屋面防水工程施工方案

2023年4月30日发(作者：装修的app哪个最好)

第十四章

屋面防水工程施工方案及其他

本章重点介绍屋面防水、卫生间防水、外墙防渗施工方案：

屋面防水须待屋面的管道装完后进行。预留洞及管道四周设专人用膨胀砼填实，屋面

浸水检查无渗漏后方可做保温层、找坡层。

第一节屋面卷材防水

1.1

作业条件

铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净表面残留的灰浆硬块及突出

；

部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

基层表面应保持干燥，含水率应不大于并要平整、牢固，屋面与突出屋面结

9% ;

构联结处等部位应做成半径为至的圆弧或钝角。

，1150mm

防水层所用的卷材：聚氨酯涂膜防水材料必须具有出产合格证和复检报告书，

，

达合格后方可使用。防水层所用的卷材，基层处理剂、着色剂、二甲苯等，均属易燃物品，

存放和操作应远离火源，并不得在阴暗潮湿处存放，防止发生意外。

雨季施工基层必须保持干燥，要控制其含水率，达不到规定要求时，不得进行防

水层施工。

1.2

操作工艺

基层要求

铺贴防水层的基层，在涂刷聚氨酯底胶前，应清扫干净；屋面、檐沟、天沟等基

层的坡度，应符合设计要求。

涂刷聚氨酯底胶

配制底胶先将聚氨酯涂膜防水材料按甲乙组分以的比例（重量比）配合

：：1： 3

搅拌均匀；或将聚氨酯防水作膜材料按甲：乙：二甲苯为的比例重量比）配

1：1.5：1.5（

合搅拌均匀配制成底胶后，即可进行涂刷 ；

；

涂刷底胶（相当于冷底子油）将配好的底胶用长滚刷均匀刷在大面积基层上，厚

：

薄应一致，不得有漏刷和白底现象；阴阳角、管根等部位可用毛刷涂刷；常温情况下，干燥

4h

以上，手感不粘时，即可进行下道工

序。

复杂部位增补处理

增补剂配制：将聚氯酯涂膜防水材料按甲：乙组分以

1:1.5

的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可进行涂刷；配制量视需要确定,不宜过多，防止

其固化。

1.2. 3.2

按上述要求配制好以后，用毛刷在突出屋面、墙面的管根、地漏、阴角根

部等处，均匀涂刷防水增补剂，作为附加层，厚度以为宜，待其固化后，即可进行下

2mm

道工序。

铺贴卷材防水层

铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺贴好卷材创造条件。

卷材铺贴时，先将卷材摊开在干净、平整的基层上，用长把滚刷蘸胶均

CX- 404

匀涂刷在卷材表面，卷材接头部位空出不刷胶，厚薄要均匀，不得有露底或凝聚胶块

10cm

存在。当胶基本干燥后手感不粘时，用原来卷卷材用的纸筒再卷起来，卷时要求端

CX-404

平，两头齐整，不得卷成竹笋状，并防止带入砂粒、尘土和杂物。

当基层底胶干燥后，在其表面涂刷胶黏结剂）预先卷好的卷材，穿入直

CX-404（

径长的锹把或铁管，由工人抬起将卷材一端黏结固定，然后沿弹好的标准

30mm，1.5m，

线向另一端铺贴；操作时卷材不要拉得过紧,每隔左右向标准线靠贴一下，依次顺序边对

1m

线、边铺贴；或将已涂好胶的卷材，按上述要求推着向另一端铺贴；无论采用那种方法，均

不得拉伸卷材,防止出现皱褶。

卷材铺贴时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材应根据屋面坡度配置，从屋面两

侧边沿开始，弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直铺贴。对平面与立面相连接的卷

材应由下向上铺贴 使卷材紧贴阴角，不得有空鼓或粘贴不牢等现象。

排除空气每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材

，

的横方向顺序用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。

