恒大品牌广告语

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篇一：恒大品牌分析报告

恒大品牌分析报告

广告二班41

一、恒大集团简介

恒大集团成立于1997年2月8日，注册资本为3000万元，经过十几

年的发展，恒大集团已形成了以房地产开发为基础，以钢铁冶金为龙

头，以能源、交通为两翼综合发展的现代化大型集团产业链。恒大集

团全资拥有恒大地产集团、恒大钢铁集团、恒大电力集团、恒大交通

集团、恒大物业集团等五大产业集团，现已跻身于中国房地产企业

10强、中国民营企业20强、中国企业500强行列。

恒大集团董事局主席许家印，毕业于武汉科技大学，美国西亚拉巴马

州大学管理学荣誉博士。广州恒大集团恒大地产董事长。全国劳动模

范、中国十大慈善家，20XX胡润百富榜第十一位，20XX年福布斯

中国慈善榜第三位。20XX年福布斯富豪排名榜中，成为唯一入围的

中国足球老板，他以51亿美元排名总榜单第200位，位居大陆富豪

榜第7。曾荣获“中国房地产十大风云人物”、“中国民营经济十大风云

人物”、“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”、“优秀中国特色社

会主义事业建设者”、“中国十大慈善家”等称号。

二、品牌定位点——质量一流，价格高端

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1、丰富的高端产品，树立强大的高端品牌形象

20XX年起，恒大全面实施精品战略，大规模整合优势资源，与国内

外房地产相关行业龙头企业强强合作，真正实现了满屋名牌的精品产

品。先后开发恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧湾、恒大金碧

世纪花园、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、

恒大金碧天下等系列项目近50个，形成了精品开发建设风格，先后

获得30多项国家级殊荣，产品已经成为在全国享有广泛知名度和美

誉度的强势品牌。在石家庄的名盘，现有恒大城、恒大华府、恒大绿

洲、恒大雅苑四座楼盘。

2、走精装修、高品质路线，建立独特优势和产品的不可复制性

〈1〉、满屋国际名牌，缔造都市名门

恒大的精装修理念是满屋国际名牌，缔造都市名门。楼盘与海尔高级

橱柜、

美标洁具、松下面板、帝朗卫浴五金、高利门锁、摩恩龙头、世友木

地板、奥迪斯oTiS电梯等国内外名牌建立品牌联盟，引入“满屋名牌

9a精装”体系。从规划设计、主体施工、园林建设、装修装饰等到每

一件材料设备的选用，均采用国内外优质品牌材料。

〈2〉、精装修成本低，性价比高

（1）恒大项目的精装修均采用统一配件，虽然项目精装修对外报价

1500元/平米，但综合统一采购因素，实际精装成本约在1000元/平

米左右。

（2）相同品质装修，如果业主自己购买材料施工，将远高于1500元

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/平米的费用。恒大精装修战略，既实现产品盈利，又为业主节省装

修成本及时间，又树立了基于人性化的强大的高品质形象，可谓是一

举三得。

（3）恒大通过集中采购，在确保品质的前提下，大幅降低了材料及

设备的价格。同时，依靠全国统一的采购配送体系，材料及设备直接

送达施工现场，有效降低了采购环节中的流通成本、运输成本、仓储

成本。

〈3〉、独创9a精装体系，打造国际化与标准化产品形象

恒大楼盘走精装修道路，独创9a精装体系，以极致奢华精神融合职

能、环保、艺术等先进设计理念，遵从9项至尊操作，缔造成豪宅的

至尊典范。a1行业领先设计：特邀72名全国顶级装潢设计师。

a2标准化管理：：6000余条“精品标准”贯穿精装流程。

a3鼎级名牌荟萃：与近200家国际知名品牌强强联合。

a4精品化施工：全国20强施工单位，严格执行73道标准。

a5全球统一采购，全国统一配送：从源头实施材料把关。

a6豪华品质材料：重金特选国际知名品牌中的豪华产品。

a7环保健康耐久：精装全过程遵守健康、安全、环保的技术规范。

a8人性化关怀：厨卫系统、电源摆布、地面铺装等细节人性化至极。

a9创新家装工艺：地砖铺设与卫生间装修采用更先进的创新工艺。

（三）不同产品基本相似，同一产品基本相同，标准化运营，树立统

一品牌想象

房地产楼盘不同于生产型企业产品，由于受着产品属性的限制，产品

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的同一性是很难实现的，但恒大却最大限度的实现了同一产品的一致

