室内翻新装修

[经典版房屋翻新装修合同范本模板]房屋装修合同范本

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房屋翻新装修合同1

发包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关

事宜(以下称工程)，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：__________________________________。

2、工程地点：__________________________________

3、承包范围：参见合同附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式：

1)承包人包工、包料;

2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;

3)承包人包工、发包人包料。

(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料

明细表》。)

第二条施工图纸

双方施工图采取下列第____________种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包

人各一份;

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________元，

由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前

____________内取得有关部门确认或者批准。

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清

理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包

人进场做好准备工作。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺

利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

房屋翻新装修合同二：

甲方：_仓库

乙方：_县_某乡施工队

为了顺利完成工程任务，保证工程质量，明确双方责任，经双方协商

同意，特定如下条款，供双方遵守执行。

第一条乙方承包甲方库区南侧房屋某间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、

间装修工程，必须按质、按量、按时完成工程任务，承包形式为包工包料。

第二条工程时问：200某年某某月某日至_月某某日

第三条工程要求

1.库区东南侧某间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木

板、瓦;某间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗，墙裙底部

1.3m为油漆，1.3m以上为涂料面，要求墙面光滑、照明线路不许外露。

2.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致，更换电开关，维修照

明线路，油漆3个门。

第四条工程质量和检查验收

1.本工程以国家GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

为依据。

2.乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验

评标准进行施工，并接受甲方技术人员监督检查。

3.甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量

问题，视影响程度给予乙方相应的经济处罚(罚款从承包费中划拨)。工程

施工中若发生质量问题，其损失有乙方承担。

4.工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织

验收。

第五条合同签订后，甲方由刘_、乙方由张某为现场代表，及时解决

工程现场中出现的人为问题，并由甲方代表全程监控乙方施工质量。

第六条依据某某省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作

出工程造价总值人民币某某某某元。

第七条工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。

第八条工程保修期一年，在工程交工后一年内，工程质量出现任何问

题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的10%(工程维修押

金)拨付乙方。

第九条其他条款：

1.乙方在施工中应严格遵守操作规程，加强安全管理，如发生工伤事

故，由乙方自行负责。

2.乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理的有

关规定，对施工人员人为造成的不安全后果负全责(特别是库房安全)。

第十条本合同一式二份，双方各执一份。

第十一条合同有效期限，自双方代表签字盖章后生效，至工程验收及

保修期满后失效。

甲方：_某仓库乙方：某某县某某某乡施工队

代表人：某某代表人：某某某

房屋翻新装修合同2

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为

保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵

守。

第一条：工程概况

(一)工程地址：_市_区___街道__小区__楼__室

(二)居室规格：

三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积_平方米。

(三)施工内容：

1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;

2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;

3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施

安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;

4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装

修复;

5、电路埋线;

6、门框粉刷修复;

7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;

8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干

净。

(四)材料要求：

由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保

净味漆。

第二条：工程价款

(一)施工内容第1、2、3项价款为_元。

(二)施工内容第4、5、6项价款为__元。

(三)施工内容第7项价款为_元。

(四)施工内容第8项__。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;

2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买

材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。

第四条：材料供应

1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产

品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保

管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款__元予乙方，所有工程完工

后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。

第六条：施工安全和工程验收

1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。

2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。

第七条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的

5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违

约金的，应进行补偿。

第八条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，

双方应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可

以按照本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合

同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出

终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，

并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，

经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十条：合同生效

1、本合同向双方签章后生效。

2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)(签章)：乙方(签章)：

身份证号码：_身份证号码：

住所地址：__企业地址：

签约地址：

签约日期：_年_月_日

房屋翻新装修合同3

发包人:

营业地址:_____________

委托代理人:_________营业执照号:___________

承包人:

依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称

工程)的有关事宜，达成如下协议:

第一条工程概况

1.1工程地点:___________________________________________

1.2工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装

饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期

_______年_____月_____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预

算报价单)。

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包

人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包

人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包

人支付(此费用不在工程价款内)。

第三条发包人义务

3.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内

家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为

原则;

3.2提供施工期间的水源、电源;

3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，

负责到有关部门办理相应的审批手续;

3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫

及消防等项工作;

3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第四条承包人义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量

标准，按期保质完成工程;

4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，

同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

第六条材料的提供

6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细

表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理

交接手续;

6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细

表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发

包人承担，工期顺延。

7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期

不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，

工期不顺延。

第八条工程款支付方式

8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付时间支付金额

第一次开工前三日支付元

第二次工程进度过半支付元

第三次双方验收合格支付元

工程进度过半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月

第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、

法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并

赔偿给对方造成的经济损失。

9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损

失的，由发包人负责。

9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，

办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付

违约金_________元。

9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人

负责修理，工期不予顺延。

9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金

________元。

第十条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有

关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

11.2本合同签订后工程不得转包。

11.3本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门

___________份。

11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人:____________(签字)承包人:_______________(签章)

法定代理人:_____________法定代理人:_____________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________

________年_____月_____日_________年_____月_____日