滚压为保证卷材黏结牢固，在排除空气后，用重、

：30kg

30cm

长、外包橡皮的铁辊滚压一遍。

接头处理

在未刷胶的长、短边处，每隔左右，用胶涂一下，

CX- 40410cm1mCX- 404

在其基本干燥后，将接头翻开临时固定。

卷材接头用丁基黏结剂黏结，先将、组分材料接

AB1:1

（重量比）配合搅拌均匀，用毛刷均匀在翻开接头的表面，待其干燥常温左

30min （15min

右），即可进行黏合，从一端开始用手一边压合一边挤出空气粘贴好的搭接处，不允许有

；

皱褶、气泡等缺陷，然后用铁辊滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌膏

填密封严。

卷材末端收头

为使卷材收头黏结牢固、防止翘边和渗漏水，用聚氨酯嵌缝膏等密封材料封闭。

当封闭材料固化后，在收头处刷聚氨酯涂膜防水材料一层，趁涂膜未固化时，用聚合砂浆压

缝将接头封闭。

聚合砂浆为水泥沙子胶重量比）配合搅拌均匀，即可抹压，

：：107=1:3:0.15（

砂浆配制不宜过多，视需要配制用量。

保护层涂刷

外露单层防水卷材铺贴后，将其表面清扫干净，用长把滚刷涂刷银色或其他颜色

的着色剂，涂刷厚度要均匀一致。如设计要求为刚性保护层时，可不涂着色剂保护层。

1. 2. 8

浇水试验

屋面卷材做完后，应做浇水试验，续浇水两小时或通过雨季观察无渗漏方可进行下道

工序。

1. 3

成品保护

已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护防止损坏。

，

穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。

1. 3. 3

天沟、排水、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等应

彻底清除干净，保持畅通。

防水层施工后应及时做好保护层，着色剂保护层未干燥固化前

不得上人走动。

在涂刷底胶、增补处理剂及黏结等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。

第二节卫生间防水

3.1

组织管理措施

卫生间是工程质量通病最常出现的部位，应做到精心组织，认真施工，以确保工程质

量。

组织工程技术人员、施工班组、工长、管道工长、电气工长，认真熟悉施工图纸，完

善相应的技术措施施工工艺流程，组织班组进行样板间装修施工，总结提高，并大面积推广。

编制施工工艺卡 并逐级进行交底，做到心中有数。

明确土建、安装自预留预埋开始至卫生洁具安装及收尾清理全过程的施工步骤、顺序

和各自责任，密切配合。建立装饰装修管理制度各分项工程进度、安全、质量方面的奖罚条

例，确定装饰装修项目负责人 配备必要的老工人以及技术指导人员进行质量把关。

3. 2

施工方法

3. 2. 1

卫生间施工工艺流程

砌筑砖墙、预埋水、电暗管接线盒水管打压试验补墙洞及管线槽墙上弹水平

TT

控制线墙面打巴安装上下水管道堵管道打压试验地漏安装分两次浇灌管道缝

TTTTTT

TTTTTTT

地漏处闭水试验穿电线安装门窗框做地面找平层铺贴防水层闭水试验做砂

浆保护层。

3. 2. 2

主要项目施工措施

地面找平层完成后，进行防水施工。防水层在不同的防水部位向上（向外）翻相应高度

（宽度）；在特殊部位做好附加防水处理。防水层完成后，进行闭水（蓄水深）试验

2cm24

小时，检查无渗漏现象后，方可进行下一道工序。

管道的堵塞、地面闭水检查：上下水管安装后，由土建施工单位指定专人进行管道灌

缝施工。施工方法为：洞下面用铁丝挂上模板，分两次用微膨胀细石砼填满，洞凿成毛面，

并用水冲洗干净，第一次用细石砼灌洞高度的一半，塞紧捣实，后，进行余下的一半填

48h

充，并捣实收平，找平层施工后可在第做闭水试验，不漏水时才能拆除模板。

3d

第三节外墙防渗

4.1

框架结构外墙防渗漏措施

框架结构外墙防渗漏需要解决三方面的问题：混凝土砌块填充墙裂缝的预防、外

墙装饰前基层的防渗漏处理、外墙装饰防渗漏的施工。

4.2