性。

三、营销传播战略——体育营销

1、营销战略简介

恒大最突出的营销传播战略是其体育营销，所谓体育营销就是以体育

活动为载体来推广自己的产品和品牌的一种市场营销活动，是市场营

销的一种手段。体育营销包括两个层面一是指将体育本身作为产品营

销。从一支球队和它的运动员，到一场赛事、一次运动会，都可视为

营销学意义上的产品，这个层面可以称之为“体育产业营销”。另一种

是指运用营销学的原量，以体育赛事为载体而进行的非体育产品的推

广和品牌传播等营销现象。比如我们在世界杯中所看到的赞助商的一

切活动和身影，以及它们产品、品牌的巧妙展示等。

2、体育营销战略分析

（一）动机分析

中国体育职业化改革十多年来，各种赞助商、投资人络绎不绝，但是

长久坚持下来的屈指可数。其中一些体育投资人，与其说是出于对于

体育运动的热爱，不如说是为了利用体育社会影响力巨大的优势，以

极低成本换取更广泛的社会资源。

目的一：提升企业知名度

其中包括赞助商、广告商和转播机构。他们对职业体育俱乐部进行赞

助的一个最基本利益诉求就是产生或提高消费者对企业产品、服务或

企业名称的认知水平。同时,通过对各职业体育俱乐部的赞助和相关

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赛事的转播,用体育精神展现企业形象,可以使消费者将运动员或运动

队的形象与赞助、转播企业联系在一起,以提升企业在消费者心目中

的形象,从而将需要传递的商业信息传递给消费者。目的二：政府公

关

政府部门本身有需求：职业体育俱乐部作为一种经济主体,其往往对

城市的相关产业,如旅游业、传媒业、广告业等产生一定的影响,从而

能够间接促进当地社

会经济的发展。同时,职业体育俱乐部的名声也是提高城市知名度的

重要途径。精明的企业家明了政府在这方面的需求，通过投资体育疏

通社会关系，打通政府公关，甚至换取更好的政策资源。至于以俱乐

部的名义从地方政府手中换地、争取减免税的例子，也是不在少数。

目的三：企业长期发展战略的一部分

20XX年3月1日，就在广州足球经历前所未有的风雨飘摇之际。许

家印突然高调宣布，入主刚刚因打假球而被罚降级的广州足球队。许

家印先生解释说：“在这种困难情况下搞足球，我们是从长远战略的

角度考虑的，我们对中国足球未来的发展充满信心。企业要打造百年

老店，一定要站得更高一些。”

目的四：精神层次更高的追求：喜欢体育

我们可以看到在中国投资体育的企业家有不少本身非常喜欢这项运

动，上海九城的朱骏经常赤膊上阵下场踢球；福建浔兴的第二代完全

投入篮球队的管

理。姚明投资上海东方就更不用说了。企业家在物质层面满足之后对

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精神层面的追求，让体育产业的发展有了一些向精神文化本质回归的

意味。

（二）战略行为

在涉足职业体育的初期，恒大相继协办了20XX年广州国际龙舟赛、

广州横渡珠江活动，赞助男子乒乓球世界巡回赛。20XX年，恒大独

家冠名“20XX年女子乒乓球世界杯”赛。

20XX年1月，恒大地产出资2000万元独家赞助第49届世界乒乓球

锦标赛，开创了世乒赛首次由中国企业独家赞助的历史先河。

20XX年5月22日，恒大地产集团出次2000万元注册成立了国内首

家职业排球俱乐部，同时在国内其他俱乐部挖来了冯坤、杨昊、周苏

红等多名前国手加盟。

20XX年8月，恒大女排俱乐部以年薪500万元聘请郎平担任主教练，

使恒大地产完成了一次经典的体育营销。20XX年8月12日，来自

100多家媒体的200多位记者齐聚广州，谁有这么大的魅力呢？答案

是郎平，当日在恒大酒店举行了恒大女排起航暨“郎平归来”欢迎仪

式，不光引得各地媒体记者纷至沓来，广东电视台还现场直播了郎平

与恒大牵手仪式，毫无疑问，从国外回归的“铁榔头”即将带领一支由

地产公司刚注资成立的女排俱乐部，是一个爆炸性的重大新闻，而在

这种关注的带动下从这一天开始很多人“顺便”知道了恒大。是的，这

种认知是潜移默化的，因为女排在国人心中的位置之高，因为郎平的

金字招牌当之无愧，这几个要点恒大当然明白，也可以说让恒大董事

局主席许家印牢牢抓住了，所以这给他以及恒大都带来了巨大的商业

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效应，换句话说，这是一次成功的体育营销。恒大女排2000万元的

