限届满后，双方如无异议，则本合

同自动延续______年。

四、装修费用及支付方式

1. 装修费用：根据双方确认的预算清单，该房屋的装修费用为人民币______元（大写

______元整）。

2. 支付方式：

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付装修费用的______%作

为预付款，即人民币______元（大写______元整）；

装修工程进度达到______%时，甲方应向乙方支付装修费用的______%，即人民币

______元（大写______元整）；

装修工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付装修费用的______%，即人民币

______元（大写______元整）。

五、托管费用及支付方式

1. 托管费用：乙方按照该房屋月租金的______%向甲方收取托管费用。

2. 支付方式：托管费用按月支付，乙方应在每月的______日前将上月的托管费用支付

给甲方。

六、房屋租赁

1. 乙方有权将该房屋出租给第三方，但应确保租赁行为符合国家法律法规和当地政

府的相关规定。

2. 乙方应与承租方签订租赁合同，并将租赁合同复印件提交给甲方备案。

3. 房屋租金由乙方代收，乙方应按照租赁合同的约定及时向承租方收取租金，并将

租金转交给甲方。如承租方逾期支付租金，乙方应负责催缴，并承担相应的违约责任。

七、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

甲方有权对乙方的装修及托管工作进行监督和检查，如发现问题，有权要求乙方

及时整改。

甲方应按照本合同的约定向乙方支付装修费用和托管费用。

甲方应向乙方提供该房屋的相关资料（如房产证、身份证等），以便乙方办理相

关手续。

甲方应配合乙方的装修及托管工作，如提供必要的协助和配合。

2. 乙方的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定对该房屋进行装修及托管。

乙方应按照双方确认的装修方案和预算清单进行装修，确保装修质量符合国家相

关标准和甲方的要求。

乙方应妥善保管该房屋的相关资料和物品，如因乙方原因导致资料或物品丢失或

损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方应按照租赁合同的约定及时向承租方收取租金，并将租金转交给甲方。如乙

方未按时向甲方支付租金，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

乙方应负责该房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用和运营。如因乙方原

因导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1. 如甲方未按照本合同的约定向乙方支付装修费用或托管费用，每逾期一天，应按

照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同的约定完成装修工作或托管工作，每逾期一天，应按照装修

费用或托管费用的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除本合

同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修费用或托管费用的______%向甲

方支付违约金。

3. 如乙方在装修过程中擅自改变装修方案或使用不符合国家相关标准的材料，甲方

有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝返工，甲方有权解除本合

同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修费用的______%向甲方支付违约

金。

4. 如乙方在托管过程中违反国家法律法规或当地政府的相关规定，导致甲方遭受损

失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向

该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

签订日期：_______________________