室内装饰验收规范

室内装饰验收规范

篇一：室内装修工程质量验收标准(整理版)

室内装修工程质量验收标准（整理版）

每一项装饰工程都是一件艺术品，设计意味着对作品的创意和整体勾画，施工则是变艺术思想为现实的过程。无论何种风格的设计，无论多么精巧的构思，最终都要能通过能工巧匠来具体实现。室内装饰装修的施工工人大部分来自木工之乡—四川和湖北，具有丰富的施工经验和强烈的责任心，但施工工人并不都是能工巧匠，所以室内装饰装修公司制定了详细的工艺标准、质量标准以及施工现场文明施工标准，并把这些标准作为发展基础，业主、公司质检部按照统一标准对水路、电路、厨房卫生间防水、进场材料、木工基层、木工饰面、油漆、厨柜、安装、竣工等十个部分逐步逐项验收，以此来确保工程质量。

（一） 室内装饰装修的工艺标准

随着家庭装璜设计的多样化和装璜材料的日益更新，装璜施工方法也随之改变，故在98工艺标准的基础上制定了《室内装饰装修工艺标准》。此标准与《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》共同构成室内装饰装修施工标准。室内装饰装修工艺标准（修订版１）

1、适用范围

本公司承接的所有家庭装饰工程施工。

2、定义

本标准采用下列定义 2.1家庭装饰工程施工

是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境按设计图纸进行装饰装修的施工，并达到一定的功能要求和艺术效果的过程。

2.2工艺标准

是指在家庭装饰工程施工过程中，为保证安全性、功能性及美观要求，完成某一分项工程所采取的施工方法、用材要求、操作程序的规定。

3、本工艺标准与国家或行业有关规定、标准相悖之处，按国家和行业有关标准执行。 本标准所列为一般做法，如设计有特殊要求，另参照相应标准。如客观条件限制或其它特殊情况可采取其它办法，但必须保证安全性、功能性。

4、工艺标准

4.1 木工

4.1.1 地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧单面刨光，木龙骨毛料规格不得小于

2.5cm*3cm。龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm。

4.1.2 地板木龙骨固定采用木针、钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸。

4.1.3 清水漆踢脚线采用９mm多层板（９厘板）满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。 4.1.4 踢脚线基层固定采用木楔钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上。

4.1.5 混水踢脚线可采用12厚中密度板或9厘板加普通三夹板，与墙面固定方法同5.1.4。

4.1.6 现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18厚木工板框或松木板框，内置木工板块或木方，外贴饰面板压制而成，板框宽度不小于8cm，压门时间不小于48小时。双层板

框之间、基层板与饰面板之间应满涂木胶。门扇收边条厚度不小于7mm。

4.1.7 如无特殊情况，清水漆门窗套采用木工板作基层，有铰链处为二层木工板，门铲口线采用9厘板作基层，间隙不大于2cm，外贴饰面板，并用厚度不小于4mm的实木线收铲口。门窗套贴脸规格按设计要求。

4.1.8 混水漆门窗套可采用木工板作基层，铲口可采用密度板，门窗贴脸采用白木线条或其它实木线条，规格按设计要求。

4.1.9 厨、卫贴脸必须盖在磁砖之上，不宜同磁砖平接，且底面高度应离地面0.3～0.5cm。

4.1.10 百叶门线条厚度不小于0.6cm，间距宜为1.5cm。

4.1.11 清水家具柜门采用12厚或15厚多层板(12厘板或15厘板)框或采用12厚中密度板框或松木板框，内置板块作基层，外贴饰面板，内贴与面层周质的饰面板压制而成，压门时间不少于48小时。柜门收边条厚度不得小于4mm。

4.1.12 石膏板吊顶采用白松或本松木龙骨，木龙骨毛料规格不小于。2.5*3cm，间距不大于400mm，双向，木吊筋间距不大于800mm。如设计无特殊要求，采用单层木龙骨。石膏板与木龙骨之间可采用气枪钉连接。