投资在女排甲a联赛中虽数较高，但仅是签约郎平的发布会就吸引了

全国数百家媒体到场，而要是单以广告版面计算，恒大地产要达到同

样的宣传效果，其花费也许要上亿。以500万元年薪的代价，获得了

上亿元的宣传效果。

20XX年2月2日晚，“中美女排对抗赛”在广州体育馆开战，恒大女

排以3：0的漂亮比分，干净利落地战胜了来访的美国国家女排。此

次比赛由ccTV5、香港nowTV等众多电视台向全球现场直播，全球

有超过千万人在电视机前观看了本场比赛。

20XX年3月25日，恒大地产第23届亚州杯乒乓球比赛新闻发布会

暨抽签在广州举行，在广州20XX年亚运会将开幕的重要时刻，恒大

地产集团再次出资200万独家冠名此次比赛。

20XX年3月1日，恒大地产集团入主广州足球俱乐部签约仪式在广

州举行，恒大先是将球队以往所欠款项一次性偿还，然后又将俱乐部

注册资本由过去的2000万元人民币变为1亿元人民币。在买下广州

足球队后，郜林、孙祥、郑智相继加盟，然后他们又以年薪500万元

人民币和3年合同的大手笔挖来了韩国

名帅李章洙，以高达350万美元的转会费引进了有“巴西猎豹”之称的

外援穆里奇，再次展示了恒大集团的雄厚实力与强烈的社会责任感。

20XX年4月3日的恒大足球首场比赛，邀请了全国80家媒体的120

名记者现场采访，全国有13家电视台进行现场直播，开创了中国足

球之最；20XX年4月10日，恒大客场挑战上海浦东中邦，恒大俱

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乐部特别包下两架专机，接送600名球迷，又包下15辆大巴士，从

陆路接来1000名球迷，把上海源深球场变成了客队的主场。

20XX年10月30日，广州恒大主场3比1胜湖南湘涛队，以21轮

不败、积57分的辉煌战绩夺得中甲冠军，而此前恒大已提前三轮冲

超成功，仅用了一年就轻松杀进中超。

20XX年底恒大投资600万元，入股广州粤羽俱乐部。不仅花重金请

来了世界男单排名前两位的李宗伟及陶菲克，还请来了世界男双排名

第一的男双组合马来西亚的古健杰/陈文宏。

20XX赛季之前，张琳芃、冯潇霆、杨君、姜宁、杨昊等五名拥有国

家队经历的球员先后加盟球队。巴西前锋克莱奥以创俱乐部新转会纪

录的320万欧元从贝尔格莱德游击队加盟，之后广州恒大又先后引进

前韩国国脚赵源熙、巴西后卫保隆以及巴西中场雷纳托，内外援转会

费用总计达一亿两千万。（1.2亿元人民币是什么概念？作一个很简单

的类比：广州今年预算投入90亿元新建4.3万套保障房，而1.2亿元

的投入则可以兴建大概570套保障房。按一梯四户、共20层的楼型

设计，恒大在引援方面的花费足以盖7栋这样的楼；1.2亿还可以让

一支F1车队全世界巡回，90个人参加20场比赛的全部费用??而且，

这1.2亿元仅仅是球员的转会费，还不包括恒大队员工资奖金、球队

后勤保障等方面的开销。）

20XX年4月2日20时，20XX赛季中超联赛开幕式在广州天河体育

中心举行。财大气粗的恒大俱乐部共投入5千万巨资打造这一盛会。

孙楠、陶、韩红、古巨基等八大巨星联袂献唱，全国30多个地方台

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进行转播，中外记者人数达到600多人，以及出现入场观看比赛的观

众高达6万人。

许家印还给球队开出了500万元的赢球奖金，100万元的平球奖金，

以及300万元的输球罚款，这是中超史上俱乐部允诺的最高额度。目

前，恒大队2胜2平，排名第五。奖金累计达1700万元。

3、营销战略诉求点——以公益性掩盖功利性，塑造良好的企业形象

的感性诉求

体育营销最大的特点就是公益性。可以说，体育是人类共同的事业，

赞助体育，进行体育营销的市场运作，其作用是普通广告无法相比的。

体育赞助的效果

篇二：恒大集团广告管理标准化

恒大地产项目广告管理标准化

一、每周广告审批表

1.各地区公司必须在每周五12：00前将项目广告及媒体投放计划按

《(项目)本周媒体投放审批表》要求填写，并将电子版文件发至集团

营销品牌中心。

2.营销品牌中心必须在周一17：00前将各项目的广告及媒体投放计

划审核完毕，签署意见后报董事局主席审批。

3.各地区公司必须严格按集团审批后的媒体方案进行投放，有报纸广

告投放的地区公司必须在投放当周的周五将当周投放广告的报纸以

特快专递形式寄回集团营销品牌中心；短信投放当天必须将投放监测

情况及来电来访情况(按截止13:00、截止18:00两次的来访来电情况)

