别墅的分类、定义

我们销售的产品分类、定义

别墅分类：

别墅分为：独栋、双拼、联排、四合院、叠拼〔加〕等

1.独栋别墅定义：

即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立

式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积

不等的绿地,院落,私密性强,卖价偏高,定为高端品质,是别墅里面最高

品质的一种别墅.

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2.-联排别墅定义：

有天有地,每户独门独院,设有1-2个车位,有地下室,它是有几栋小于三

层的单户别墅并联组成的联排或住宅,由三户与以上组成,每个单元共

有外墙,有统一的平面设计和独立的门户,建筑面积一般在200平-300

平左右

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3.叠拼〔加〕别墅定义：

是综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式

住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为

四层带阁楼建筑,这种开间与联排相比,外地面造型丰富一些,布局更

为合理.

购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人.

稀缺性,私密性较单体别墅要差,定位也多是第一居所.

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4.双拼别墅定义：

它是联排别墅与独栋别墅中间的产品,由两个单元的别墅拼联组成的

单体别墅,左右各一户.

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5.四合院定义：

四合院是由东、西、南、北、四面房子围合起来形成的内院式住宅.

常见别墅建筑风格：

中式别墅：现代风格或苏州园林宅院.

美式别墅：又称北美风情风格别墅.

欧式别墅：欧式别墅是一种欧陆传统的贵族风格.

西班牙别墅：其主要特点表现为邻里亲近的感觉,楼距较密,比较注重

环境建设.

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