4.1.13 一般家具柜体采用15厚双面贴木工板，统一采用厚度不小于4mm的实木收边。家具靠墙背板采用三氢聚胺脂板作柜体。

4.1.14 抽屉侧板基层采用12mm多层板(12厘板)，内贴白源切片三夹板，抽屉上口采用不小于4mm的实木线条收边。抽屉底板基层采用5厘板，内贴白源切片三夹板。

4.1.15 厨柜采用双贴面板或防潮板，定做橱柜专用防火板门及台面。厨房地柜、卫生间地柜下口必须用专用防水材料作踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶或专用密封胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。

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4.2 泥工

4.2.1 贴墙砖之前，墙面基层清理干净，并提前湿墙面，如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层，并检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正。

4.2.2 磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用白水泥。

4.2.3 卫生间、厨房间贴墙地砖前须刷氰凝或水柏油防水一道，墙身防水离地300mm，卫生间墙另一侧有房间的墙面防水应到顶。

4.2.4 地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，在地面上无明显水迹时，方可铺贴。

4.3 漆工 4.3.1 木材面硝基漆清漆为10～18遍

4.3.2 混水油漆刷理遍数不少于4遍。

4.4 水工

4.4.1 如设计无特殊要求，上水管道采用ф15塑铝管（或PPR管），冷水管为白色，热水管为红色。

4.4.2 上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm。

4.4.3 上水管改造结束隐蔽前必须试压，试压20分钟后无渗漏，方可隐蔽。

4.4.4 水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出水口应安装阀门。

4.4.5 洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。

4.4.6 浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔。（留备用磁砖3-5块）

4.4.7 卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆32～50，洗菜池40～50。

4.4.8 如说明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定，底座不得用水泥固定。

4.4.9 安装完的卫生器具，应采取保护措施。

4.4.10 水路改造结束后，验收前应向业主提供水路图。

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4.5 电工 4.5.1 家装电路为改造，而非重排，可以利用原有的线进行改造。

4.5.2 如无特殊要求，三室二厅改造具体为所有空调回路独放，共计4路；所有照明为1路；厨房间插座为1路；卫生间用电设备及卫生间插座为1路；除厨、卫以外的所有插座为1路。二室二厅除空调为3路外其余布置同上。其它房型参照上述方法。

4.5.3 电路敷设采用PVC电管暗敷，管内穿线为：照明为BV2.5，插座及空调挂机为BV2.5，空调柜机为BV4，卫生间同时安装浴霸及电热水器时，应采用BV4，否则采用BV2.5。

4.5.4 电路改造结束后，应分别对每一回路的相与零、相与地、地与零之间进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5MΩ，如有多个回路在同一管内敷设，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。绝缘测试后应对各用电点(灯、插座)进行通电试验。最后在各回路的最远点进行漏电保护器试跳试验。

4.5.5 如无特殊情况，导线必须穿管暗敷，管内电源线总截面积不超过管内径的40%。强、弱电线不得在同一管内敷设，不得进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留有余量，长度宜为150mm。

4.5.6 电管在跨越门口等施工时经常走动的部位处，应采取保护措施。吊顶内电线可不穿管子，但必须采用护套线、导线并头必须在接线盒内，并头接线盒宜设在易于检测处，并在电路竣工图中标明位置。

4.5.7 电气线路与蒸气热水管间距宜大于500mm，与其它管路宜大于100mm。

4.5.8 电线管不得采用直角弯。 4.5.9 同一房间的开关插座如无特殊要求，应安装在同一标高，同一地方的成排开关插座顶标高相同。

4.5.10 大功率用电器不能直接安装在可燃构件上。

4.5.11 电路改造结束后，验收前应向业主提供电路图。

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（二）室内装饰装修质量标准（修订版１）

引言

本修订版在98质量标准的基础上进行了修订，考虑到家庭装修单位工程规模小、工程量小、做工要求高的特点，本次修订版与98质量标准相比，作了大幅度的修改，主要为：

⑴ 不再分合格、优良，基本项目都必须达到优良标准，允许偏差项目必须达到90%，且某一项超过允许偏差的点不能超过3个。

(2)有一个点超过允许偏差达20%，视为不合本标准，应返工。

(3)本标准在格式上不再以文字方式表述，而以表格的方式表述，以质量检验表的形式出现。 适用范围

本公司承接的所有家庭装饰工程施工，不适用其它公共工程施工。

检测范围

地板基层 地砖及大理石 踢脚线 墙砖 门窗 吊顶

家俱、厨柜 乳胶漆 上、下水管 卫生洁具安装 配管配线 电气器具 挂镜线、阴角线、贴脸、窗帘盒、楼梯扶手、栏杆、踏步、窗台 木材面油漆

标准引用

本标准参照了下列标准:

