北京小产权房项目首次大规模公布

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北京小产权房项目首次大规模公布

昨天，北京市国土局公布，今年6月以来，本市集中开展清理整

治利用集体土地违法建设销售(变相销售)工作，初步清理出自2008

年以来在建在售的79个违法占地项目，现正在进行查处。

公布名单昌平最多

据了解，此次为北京首次大规模公布小产权房项目。在国土局公

布的79个小产权项目名单中，昌平区、房山区和怀柔区为小产权三

大重灾区，其中昌平区被清理出28个小产权项目。在国土局公布的

清理名单中，包括北京最大的小产权房项目——通州区张家湾镇张家

湾村太玉园等部分已经较为成熟的小产权社区。公布的名单中，没有

城六区的项目。

清理方案尚未出台

针对此次清理出的79个小产权项目，北京市国土局并没有给出

具体的清理方案。

事实上，清理小产权房已经被小产权房的清理工作。国土资源部

明确，要先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房，杜绝小产权关注

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很久，但始终没有具体方案。今年3月，国土资源部称已经开始试点

治理小产权房，同时准备在全国开始房继续发展，再分情况治理已售

的小产权房。

国土局提醒“别买”

对于小产权房清理工作，国土资源部相关负责人此前曾表示，小

产权房是指占用集体土地搞建设，并向集体经济组织之外成员销售的

住房。今年全国将开始选择试点城市，妥善处理好现存小产权房的问

题。

国土部表示，我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可

以购买小产权房。国家要求各地对农村集体经济土地进行确权登记，

但是对于小产权房等违法用地，不予确权登记，不受法律保护。

虽然没有出台具体处置方案，不过昨天市国土局在网站提醒，“公

众不要购买小产权房”。业内人士称，北京国土局此举很受瞩目，表

明小产权房清理的步伐已经展开，北京清理小产权房的具体操作方式

将更受瞩目。

■被清理项目(部分)

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昌平区(28个) 如昌平区北七家镇郑各庄村宏福苑小区、昌平区

十三陵镇涧头村依山小墅、昌平区沙河站于辛庄村翠湖新城、昌平区

南口镇新元村童话山庄。

房山区(22个) 如房山区石楼镇支楼村西北住宅楼、房山区西潞

街道太平庄村唐城公寓。

怀柔区(13个) 如怀柔区桥梓镇口头寸圣泉山旅游项目、雁栖镇

柏崖厂村湖心岛。

通州区(6个) 如通州区张家湾镇张家湾村太玉园。

延庆县(4个) 如永宁镇北关村中住宅楼。

大兴区(3个) 如青云店镇东店村百合公寓。

门头沟区(2个) 如潭拓寺镇鲁家滩村西山博苑。

密云县(1个) 穆家峪镇新安庄村木屋别墅。

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