跃层次卧装修设计

住宅户型设计

◆房型好的室庐设计应表现舒服性、功能性、合理性、私密性、美不雅性和经济

性。好的室庐构造在社交、功能、私家空间上应当有效分隔。一样说来，客堂、

餐厅、厨房是室庐中的动区，应接近入户门设置；卧房是静区，应比较深刻；卫

生间设在动区与静区之间，以便利应用。

◆房型好的室庐采光口与地面比例不该小于1∶7；房间宽度不该小于3.3米；主

卧房宽度不宜小于3米，面积应大年夜于12平方米，次卧房的面积应在10平

方米阁下；餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1.5米阁下，

宜带一办事阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不

得小于1.2米。别的，房型设计还应推敲住房的“时代花费”特点，即针对不合

的家庭构造、不合的年纪层次，设计出合适的室庐生活空间。

◆在户型设计中，推敲家庭人口身分也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑

面积在８０～１００平方米的合适两口之家或新婚夫妻栖身；三室外二厅一厨双

卫，建筑面积在１００～１２０平方米之间，合适三口之家，后代在１２岁以上

的栖身，恰当推敲书房和公用卫生间；关于四五口人家，推敲到父母随后代住，

须要增长白叟住房或专用卫生间，建筑面积应推敲在１４０～１５０平方米之

间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；关于两代或三代同住，经济收入又比

较高，应推敲六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。因此，人们对户型的要求还会因

以下身分的变更而变更：一是随家庭人口的变更而变更，二是随家庭经济收入的

变更而变更，三是随家庭主人职业地点的变更而变更。

区分室庐的全然功能

一套室庐应具备六大年夜全然功能，即起居、饮食、沐浴、睡眠、储藏、

工作进修，这些功能依照其开放程度能够大年夜体分为公、私两区；依照其活动

特点能够分为动、静两区。

公共区：供起居、会客应用，如客堂、厨房、餐厅、门厅等。

私密区：供处理私家事务、睡眠、休息用，如卧房、卫生间、书房等。

动区：活动比较频繁，能够有较多的干扰源，如走廊、客堂、厨房等。

静区：要求安静，活动比拟较较少，比如卧房、书房。

这些分区，各有明白的专门应用功能。在平面设计上，应明白处理这些

功能区的关系，使之应用合理而不互相干扰。

起居室（客堂）：两个基来源差不多则是，其一，起居室的自力性；其

二，起居室的空间效力。现在，有的户型中起居室也仍旧储存着往常“过厅”的

角色；有的户型设计了自力的起居室和交通空间分别，但也是以相对增长了户型

面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间地

位是否恰当，不然会阻碍家具的摆放与应用，降低空间应用效力。起居室的采光

口小或采光口凹槽深，会阻碍室内采光，使起居厅较暗。

厨房：购房者应当起首推敲本身的烹饪、餐饮适应。在空间构造方面，

开放式厨房有着专门好的空间后果，能够充分展现个性化妆修的魅力，也适应现

代化的生活时尚，但关于我国的传统烹饪方法其排油烟功能就有所欠缺。在面积

标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹饪、配餐、清洗等功能于一体的综合办事空

间，必备的设备须要足够的面积。依照扶植部的室庐机能指标体系，3A级室庐

要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2．1米，厨具的可操作面净长不小

于3米；2A级面积不小于6平方米，净宽不小于1．8米，可操作面不小于2．7

米，1A级则分别是5平方米、1．8米和2．4米。

卫生间：知足三个全然功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，同时最好能有