《建筑安装工程质量评定统一标准》(GBJ300)

《建筑工程验收规范》(JGJ73)

《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232)

《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242)

《家庭装饰工程质量规范》(中华人民共和国行业标准)

《住宅装饰质量标准》(DB32/381-2000 )

本标准在上述标准的基础上作了更高要求，如与上述标准或规范相悖之处以上述标准为准，本标准未尽之处可参照上述标准。

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三）室内装饰装修施工现场文明施工标准

施工人员上班时间必须统一着装。

施工现场必须每日清扫,保持清洁,材料工具堆放有序。

木工、油漆施工现场严禁抽烟。

卫生间必须安装临时马桶，并及时冲洗,卫生间保持清洁,不得有垃圾杂物,不得有积水。 临时厨房应保持清洁，不得有剩饭剩菜及其它垃圾杂物，不得有积水。 施工现场临时用电须有保护装置,晚上休息前须关闭煤气总阀。临时电线必须采有橡皮软线，用电设备插头齐全，严禁导线直接插入插座，严禁用锯条烧水，严禁使用电炉。

临时用水应及时关闭，晚上休息除必要照明外，应关闭其它照明灯具，白天无必要的照明必须关闭、注意节约用水用电。

下列成品安装一经完毕必须进行保护，如无保护罚款处理：洁具、灯具、水笼头、锁、开关插座面板、电线管、灶具、洗菜池等。

对待客户有礼有节,不说脏话粗话。

监理职责

1 合同订好后，通知项目经理领取图纸和报价。合同、报价、业主签字的图纸以项目经理部为单位妥善保存。

2 熟悉图纸，对图纸中前后矛盾、尺寸不详或设计不符合逻辑之处或设计图上表现不明白之处向设计师提出，与设计师商讨之后，由设计师形成书面更改后，提交业主，由业主签字后留档保存。

3 组织有关人员在木工开工前进行图纸会审。

4 负责通知业主、设计、项目经理具体开工时间、地点。开工之日必须带好有关资料及时到达开工现场。

5 对照图纸上有关家俱、造型尺寸，进行实地初放样，如设计尺寸与施工现场不符之处，由设计更改后提交业主，由业主签字后留档保存。

6 负责水路试压、电路测试工作 7 按照《室内装饰装修工艺标准》、《室内装饰装修质量验收标准》对各分项工程进行检查，处理施工过程中出现的技术、质量问题。

8 按照《室内装饰装修工地现场文明施工标准》对施工现场进检查，确保现场文明施工。 9 负责下列工序的验收，材料进场、水路电路改造、厨卫防水、木工基层、木工饰面、竣工验收。

10 对照报价会同项目经理做好工程量变更记录。

11 以客户满意为准则加强同业主的沟通，积极参与设计。

12 对照施工进度表监督施工进度。

14 督促业主及时供应甲供材料，协调施工。

15 向项目经理、施工人员贯彻《室内装饰装修工艺标准》、《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》。

如何进行设计？

家庭装潢设计是室内装潢的龙头。设计得好，能使有效的空间增加无限的活力。很多人为了营造一个美丽的家，花费了不少金钱和精力，或购买装修书籍、或访问专业人士，并希望把能看到的所有好东西都搬到自己的居室内，然而效果却往往令人不满意。原因有多方面，但其中最关键的是没有一种确定的风格或明确的主题，并且将整体设计一如既往贯彻到底。室内装饰装修提倡以人为本的设计风格，实用、美观、方便、安全是装饰设计的基本出发点。每一套设计方案都有明确的设计思想。在这种设计思想指导下诞生的作品，能给人以充分的舒适与美的享受。我们认为设计思想源自设计师的智慧和客户的充分沟通。设计的基本原则是保持个性的充分展示，符合整体和谐的艺术要求，保证空间环境的安全可靠。