混凝土砌块填充墙裂缝的预防

框架结构填充墙砌筑必须精心组织、精心施工。砌筑前，必须根据砌块尺寸和灰

缝厚度计算砌块皮数和排数。灰缝一般以控制在〜毫米为宜。砌筑前，画制皮数杆，要

812

立杆挂线，一线而砌。

砌块底面必须朝上。砂浆的配合比要符合设计要求，计量准确，搅拌均匀，稠度

适中，强度必须达到设计规范要求。严禁干砌，砂浆饱满度要严格要求，水平灰缝的饱满度

不低于竖缝的饱满度不低于每班次抽检不少于次。特别是对竖缝，必须重

90%，60%，1

点检查。

砌块皮数、排数往往难调为整数，当砌筑至梁底、桌旁、转角处时，应用实心砌

块打紧。现场预制一些实心砌块。不宜采用红砖斜砌。如果采用红砖斜砌时，必须坐浆，三

角形孔洞必须用砂浆或不低于细石混凝土真实，严禁空心砌筑。抹灰前，对梁底、柱边

C10

砌块应检查，一定要打紧、嵌实。

拉结筋用直径不小于的级钢筋间距不宜大于长度不应小于。

6mmI，6mm，780mm

钢筋应平直端头带弯钩。拉结筋如果与灰缝错位时应将钢筋位置调整或在柱子上补焊拉

，，

结筋。

预制门窗过梁板应按砌块尺寸予以调整搭接长度不应小于个砌块长度，且不

，1

小于毫米。同时梁板端头砌块砌筑必须咬槎严禁出现通缝,可采取提高砂浆强度等级

240，

或增设钢筋网等措施，过梁板底要坐浆垫平，不得干铺。

4. 3

外墙装饰前基层防渗漏处理

4. 3. 1

安装后的门窗框四周与洞的缝隙用泡沫塑料条或玻璃棉毡条填塞，缝隙外

表留毫米深的槽，并填嵌密封膏。门窗框与洞的缝隙严禁用水泥砂浆填嵌。

8

4. 3. 220

墙与柱、墙与梁连接的灰缝 要划出毫米深的封，清理干净后填嵌防水

油膏。

4. 3. 3：108

抹装饰底灰时，必须先在装饰基层面上充分浇水湿润，然后满涂水泥水：

胶的水泥胶浆一道封闭装饰基层表面的毛细孔增强底灰粘结力，接着再用

=1: 0.5: 0.15，，

1：2.5

的水泥砂浆抹底灰，用木抹子压实、揉成细毛,不得有孔隙和裂缝现象。

门窗框四周的外侧面，采用防水砂浆抹底灰，以杜绝雨水通过门窗的外侧面装饰层渗

透到门窗框的里面。

4. 4

外墙装饰防渗漏施工

4.4. 1

镶贴饰面砖时，底灰的面层上应再涂与基层相同的水泥浆一道，以封闭灰

表面的毛细孔。

外墙饰面采用饰面砖时，饰面砖缝应采用干硬性水泥防水砂浆勾缝，用勾缝抿子把

1: 1

砂浆压入缝内，并反复压实、压光，不得有孔隙和断裂现象,不得在外墙饰面上用铁板抹子

把稠度较大的砂浆抹入缝内勾缝，以防砖缝起砂和砂浆脱落后渗水。

4.4. 35~8

门窗仰面的饰面合角，应向贴成墙面砖碰仰面砖，并在墙面砖下凸出毫米；

或使仰面砖向门窗洞方向退毫米，并做凹槽滴水线。窗台面的合角，应向贴成台面砖碰

10

墙面砖，并且台面砖要在墙外侧做毫米的泛水。

5~8

第四节无找平层楼面施工

在做地坪面层时，无须再做找平层，这样可以减少楼面荷载，节约工程成本。无找平

层楼面施工质量标准和控制要求高工序相应较复杂，须达到打平层验收标准。

（一）支梁板底模钢筋绑扎清理和湿润模板测楼面标高将控制点用白油漆涂在

TTT

墙筋上，每间房不少于四个点浇灌梁板砼振捣用铁滚碾压找平收光，在标高控制点

TTTT

上横向、竖向、交叉拉线控制压光平整度一养护

砼表面要求无起砂、无麻面、无脱皮、无裂纹，平整密实、整洁达到找平层的效

果。

（二）加强对操作者的教育：加强自检、互检，增加控制点。对找平收光操作人员

进行技术交底和培训，加强操作人员的责任心。

（三）加强各环节控制

模板工程：安装板时注重垂直度、中心线、标高及部位尺寸。模板缝应密，支撑

系统要满足刚度和稳定性要求。

砼工程：水泥、骨料、外加剂满足规范要求，严格控制坍落度。钢筋较密时处，

梁柱接头、核心区选择小卵石级配砼，并采用小直径振捣棒。楼板采用平板振动

器振动。

第五节 防水工程质量通病防治

“三小间”渗漏的治理：

“三小间”指厨房、盥洗间、卫生间，“三小间”渗漏往往会直接影响住户的正

常使用，这也是我们过去工程回访及用户投诉中常遇见的问题，近些年的实践证明，从预防

的角度治理渗漏问题是着实有效的。

1.

