100万的房子不满2年交多少税

继承来的房产再卖出去要交多少税

如果说⾃⼰继承了⼀套房⼦的话到时候也要缴纳⼀些税费的，在因为⼀些情况把继承来的房⼦给卖出去的话，⾃⼰⼜

应当缴纳多少的税费？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮

助。

⼀、继承来的房产再卖出去要交多少税

出售继承来的房产：

1.不满5年的:

(1)契税(根据买房⼈的情况,⾸套1%,⼆套3%,⾮普通住房不论⾸套⼆套都是3%)；

(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；

(3)个税:普通住房1%,⾮普通住房1.5%。

2.满5年的:

(1)契税:同上；

(2)营业税:普通住房免征,⾮普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%；

(3)个税:是继承⼈的家庭唯⼀住房的免征,⾮唯⼀的收1%(普通住房)或1.5%(⾮普通住房)。

出售赠予来的房产

1.不满5年的:

(1)契税:同上

(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.

(3)个税:核定征收,接近评估值的20%

2.满5年的:

(1)契税:同上

(2)营业税:普通住房免征,⾮普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%

(3)个税:核定征收,接近评估值的20%

⼆、继承法律规定

《民法典》

第⼀千⼀百⼆⼗七条【法定继承⼈的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(⼀)第⼀顺序：配偶、⼦⼥、⽗母；

(⼆)第⼆顺序：兄弟姐妹、祖⽗母、外祖⽗母。

继承开始后，由第⼀顺序继承⼈继承，第⼆顺序继承⼈不继承；没有第⼀顺序继承⼈继承的，由第⼆顺序继承⼈

继承。

本编所称⼦⼥，包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。

本编所称⽗母，包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。

本编所称兄弟姐妹，包括同⽗母的兄弟姐妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继

兄弟姐妹

根据以上内容的相关回答可以得出，不满5年的，契税(根据买房⼈的情况,⾸套1%,⼆套3%,⾮普通住房不论⾸套

⼆套都是3%，个税:普通住房1%,⾮普通住房1.5%，营业税:不满2年的5.6%,满2年免征，如果您还有其他法律问题的

可以咨询店铺相关律师。