专业设计师有多年从事装饰设计及现场施工的经历，从事过各宾馆、酒店、别墅、跃层等不同风格的设计和施工，为了保证室内装饰装修的设计和品质始终走在装饰界的前列，他们不定期都要进行设计师学习、交流，畅所欲言、集思广益，为室内装饰工程的品质及设计提供大量的思路和理念。

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（一）如何与设计师进行沟通

居室装潢前需要进行设计，选择设计师应该是十分重要的。那么，请好了设计师是否万事大吉了呢？当然不是，这时，你同设计师之间的合作就显得非常重要。良好的双向沟通是完成装潢设计的重要条件，所谓沟通不仅体现在双方对于造价上的反复权衡，更主要的是设计师的设计作品能够反映出您的文化背景，体现出您的爱好和特点。要使设计师设计出来的方案能让您一家人满意，则必须经过很多环节，这里着重谈几个需要注意的重要问题。

首先，作为居室的主人，要尽量提出自己的想法和要求，最好对于一些细节有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局安排，是否要改动房间的面积等等，这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来，所以你在向设计师提出要求之前同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局，一旦设计师设计好了再要全盘否定，重新来过，无论对于设计师，还是您都是比较麻烦的事情。

其次，尊重设计师，放手让他去做，切忌盲目追风。比如看到东家的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要弄上一个，这样就会干扰设计师的创作，最后设计出来的东西，双方都不会满意。一旦你与设计师之间对于某个设计产生矛盾，您应当尽量听取设计师的意见，而不要固执己见，毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多。当然你应当尽可能地把自己的想法传递给设计师。让他能够参考你的建议、互相"妥协"。这里有必要指出的一点就是，既然请设计师，此时设计师同你的家人是为了实现一个共同的目标，即创造出一个新颖、个性的"家"。所以尊重设计师，尽量放手让他去做，这样他才能做出一个完整的协调方案来。

篇二：国家室内装修工艺标准

国家室内装修工艺标准

随着家庭装璜设计的多样化和装璜材料的日益更新，装璜施工方法也随之改变，故在98工艺标准的基础上制定了《室内装饰装修工艺标准》。此标准与《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》共同构成室内装饰装修施工标准。室内装饰装修工艺标准（修订版1）

1、适用范围

本公司承接的所有家庭装饰工程施工。

2、定义

本标准采用下列定义

2.1家庭装饰工程施工

是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境按设计图纸进行装饰装修的施工，并达到一定的功能要求和艺术效果的过程。

2.2工艺标准 是指在家庭装饰工程施工过程中，为保证安全性、功能性及美观要求，完成某一分项工程所采取的施工方法、用材要求、操作程序的规定。

3、本工艺标准与国家或行业有关规定、标准相悖之处，按国家和行业有关标准执行。

本标准所列为一般做法，如设计有特殊要求，另参照相应标准。如客观条件限制或其它特殊情况可采取其它办法，但必须保证安全性、功能性。

4、工艺标准

4.1 木工

4.1.1 地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧单面刨光，木龙骨毛料规格不得小于2.5cm*3cm。龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm。

4.1.2 地板木龙骨固定采用木针、钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸。

4.1.3 清水漆踢脚线采用9mm多层板（9厘板）满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。

4.1.4 踢脚线基层固定采用木楔钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上。

4.1.5 混水踢脚线可采用12厚中密度板或9厘板加普通三夹板，与墙面固定方法同5.1.4。

4.1.6 现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18厚木工板框或松木板框，内置木工板块或木方，外贴饰面板压制而成，板框宽度不小于8cm，压门时间不小于48小时。双层板框之间、基层板与饰面板之间应满涂木胶。门扇收边条厚度不小于7mm。

4.1.7 如无特殊情况，清水漆门窗套采用木工板作基层，有铰链处为二层木工板，门铲口线采用9厘板作基层，间隙不大于2cm，外贴饰面板，并用厚度不小于4mm的实木线收铲口。门窗套贴脸规格按设计要求。

