二手房交易税费计算明细表

v1.0

可编写可改正

房产交易花费清单（实收版）

项目名称：建筑面积：成交总价：交易报价：

客户名称：

性质 收费项目 应税比率 收取金额 收取部门

交易手续费（建筑面积） 房产管理局

印花税（交易报价） 税务局

个人所得税（交易报价） 税务局

营业税（交易报价） 税务局

×3/ ㎡× 2 买卖两方 ]

×%× 2 买卖两方 ]

× % 卖方 ]

× % 卖方 ]

[ =

[ =

[ =

[ =

3%) [ 买方] × %(高档住所

=

财政局 契税（交易报价）

交

工本费（件）

[ 买 =135 元

易

房产管理局

方 ]

土地出让金（交易报价） 房产管理批租处

中介费（成交总价） 中介企业

过户手续代劳费（件） 买卖双

× 1%（公房须交） [ 买方]

×（ 1+） % 买卖两方 ]

200 元× 2 =400 元

=

= [

[

中介企业

方 ]

共计： 元

=

=

=190 元

=400 元

评估所 评估价（交易报价）

保险企业 保险费（贷款额）

房产管理局 抵押登记费（件）

中介企业 按揭手续代劳费（件）

× %

× %×年限

按揭

担保

1

担保费（欠款额 +贷款额）× %=

担保企业

手续费（件）=800 元

担保企业

应交总花费：元 首付：按揭：

月付：