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及时报集团营销品牌中心；每月将短信发送截图原件、电视投放监测

报告寄回集团营销品牌中心。

4.《(项目)本周媒体投放审批表》须仔细填报，投放媒体要求为两到

三个媒体，其中主流媒体占主导地位；短信投放主要按照1：2：1的

比例进行，例如：周一至周三5万条，周四至周六10万条，周日5

万条,如此类推(新项目开盘除外)；投放报纸广告当天的短信内容必须

要涵括“详见xxxx报”的字样；审批表中的短信内容应与广告设计稿

一致，当同时使用多个案名时，应注意区分不同的电话号码。

5.集团营销品牌中心档案管理员必须将各地区公司寄回的媒体广告

原件与集团审批的《(项目)本周媒体投放审批表》进行核对，无误后

归档。每月最后一天编制集团系统媒体投放情况汇总表报董事局

主席。

二、报纸广告

1.项目现场园林及楼宇具备一定拍摄条件后，营销部须安排专人每周

六周日去现场拍摄园林实景照片，以为后期广告画面构图使用做好准

备工作。

2.营销部须会同广告公司于每周二构思下周广告画面及完成广告主

画面设计拼图，并于周四前确定好下周报纸广告主画面。

3.每周四各地区公司须按照报纸广告模板，并根据自己项目实际销售

特点来表述价格信息(特别注意模板中的价格信息及活动优惠信息按

实际调整)。

4.新开盘的城市项目，须在借鉴其它在售城市项目园林景观基础上结

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合自身特点，于开盘前1个月完成广告画面设计，新开盘的天下项目

须在总规划鸟瞰效果图基础上，进行美化勾图(突出天下的规模及山

水资源)。

5.报纸广告设计要求根据不同主题，直观反映项目卖点。所用的广告

语主标题及2-3行的副标题，要能清晰地传播总结出来的所有核心卖

点。

6.报纸广告主标题要求简短明了，最多不超过15个字(如果超出10

个字需用不同颜色区分突出重点信息)；主标题字体要用正规的字体

(除新组团名字外)，且位于整个广告版面最为显着的地方。

7.报纸广告主标题与副标题，要求能清晰地分辨出来，除了字体大小

的区别之外，要运用不同颜色来突出重点，吸引客户的视觉，但

在运用颜色运用过程中，同一行字不能超过两种颜色。

8.报纸广告新案名的LoGo设计必须简洁大方、美观清晰，要与定位

语搭配协调，大小比例和色彩要与整体版面相协调，并置于显眼的位

置。

9.各地区分公司在设计报纸广告时，必须根据自身项目特点学习借鉴

《恒大全国项目图库》，以图库中的图片做为设计广告画面参考素材

使用。

10.每个报纸广告须在不显眼位置标注风险提示。

11.新项目开盘报纸广告设计分为开盘前认筹和开盘当周两个阶段，

各阶段广告须紧扣当期宣传主题。

12.日常报纸广告设计根据主题的不同分为三个版式，即二期/新案名

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开盘版、加推促销版、一口价优惠版。

13.开盘前认筹阶段报纸广告设计实际案例解析如下：

(1)开盘前3-2周投放报纸广告，进行蓄客认筹,主标题必须为“即将成

本价开盘”，并突出“即将”两个字；

(2)开盘前1周投放报纸广告，主标题为“XX日将成本价开盘”，并突

出“成本价开盘”，强调时间的紧迫性；

(3)“开盘必特价，特价必升值”必须放在主标题下方；

(4)结合销售方式调整折扣信息为“本周认购额外特别XX折”或“本周

认筹额外特别XX折”；

(5)报纸广告的价格信息须严格遵循已发文的均价区间文件，突出有

吸引力并相对合理的起价。

(6)华府类及别墅产品要在价格信息下面突出产品特点

(7)新项目开盘前一周投放包报，正面为主标题为“XX日将成本价开

盘”，并突出“成本价开盘”；

(8)包报的背面内容围绕项目简介、园林景观、配套设施和9a精装，

主要形式以大量图片排列组合为主,附以简练文字说明；必须附上两

个具有代表性的户型平面图及户型简单解说。

13.开盘当周阶段报纸广告设计实际案例解析如下：

?(1)开盘当周投放报纸广告，主标题为“xx日隆重开盘，成本价发售

仅限一日”，突出“成本价”及“仅限一日”；

(2)优惠折扣必须为“开盘额外特别XX折”；

(3)开盘必特价，特价必升值必须放在稍微次要的位置；

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(4)报纸广告的价格信息严格遵照已发文的均价区间文件，突出有吸