4.1.8 混水漆门窗套可采用木工板作基层，铲口可采用密度板，门窗

贴脸采用白木线条或其它实木线条，规格按设计要求。

4.1.9 厨、卫贴脸必须盖在磁砖之上，不宜同磁砖平接，且底面高度应离地面0.3～0.5cm。

4.1.10 百叶门线条厚度不小于0.6cm，间距宜为1.5cm。

4.1.11 清水家具柜门采用12厚或15厚多层板(12厘板或15厘板)框或采用12厚中密度板框或松木板框，内置板块作基层，外贴饰面板，内贴与面层周质的饰面板压制而成，压门时间不少于48小时。柜门收边条厚度不得小于4mm。

4.1.12 石膏板吊顶采用白松或本松木龙骨，木龙骨毛料规格不小于。

2.5*3cm，间距不大于400mm，双向，木吊筋间距不大于800mm。如设计无特殊要求，采用单层木龙骨。石膏板与木龙骨之间可采用气枪钉连接。

4.1.13 一般家具柜体采用15厚双面贴木工板，统一采用厚度不小于4mm的实木收边。家具靠墙背板采用三氢聚胺脂板作柜体。 4.1.14 抽屉侧板基层采用12mm多层板(12厘板)，内贴白源切片三夹板，抽屉上口采用不小于4mm的实木线条收边。抽屉底板基层采用5厘板，内贴白源切片三夹板。

4.1.15 厨柜采用双贴面板或防潮板，定做橱柜专用防火板门及台面。厨房地柜、卫生间地柜下口必须用专用防水材料作踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶或专用密封胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。

4.2 泥工

4.2.1 贴墙砖之前，墙面基层清理干净，并提前湿墙面，如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层，并检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正。

4.2.2 磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用白水泥。

4.2.3 卫生间、厨房间贴墙地砖前须刷氰凝或水柏油防水一道，墙身防水离地300mm，卫生间墙另一侧有房间的墙面防水应到顶。

4.2.4 地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，在地面上无明显水迹时，方可铺贴。

4.3 漆工

4.3.1 木材面硝基漆清漆为10～18遍

4.3.2 混水油漆刷理遍数不少于4遍。

4.4 水工

4.4.1 如设计无特殊要求，上水管道采用ф15塑铝管（或PPR管），冷水管为白色，热水管为红色。

4.4.2 上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm。 4.4.3 上水管改造结束隐蔽前必须试压，试压20分钟后无渗漏，方可隐蔽。

4.4.4 水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出水口应安装阀门。

4.4.5 洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。

4.4.6 浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔。（留备用磁砖3-5

块）

4.4.7 卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆32～50，洗菜池40～50。

4.4.8 如说明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定，底座不得用水泥固定。

4.4.9 安装完的卫生器具，应采取保护措施。

4.4.10 水路改造结束后，验收前应向业主提供水路图。

（二）室内装饰装修质量标准（修订版1）

引言

本修订版在98质量标准的基础上进行了修订，考虑到家庭装修单位工程规模小、工程量小、做工要求高的特点，本次修订版与98质量标准相比，作了大幅度的修改，主要为：

⑴ 不再分合格、优良，基本项目都必须达到优良标准，允许偏差项目必须达到90%，且某一项超过允许偏差的点不能超过3个。 (2)有一个点超过允许偏差达20%，视为不合本标准，应返工。

(3)本标准在格式上不再以文字方式表述，而以表格的方式表述，以质量检验表的形式出现。

适用范围

本公司承接的所有家庭装饰工程施工，不适用其它公共工程施工。 检测范围

地板基层 地砖及大理石 踢脚线 墙砖 门窗 吊顶

家俱、厨柜 乳胶漆 上、下水管 卫生洁具安装 配管配线 电气器具

篇三：室内装修工程竣工验收标准

室内装修工程竣工验收标准 竣工验收原则；

1.完成合同约定各项内容，符合设计及变更文件。

2.有完整的竣工资料包括；

（1）设计文件。

（2）施工及技术管理资料。

（3）进场材料，结构配件，设备检验资料。

（4）隐憋工程检验验收资料。

（5）分部分项工程检验验收资料。

（6）水.电改造管.线图。

3.工程质量达到相关竣工验收标准； 国家标准：GB50210一2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 GB50325一2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

