【精品】旧房巧翻新的费用是多少

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旧房巧翻新的费用是多少

一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装

修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，

就能节省一笔不小的费用。旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造

都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修

中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。所

以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前

提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日

后的使用功能，会给生活带来极大的不便。下面给您介绍一下旧房巧创新的费

用是多少。

旧房巧创新的费用是多少【部分】

厨房卫生间墙地砖每平米大约85元

报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥

11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥

13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。

卫生间设备每套大约3500元

卫生间的设备包括：坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂

盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。卫生间包管每米85元，浴室柜一般有两种，

橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为2500元左右或者PVC板加手盆、

龙头等估计费用为1500元左右。整体玻璃浴房估计为3500元。

厨房橱柜每延米大约950元

比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，

水晶角，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。

吊顶

铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损

大约为10%塑钢板每平米50元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损

大约为7%木龙骨石膏板平顶80元每平米，石膏板按展开面积计算，轻钢龙骨

石膏板平顶100元每平米，木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米。木龙骨

石膏板曲线造型吊顶130元每平米，木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平

米。

旧房巧创新如何省钱

墙面处理

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上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的

处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做

基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防

裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

水路改造

水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来

说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元

至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道

是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够

满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道

为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏

天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还

会导致墙体阴湿。

电路改造

电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它

不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。

旧房巧创新的墙面注意事项

在墙面的问题不太严重的时候，我们可以选择对墙面进行局部的创新，先

对需要创新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，在使用腻子将其填

平，最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆

的调色，以免在涂装后墙面出现明显的色差。

墙面小规模的发霉时，可以用抹布蘸漂白剂进行简单地处理，去除霉菌后

再干燥即可，但是当墙壁出现大规模的发霉现象时，就需要对发霉部分进行铲

除，用砂纸磨平整表面后再进行重新刷漆。

长期居住后的墙面出现整体的褪色和大面积的开裂、剥落等问题后，需要

及时的对墙面进行整体的创新，在施工过程中需要严守创新“四部曲”，即先

铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，最后再重新刷漆。

来源： 艾逸装修网（业主装修管家）

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