“三小间”的楼板混凝土一般是现浇防水混凝土。穿越楼板管道的预留孔位置

应该根据设计要求留设准确，严禁事后扩凿。预留孔尺寸一般为毫米为管道

D+50〜1，D

外径。

2

“三小间”现浇板的混凝土应该与四周墙体根部的挡水带同时浇筑。挡水带的

宽度和高度为毫米毫米。

b x h=120x 2

3. C20

穿越楼板的管道安装满足要求后，可以采用细石混凝土吊模堵孔，并且捣

实。堵孔混凝土中掺入水泥用量左右的膨胀剂。

10%UEA

4. 2530

立管在穿越楼（地）面处的套管应该高出卫生间等楼（地）面〜毫米。

5. 1: 2320

采用〜的水泥砂浆在现浇板上做毫米厚的找平层，管道周围略高。地

漏周围应该有〜的坡度坡向地漏。

1%2%

6. 24

防水层施工完毕后，做小时蓄水试验，蓄水高度比楼（地）面最高处应该高

出毫米，以不深不漏为合格。防水验收后，及时在防水层上铺设〜毫米厚的水

2020301: 3

泥砂浆整体保护层以后，就可以按照设计要求用传统方法做面层了。

8. 1: 220，

“三小间”内的立管根部都应该采用水泥砂浆做护台，高度为毫米

宽度为毫米。护台也可以做成方形台面应该采用与楼（地）面面层相同的材料，以

D+30，

达到防水和美观的目的。

9.

给水管道和采暖管道系统必须按照规范要求试验压力来检验管道及系统的强度

和严密性，有渗漏的部位应及时处理。

10. ，510，

地漏应该采用深水封而且应该低于周围楼（地）面〜毫米严禁高出或

与周围楼（地）面相同。

11.

安装蹲式大便器排水管时，甩高度要合适，出与排水管连接处的缝隙应该用抽油

灰填实抹平，以防污水外漏。蹲便器与冲洗管用胶皮碗连接时，应该绑扎两道号铜丝。

14

冲洗管插入胶皮碗的角度应该合适。经试水确认无渗漏以后再做地面。

第六节刚性屋面防水施工方案

6.1

刚性屋面防水构造

刚性防水层厚细石混凝土，加防水剂，板内配筋①双向置于

（40C204%4@2 ）,

防水层上表面下处。

10mm

6.2

刚性防水屋面的一般要求

6.2. 1

防水层的细石混凝土掺加一定剂量的膨胀剂、防水剂、减水剂等，采用机械搅拌、

振捣。刚性防水层设置分格缝，钢筋网片在分格缝处断开，缝内嵌填弹性或弹塑性的密封材

料。

混凝土防水层的分格缝设在屋面转折处、防水与突出屋面结构的交接处，其纵横间距

不宜大于;山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处均作柔性处理。

6m

材质要求：普通硅酸盐水泥不低于中砂或粗砂含泥量不大

（425），

#

于石子粒径不大于含泥量不应大于。

2%，15mm，1%

6.3

刚性防水屋面的细部构造

1-屋面结构层2-找平层3-黄砂隔离层

1-屋面结构层 2-找平层3-黄砂隔离层

4-刚性屋面防水层5-卷材附加层6-密封材料

4-分格缝内聚乙烯塑料棒材5-缝内密封材料

泛水构造

6-卷材附加层7-刚性防水层

分格缝构造

1-刚性屋面防水层2-密封材料

3-卷材（涂膜）防水层4-找平层及隔离层

5-金属箍6-管道

伸出屋面管道防水构造

细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层的分格缝宽度宜为〜（即上宽

2030mm,

30mm,20mm）,30mm0.5

下宽缝边作止水坡 加高密封材料嵌填的厚度为分格缝宽度的

〜倍，密封材料的底部填充与密封材料不黏结的聚乙烯塑料棒材作为背衬材料，上部

0.7

铺贴防水卷材附加层。

刚性防水层与山墙、女儿墙交接处留置宽度为的缝隙，并嵌填密封材料

30mm

封闭；泛水部位贴卷材附加层。

伸出屋面的管道与刚性防水层交接处留设缝隙，用密封材料封闭严密，并加设卷材

防水附加层；收头卷材用金属箍固定 再用密封材料封严。

刚性防水层的养护：砼浇后小时后应进行养护②养护时间不应小于天；③

①12-24；14

养护初期，严禁上人踩踏。