4.工程质量观感评价合格：

（1）不影响使用功能。

（2）无明显观感缺陷。

（3）无安全隐患。

（4）主要项目无严重超标。

（5）存在次要性缺陷可于保修中克服。

（6）室内客气质量污染（主要是甲醛）无严重超标，竣工验收观感评估标准。 一.砌墙工程；

1.砌体工程所用的材料应有产品合格证书，产品性能检测报告，块材，水泥，钢筋，外加剂等尚有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.砌筑基础前，应校核放线尺寸。

4. 墙高度超过4M要浇圈梁，钢筋配筋为上下4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋，箍筋为Ф6@20cm。

5.砌墙长度超过6M要浇框架柱子钢筋为4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋，箍筋为Ф6@20cm。

6.砌墙老墙与新建墙要用Ⅰ级钢筋Ф6或Ф8大的拉结筋，钢筋长度要10d，用水泥砼混凝土标号；C25。 7.砌墙工程检验批验收时，项目应全部符合本规范的规定；一般项目应有80％及以上的抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以上内可以通过。

二.清水砌墙勾缝工程

（1）

1.本节适用于清水砌体勾缝和原浆勾缝工程的质量验收。 2.清水砌体勾缝应用水泥的疑结时间和安定性复验收合格，砂浆的配合比较符合设计要求。

3.清水砌体勾缝应无漏勾，勾缝材料应粘结牢固，无开裂。

4.清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度和深度应均匀，表面应压实抹平。

5.灰缝应颜色一致，砌体表面清洁干净。

三.抹灰工程；

四.给排水设施；

1.安装牢固，走向正确，横平竖直，连接紧密，无渗漏。

2.龙头，阀门安装平整，关启灵活，开启效果好，无滴漏，泄漏。

3.排水畅通，无阻塞，坡度符合要求2％，电漏集水效果好。

4.冷热水管位置正确（左热右冷，上热下冷），卫浴器具安装位置及高度符合要求。

五.电气安装；

1.设置有分户配电箱，有漏电和过流保护开关，照明和空调等分线路控制。 2.各种开关动作灵活，无打火，卡阻现象。

3.各种灯具安装牢固，灯筒边缝严密，灯泡亮灭正常，无接触不良闪亮现象。

4.用电笔测试相线孔正确，（螺纹灯中心片，插座孔上，左，右下为相线，开关接相线)。用万用表测试插座孔电压正常（220伏和380伏）。必要时用摇表测量导线间，导线与电面间电阻必须大于0.5兆欧。

5.强弱电分盒，用感应试测电笔测量弱电感应电压。弱电留在墙外预留线长≥150,有条件时应试弱电（电话，电视，网络，音响，报警器等）使用正常。

(2)

6.开关，插座板安装位置合乎规定。离地面高度；地插座下口30,开关下口

1.3m，空调插座1.8m,厨房插座1m,卫生间插座1.3m,厨卫应采用带盖的防水插座板。同房插座高度差应水平一致，美观。开关应安装在方便使用的位置且便于检修，所有板盒边缝应严密。

7.全部灯具及用电设备开启后，无跳闸，线路，开关无严重发热现象。 六；电线路预埋工程； 1.用房应设分房配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器应具有过载短路保护，漏电保护等功能其漏电动作电流应不大于30mA。

2.空调电源插座，厨房电源插座，卫生间电源插座，其它电源插座及照明电源均应设计单独同路，各配电回路保护断路器均应其过载和短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。

3.电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工，配线时，相线（L)宜用红线，零线（N)宜用蓝线，接地保护线应用黄绿双色（PE)，同一住宅内配线颜色应统一，三相五线制配设计应均荷分布。

4.室内布线应穿管敷设（除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外），应采用绝缘良好的单股铜芯导线，管内导线总裁面积不应超过管内的40％管内不得有接头和扭结。管壁厚度不小于1.0mm，各类导线应分别穿管（不同回路，不同电压等级或交流直流的导线不得穿同一管道中），《顶棚电线套管应要明装暗敷》。