所分别，能够幸免应用冲突。从卫生间的地位来说，单卫的户型应当留意和各个

卧房专门是主卧的接洽，双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共应用便利的地位，

但进口不宜对着入户门和起居室。从面积角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不该

小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。

卧房：一样来说主卧房的面宽不该小于3．6米，面积在14至17平方

米阁下，次卧的面宽不该小于3米，面积在10至13平方米阁下；其次，应留

意卧房的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直截了当朝向起居室开门也

应幸免通视。

关心空间：包含阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的

地位专门重要。比如储藏空间，包含杂物间、进入式衣柜等多种情势，能够专门

有效地节俭户内的家具空间。

总之，依照户型面积不合，小户型经济室庐强调全然生活要求；通俗型

室庐强调重要功能齐备和空间的灵活适应性；豪华型室庐强调制造高质量的生活

情形，重视细节凸起个性。

存眷室庐流线设计

流线俗称动线，是指日常活动的路线

人们对流线的概念可能还不太熟悉，事实上这是在房型设计中经常要用

到的一个全然概念。流线俗称动线，是指人们活动的路线，它依照人的行动方法

把必定的空间组织起来，经由过程流线设计瓜分空间，从而达到划分不合功能区

域的目标。同时跟着居平易近住房由知足需求型向改良型过渡，一百平方米以上

的大年夜套型室庐逐步成为今朝房型的主流。这么大年夜的空间若何筹划便成为

房型设计中的关键，因此流线的概念尤显重要。

据天津大年夜学建筑设计研究院杨昌鸣传授介绍，一样来说，居室中的

流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条线不克不及交叉，这是流线

设计中的基来源差不多则。假如一个居室中流线设计不合理，流线交叉，就说明

空间的功能区域纷乱，动静不分，有限的空间会被零碎瓜分，居室面积被白费，

家具的安排也会受到极大年夜的限制。

家务流线

储藏柜、冰箱、水槽、炉具的次序安排，决定了下厨流线。由储存、清

洗、摒挡这三道法度榜样进行筹划，就可不能有多绕几圈白费时刻、体力，或在

慌乱中打翻碗碟的现象。除思虑本身下厨的适应外，充分的推敲流线，比如以L

型流线安排设计厨房用品的摆设，会是女主人最轻松的下厨流线。一样人家中的

厨房可能较狭小，流线平日排成一向线，即使如斯，次序欠妥照样会引起应用上

的不便。举例来说，借使摒挡台的流线筹划是先冰箱、炉具，然后是水槽清洗，

再走回炉具进行烹饪，感到流线并不顺畅，假如一开端的安排确实是冰箱、水槽、

炉具，应用起来会更流畅。

家人流线

家人流线重要存在于卧房、卫生间、书房等私密性较强的空间。这种流

线设计要充分尊敬主人的生活格调，知足主人的生活适应。今朝风行的在卧房里

面设计一个自力的浴室和卫生间，确实是明白了家人流线要求私密的性质，为人

们夜间起居供给了便利。此外，床、装扮台、衣柜的摆放要恰当，不要形成空间

逝世角，让主人感到无所适从。

访客流线

访客流线重要指由进口进入客堂区域的行动路线。访客流线不该与家人流线

和家务流线交叉，以免在客人拜望的时刻阻碍家人休息或工作。客堂周边的门是

包管流线合理的关键，一样的做法是客堂只有两扇门。而流线作为功能分区的分

隔线划分出主人的接待区和休息区。今朝大年夜多半的流线设计中把起居室和客

堂混为一谈。如许一来，假如来访者只是家庭中某个成员的客人，那么若大年夜

的客堂就只属于这两小我，其他家人就得躲避，白费空间不说，还阻碍其他家庭

成员正常的活动。杨传授认为，在起居室中划分出零丁会客室是须要的。纯真大

年夜面积的客堂后果并不佳，经由过程流线的细分，从而科学的瓜分空间，这才

是房型设计的全然。

复式室庐中的流线