引力并相对合理的起价。

(5)华府类及别墅产品要在价格信息下面突出产品特点，

(6)明星活动突出XXX/XXX明星璀耀亮场XXX(新项目)

(7)新项目开盘当周周五投放包报，正面为主标题为“xx日隆重开盘，

成本价发售仅限一日”，突出“成本价”及“仅限一日”；

(8)包报的背面内容围绕项目简介、园林景观、配套设施和9a精装，

主要形式以大量图片排列组合为主,附以简练文字说明；必须附上两

个具有代表性的户型平面图及户型简单解说。

14.二期开盘报纸广告设计实际案例解析如下：

(1)开盘前1周投放报纸广告，进行蓄客认筹,主标题为“二期

XX日即将成本价隆重开盘”，并突出“二期即将隆重开盘”字眼；

(2)开盘必特价，特价必升值必须放在稍微次要的位置；

(3)结合销售方式及时调整折扣信息为“开盘额外特别XX折”或“本周

认筹额外特别XX折”；

(4)华府类及别墅产品要在价格信息下面突出产品特点

15.新案名三种不同表达形式的开盘报纸广告设计实际案例解析如

下：

①第一种

(1)广告画面要求用项目园林景观其中一个特写小品，强调欧式、精

致以小见大的表现相结合；

(2)主标题以竖排形式，字体优雅正气；

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(3)开盘前1周主标题为XX日将盛大开盘，开盘当周主标题为XX日

盛大开盘；

(4)结合销售方式及时调整折扣信息为“开盘额外特别XX折”或“本周

认筹额外特别XX折”；

(5)报纸广告的价格信息严格遵照价格区间文件，突出有吸引力并相

对合理的起价，或直接根据目前在售剩余房源价格信息出广告。②第

二种

(1)广告画面要求用一种写意的生活气息表现方式，再与实景相结合

构成；

(2)主标题字体优雅端庄，主副标题要清晰地分辨出主次之分。

(3)开盘前1周主标题为XX日将成本价隆重开盘(荣耀开盘)，开

篇三：3.24地产品牌广告语

龙湖：善待你一生

远洋：共同成长，相伴一生

金隅：选择一次，信任一生

保利：和者筑善

海航：合筑天地之美

富力：富而思进，力创新高

融创：海纳百川，有融乃大

金地：科学筑家

招商：家在，情在

佳兆业：佳居乐业

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碧桂园：给你一个五星级的家

绿地：营造美好生活

越秀：成就美好生活

蓝光：用心建筑生活

金辉：辉耀生活梦想

旭辉：用心构筑美好生活

华夏：与您共建幸福城市

华侨城：优质生活的创想家

敏捷：筑梦想家园，让生活更美好

海亮：品质创新，生活梦想

世茂：缔造生活品味，成就城市梦想

阳光城：中国时尚社区建设领跑者

恒大：中国标准化运营的精品地产领导者

绿城：为城市创造美丽

融侨：为居者着想，为后代留鉴

泰禾：为当地创造作品，为当代创造精品

万科：让建筑赞美生命

融信：让生命更有价值

新城：让幸福变得简单

中信：筑人生，信有成

中铁：勇于跨越，追求卓越

首创：创新生活，创造价值

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中海：诚信卓越，精品永恒

荣盛：建筑有形，生活无限

万达：国际万达，百年企业

金融街：基业长青，建筑永恒

中南建设：打造时代精品，铸就百年基业

九龙仓：创建明天

方兴：瞻高，筑远，建未来

雅居乐：远见、心建、共建未来

合景泰富：用心筑家，创建未来

中国铁建：诚信、创新永恒，精品、人品同在

升龙集团：旭日东升，龙腾盛世；锐意进取，不断超越

世纪金源：以情服务、用心做事；敬业爱岗，廉洁自律电建地产：创

建精品、创造价值、创新发展、共赢未来复地：以人为蓝图

正荣：正直构筑繁华

金科：做好每个细节

华润：品质给城市更多改变

中天城投：诚信务实，和谐共赢，做中国最