服务范围清单 二手房交易验房

二手房交易验房服务范围清单

相关文件

《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、

《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》

一、门

门框：是否稳固、周正，安装牢固；

门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；

门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；

门把：是否牢固，操作灵活；

门轴：是否平整牢固，转动平稳；

猫眼：是否完好，视野清晰；

门铃：是否按钮完好，加电有声。

二、窗户

窗框：是否稳固、周正，表面平整；

窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密；

玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；

把手：是否完好、牢固、灵活；

密封：是否窗缝严密、窗框严密；

窗台：是否完好、无裂缝、浸水；

套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；

顶棚：视具体装修情况；

墙面：视具体装修情况；

地面：视具体装修情况；

阳台：是否平整、无开裂，地漏是否排水通畅。

四、安装

电源总闸：是否完好、有效；

电表：是否完好，底数；

电开关：是否牢固、完好、灵活；

电插座：是否牢固、完好、有电；

灯座：是否牢固、完好、有电；

灯开关：是否牢固、完好、有效；

电话插座：是否牢固、完整；