谈到复式及跃层室庐的流线设计，杨传授说，因为空间较大年夜，假如

纯真在平面上设计流线，实现功能区域的最佳组合是有必定困难的，是以，流线

设计中应用高低区分动静分化空间是可行的。这就产生了错层、跃层以及复式室

庐中比较丰富的流线设计和空间感触感染。这本是无可厚非的，然则今朝存在如

许一种现象：开创商设计房型不是从人的需求、活动规律和心理状况推敲，而是

寻求一种“时尚”，看起来房间里没有楼梯确实是落后。本来只有一百多平方米

的房子，偏要设计成三层的复式室庐，平均下来每层不到50平方米，显得脆而

不坚。事实上，人的活动在程度面上是最舒服的。流线的设计要“以工本钱”一

切以人的舒服便利为动身点，而生硬的工资的流线设计是弗成取的。

流线确实是把人的活动串联起来，使空间的格局知足人的须要。设计者

经由过程流线设计能够有意识地以人们的行动方法加以科学的组织和引导，向人

们传达动静分区的概念，改变不良的生活适应，为业主供给人道化的房型设计。

最后杨传授提示宽敞年夜购房者，房型图要一目了然，私密区、公共区

和后勤办事区应各自相对集中。同时购房者能够感触感染空间的流线设计是否合

理，那些看了半天还没看明白的房型多半可不能是好的房型设计。

功能需求主导居室标准

室庐的原始功能，不是烹饪，不是如厕，不是朗诗颂词，它主假如被用来睡

一觉的，因此，一向到现在，“一居室”、“两居室”照样大年夜斗室子的同一

说法，“居室”也由此成为室庐中最汗青悠长、最值得玩味的部分。然则，从进

门即上炕的唯“居室”独尊，到受客堂挤兑的“三大年夜一小”，再到现在登峰

造极的“主卧”，居室那个重要区域的面积和功能却全然上还没定型——面对

“百变”居室，你明白什么是它最合理的标准吗？

当居室＝卧房

一、卧房的标准

１０——１２平方米：一个知足全然“卧”功能的卧房

全然指标：宽３米，深３．３米，应用面积至少１０平方米。

指标注释：考察卧房标准是否合理时，必定先以床的摆放为“圆心”—

—一样床都不该挨着窗台摆放，不然心理上的不安稳身分、积尘、噪音、迎头风

等，都晦气于睡眠——安排好床之后，再看那个房间的宽度、深度是否好用，

为了简便起见，我们同一将床顺长摆放的房间距离称为“宽”，床头依附的墙宽

称为“深”。

以床长２米来算，加上床前需留的１米通道，则卧房的至少应为３米；

卧房中衣橱是须要的，按深度是０．６米算，床和衣橱间留０．６米道，

床和窗之间再留０．６

米通道，加上床本身的宽度１．５米，则卧房的深至少应为３．３米，由此来算

一个能够容下双人床的卧房至少应当在１０平方米阁下。因此，若单人栖身，房

间面积能够再稍小，但一个小于８平方米的睡眠空间可能会有梗塞感。

１４平方米：一个能够看电视的卧房

好用指标：宽３．６米，深３．９米，应用面积１４平方米。

指标注释：摆放第二台电视的最佳区域非卧房莫属，入睡前拥着被窝看

电视，是比在客堂正襟端坐更舒服的享受，迎电视入室，也开端成为卧房设计中

慎重推敲的要素。

是否能倚着床头舒服地观赏节目，取决于电视摆放的地位——它应沿

墙放在床头的正前方，而非床的一侧。是以，其宽除容下床长２米、走１米外，

还应增长约０．６米以放置电视（卧房电视２５寸足够）。

卧房深度加到３．９米时，去掉落衣橱和走道，床侧可有１．２米空间，

能摆放小型书桌或装扮台，也能够推敲换张大年夜床——总之１４平方米的卧

房要好用多了。

２０平方米：一个能够“分家”的卧房

舒服指标：宽３．９米，深４．８米，面积２０平方米。

指标注释：３．９米宽比３．６米宽的优势是：能够在床前放个小榻，

你能够在其上安排咖啡具、书本等物，那个卧房立马感到就不一样了，有点与众

不合的随便安排空间的优胜感。

有了４米阁下的深，卧房在安排上就随便多了，一把摇椅，一个大年夜

盆栽，一个跑步机，差不多上不错的选择。你还能够推敲另一种较风行的卧房文

明，将双人床换成两个单人床，对工作压力大年夜的年青“双职工”来说，这种

卧房中的睡眠可能更有效力。

２０平方米以上：一个能够动静分别的卧房

豪华指标：宽４．２米以上，深５米以上，面积跨过２０平方米。

指标注释：据说欧美的卧房构造是时髦动静分区的——除了“静态”