5.分路负荷线径裁面的选择应使导线安全裁流量，大于该分路内所有电器的额定电流和，各分路线的合计容量不充许超过进户线的容量。插座导线铜芯裁面应不小于2.5mm2,灯头,开关导线铜芯裁面应不小于1.5mm2。

6.接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。 七；吊顶工程； 1.吊顶工程验收时应检查下列文件和记录；

（1）吊顶工程的施工图，设计说明及其他设计文件。

（2）材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告。

（3）隐蔽工程验收记录。

（4）施工记录。

2.吊顶工程应对人造板的甲醛合量进行复验。

3.吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收。

（1）吊顶内管道，设备的安装及水管试压。

（2）木龙骨防火，防腐处理。 （3）预埋件或拉结筋。

（4）吊杆安装。

（5）龙骨安装。

（6）填充材料的设置。

4.各分项工程的检验批应按下列规定划分；

用一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间), 应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批。

5.检查数量应符合下列规定；

每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。

（3）

八.大理石，花岗岩铺设；

1.各种石材应符合设计要求，表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。

2.根据花岗岩的规格检查边长和对角线尺寸，按其颜色深浅程度，将墙地砖分类码放。

3.大理石应根据其天然纹理及色彩的差异，施工前应预排，并将试拼后的板材编

（4）

号堆放采用水泥粘材料时，所用水泥应是合格的325#以上的水泥所用的砂应经过筛的中粗砂，砂浆配合比为水泥：砂=1:2（休积比）。 4.基层应清理干净，凸出部分凿去，如果是光滑的楼地面应凿毛在面（凿毛面积大于70％），并提前10小时浇水湿润基层表面。

5.石材应以锤子敲打定位自到嵌入恰当的已加工完毕的地板水平层上。

6.然后将石材取出，并用湿水泥涂背面或以水泥浇淋垫层，用锤子敲打实定位。 九.墙地砖铺设； 1.用2米靠尺和塞尺，直角尺检查偏差；立面垂直度2mm,表面平整度2mm，阴阳角方正3mm，接缝直线度2mm,（5M拉线测），接缝高低差0.5mm,接缝密度1mm，墙裙，勒脚上口直线度2mm。

2.无整块空鼓（局部空鼓面积≤10％），破纹裂缝，缺棱掉角，非主要通道上局部空鼓数不超过总数5％。

3.表面结净，色泽均匀，图案清晰，拼图正确，无表面损伤，无裂纹，无明显色差。

4.厨，卫地面坡度应满足排水要求不倒泛水，不积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

5.毎面墙（地）不宜有两列非整砖，非整砖宽度≥1/3快。

6.白水泥腻子或专用勾缝剂勾缝，缝低于砖面。

7.砖上安装孔应与管盒接连紧密，边缘整齐，不允许多块拼贴。

十．裱糊及软包工程； 一.墙纸粘贴；

1.粘贴牢固，无漏贴，补贴，脱层，空鼓和翘边。

2.墙纸表面平整，色泽一致，无波纹起伏，硬点凹凸，气泡，裂纹，皱折及斑污。接缝处斜视无明显胶痕污染。 3.拼接应横平坚直，拼接处花纹图案应吻合，不离缝，不搭接，无明显拼缝（距

1.5M正视）。

4.与各种装饰线，设备线盒应交接严密，边缘应平直整齐，无纸毛飞刺。

5.阴角搭接应顺光，阳角处无接缝。

二.软包工程；

1.本节适用墙面，门等软包工程的质量验收。

2.软包面料内衬材料边框的材质，颜色，图案燃烧姓能等级和木村含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

验收方法；观察；检查产品合格证书，进场验收记录和性能检测报告。

3.软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求。

检验方法；观察；尺量检查，检查施工记录。

4.软包工程的龙骨，衬板，边框应安装牢固无翘曲拼缝应平直。

检验方法；观察；手摸检查。

5.单块软包面料不应该有接缝，四周应绷压严密。

检验方法；观察手摸检查。

6.软包工程表面应平整，洁净，无凹凸不平及皱折，图案应清晰无色差，整体应该协调美观。