的卧外，还有个“动态”的坐区，现在专门多样板间也开端在主卧中安排双人沙

发或皇妃榻了——能裕如地安排坐椅的卧房，深如何也在５米以上。

至于４．２米的宽，事实上差不多编排不上什么用处了，你就搁个大年

夜点的电视讲讲排场好了。

二、卧房的主次

一居以上的室庐要不要在卧房的大年夜小、功能上分出主次，是一个有

点争鸣的话题，你不妨以本身的实际需求来决定确信——

若经久保持两口或三口之家，定要凸起“主卧”气派。

主人的须假如室庐应最先包管的，若无父母同住，供夫妻应用的卧房不

妨以舒服为标准，除足够宽余的卧房面积外，步入式衣橱、宽大年夜主卫也应成

为卧房须要的“配套”。

若与父母同住或小孩年纪较大年夜，要留意选择有“次主卧”概念的室

庐。

比父母或成年后代的卧房大年夜出５平方米，就足以让你背个自私的考

语，这也是比来“次主卧”风行的缘故。要留意的是，次主卧不仅指面积，还包

含朝向和功能上的次“重要”推敲，它最好也阳光残暴并有卫生间。

当居室＝儿童房或书房

儿童房、书房事实上是“次卧”的概念衍生出来的。与与占据重要或次

要地位的卧房比拟，它们也确切能够退居‘次要“的地位。

儿童房１０平方米阁下完全能够达到舒服。

因为小孩多半爱好在起居室或家庭室游戏，你没有须要为他在儿童室留

过大年夜的活动空间，一张宽１．２米长２米的儿童床、一张书桌、一个衣柜再

加上一个小游戏空间，１０平方米（２．７米宽、３．６米深）的儿童房足够小

孩生活、进修和玩耍了。

６——１０平方米，书房对面积要求不高。

１０平方米的书房能够容纳一组三人沙发、一组４０公分宽的书橱、一个相

当气派的老总桌和椅，若减掉落沙发，８平方米的书房也专门有用了，再削减书

橱、桌椅的尺寸的话，６平方米的书房也算好用——许多项目在客堂或者阳台

隔出个５平方米多的空间，放个带书橱的电脑桌，照样能用，因此，居室的尺寸

对书房来说不存在什么障碍。

最幻想的户型构造是什么

室庐户型构造相当重要，它关系到业主入住之后是否舒服、便利、是否有利

于身心健康。假如构造不合理，要么大年夜大年夜增长您日后修改构造的懊末路

和费用，要么有可能给您带来难以挽回的遗憾，让您日后的栖身感触感染如鱼刺

在喉难以言表。那么，什么样的户型构造才是最幻想的构造呢？用一句精辟的话

来说确实是：绝大年夜多半住户都认为不消修改的户型构造才是最好的构造。

笔者在考察了浩渺楼盘之后，精选出户型构造最好的一种，并着手做了

较大年夜修改获得了一个比较完美的户型构造，该户型可称为经典户型，可供成

长商与购房者参考。该户型重要有用于一梯两户的板式构造楼宇，重要有以下8

大年夜长处：

1、入大年夜门处有一过渡空间，装修时能够设计一个玄关，对整套房

的私密性有专门好的包管；

2、客堂的空间十分自力，除了一个进口和阳台推拉门之外，无其他任

何房门对着客堂，使客堂的空间几乎不受任何干扰；客堂十离坦荡，同时厅出阳

台向南，有南北穿堂风，通风度光后果极佳；

3、本户型为三房两厅两卫，建筑面积为110－130平方米，朝南的房

间（含客堂）有3个，达到了朝南房间的最大年夜数，这3个房间是通风后果

最好的空间，因为朝东的风向是以南北风向为主，是以朝南的房间越多，通风度

光也就越好；

4、厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一路，功能分区集中，并与其

他功能区明白分开。个中，厨房与饭厅慎密相联，便利备餐与用餐，均有明窗，

通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的浑浊空气被南风吹走，难以在室内

逗留，利于身心健康。

5、卫生间与阳台，两个卫生间均有明窗通风和采光，主卧房有自力卫

生间，私密性强；阳台为双阳台，一南一北，有利不雅景、通风和晾晒衣物等功

能。

6、每个卧房的面积分派都十分合理，梗直、平直、宽大年夜、令人心

境舒服。个中主卧房十分宽大年夜，主卧房建筑面积为20平方米阁下，相符二

次置业者进步生活质量的要求，同时主卧房置于最里面，充分包管了其私密性；

其余两间小卧房面积次之，为13－16平方米。同时主卧房与北面卧房的门对开，

十分有利于南北空气对流。

7、公共活动区（客堂、饭厅、厨房），分隔过渡区（公用卫生间），

功能分区集中，动静分区、干湿分区了了，过渡天然，互不干扰。

8、房中许多狭小的通道或其他难以应用的空间，公共分摊小，空间有用率

极高，达90%。

关于室庐房型设计的技巧指标

1、室庐应按套型设计，并应有卧房、起居室、厨房、卫生间、储藏室或壁橱、

阳台或阳光室等全然空间。

2、小套、中套至少应有一个，大年夜套至少应有两个栖身空间向南或

南偏东35度至南偏西35度。

3、套内功能分区设计应明白合理，做好洁污分别、动静分别。套内应

预留洗衣机地位。

4、卧房与卫生间之间不该设计错层。

5、卧房的应用面积主卧不该小于12平方米、双人卧房不该小于10平

方米、单人卧房不该小于6平方米。卧房应有直截了当采光、天然通风。主卧房

的短边轴宽度，小套、中套不该小于3．3米；大年夜套不该小于3．6米。

6、起居室的应用面积，小套、中套不该小于12平方米，大年夜套不

该小于14平方米。起居室应有直截了当采光、天然通风。起居室的短边轴宽度，

小套、中套不宜小于3．6米，大年夜套不宜小于3．9米。起居室至少一侧的

墙面直线长度不宜小于3米。

7、厨房必须自力可封闭。应用面积小套、中套、大年夜套分别不克不

及小于4．5、5、5．5平方米。低层、多层室庐的厨房应有直截了当采光，中

高层、高层室庐的厨房有可开向公共走廊的窗户。厨房应设排油烟道。厨房的净

宽度单排安排设备的，不该小于1．5米，双排安排设备的，不该小于2．1米。

厨房宜配办事阳台，并设污洗池。

8、卫生间至少应有一间，其应用面积不小于4平方米。卫生间应直截

了当采光、天然通风；有多个卫生间的至少有一间必须直截了当采光和通风。卫

生间的门，不该直截了当开向起居室、餐厅或厨房。

9、小套、中套的壁橱，净深不宜小于60公分，净宽不宜小于80公分。

大年夜套储藏应用面积不该小于1．5平方米。

10、套内进出口净宽不宜小于1．2米。重要阳台净深不小于1．3米，阳

光室的净深不小于1．5米。