软装市场项目可行性计划书 (1)

2023年4月22日发(作者：今日猪价最新走势价格)

软

装

项

目

计

划

书

汇编:企划部

主编：靳

目录:

一、软装简介

（一）项目概况

（二）项目内容

➢ 工程软装

➢ 家庭软装

二、发展规划

1、企业定位

2、组织架构

3、人员编制

4、市场开发及销售模式

5、投资预算

6、收益分析

一、项目概况

软装配饰：在商业空间与居住空间中所有可移动的元素，主要包括灯饰、窗帘、

墙纸、地毯、花艺、镜子、绿植、挂画、铁艺等。随着现代人们追求时尚个性化

的消费模式，无论是工装还是家装逐渐呈现“轻装修，重装饰"的趋势.软装行业

迎来来发展商机。

2016年软装公司10大排名依次

嘉禾装饰（硬装与软装一体化和谐家居倡导者） 武汉 家居、工装在线订单模式

鑫缘经典（家居软装设计+经典装饰) 成都 家居、工装在线订单模式

世尊家居(整体软装设计+家具） 浙江宁波 家居软装家具门店加盟模式

十芳殿（高端整体装修空间设计）上海商业空降宅配艺术软装设计地产合作模式

奇艺（室内装修设计+酒店用品设计） 深圳 硬装+软装在线订单模式

欧申纳斯(整体软装服务公司) 广州 家居软装门店招商加盟模式

菲莫斯(引领家居配饰潮流） 北京 工装+家装软装设计培训模式

和信智美（整体软装设计） 广州 工装+家装家具定制模式

艾迪尔（家居软装设计+家居装饰) 湖南 软装设计+家具定制销售

欧斯洛（企业样板房+高端家居倡导者)广州软装设计加盟模式

福州现有软装公司

1品梵宣软装2创居软装设计有限公司3、福州弘力软装4、圣典软装5忧斯麦尓

工程软装

大型商场/房产交易中心/会所/酒店/KTV娱乐场所/连锁形象门店等公共场所装修

装饰，以下简称工程软装。

福建有9个市级区域分布、光福州市主要大型商业中心区域多达20＠30个，小

型购物中心不计其数.娱乐产所100多家，会所酒店连锁餐饮门店不计其数。（大

型公众产所软装更换周期一个季度一次、中小心人流集中区域软装更换周期1

年1@2次)

家居软装

可移动变换的家庭装饰从2000年至今家居饰品消费以30％以上的速度持续增

长

2012年，全国家居饰品市场总销量高达3000亿元

2013年,全国家居饰品市场总销量高达5500亿元

2014年，全国家居饰品市场总销量高达1200亿元

2015年,全国家居饰品市场总销量高达1400亿元

基础数据分析

1、传统软装主要延伸于硬装/家具、布艺生产型企业/目前能达到真正意义上专业软装龙头

企业暂无

2、装修市场发展前沿主要集中于广州、背景、上海（模式基本以、一体家装、设计培训、

招商加盟等3种形式)

3、福州软装市场，基本处于原始阶段。跟广州上海北京等发展区域整体模式落后。

4、福州软装市场发展空间大、专业工装公司市场空白、家庭软装市场需求呈直线上升趋势

二发展规划

企业定位：一站式原创软装设计

为大型商业中心/娱乐场所/服务机构/连锁门店提供定制型软专（设计/施工/维

护一站式服务）

为中小型家装设计公司（提供配套原创软装设计服务）

为家装类产品销售门店提供软装加盟(产品定制/工艺培训/渠道销售培训等携手

财富之路）

组织架构

加

盟

门

店

样

版

成

列

盛世软装(展厅）

开元盛世科技有限公司

工程部

电商部门

花绿定

艺植制

成成型

列列 零

区售

域

陶铁门

瓷件店

工成招

艺列 商

成布加

列

艺盟

成中

列

工工家

程程装

一二公

部部司

商娱服

业乐务

中产中

心 所

连

锁

门

店

工

程

二

部

高

档

公

司

别

墅

心

心

中

心

人员编制

第一阶段

部门 岗位 人员 备注

总部 运营(总监） 1 总体运营管理规划

门店 店长 1 门店运营事项管理规划

店员 1 产品陈列

人员接待

财务(仓库） 1 进出账目(前台）

库存管理

工程部门 一部（主管） 1 商业中心业务开发

二部（主管） 1 娱乐场所业务开发

电商部门 主管 1 部门基建，人员管理

（工程部门承接软装方

案设计）

招商专员 1 门店招商家门业务拓展

客服务 1 零售，物流配送、后勤维

护

以上为第一阶段人员基础编制规划（后期根据工作进展调整人员编制）

市场开发及销售模式

主要开发市场分为以下2大部分

1工程软状

2家居软状

工程软状销售模式分为以下几个阶段

1/个案树立广而告知（承接大型具有一定知名度的大型户外商业场所软装装修在

维持基本费用开支基础上争取获得商业中心对外媒体广告宣传窗口，借以引起当

地商业中心大头相关人员的关注)

2/大力宣传承接中小利润中短频快项目工程（通过首要案例引起相关商业人士的

关注争取在短时间通过公众媒体，自有媒体等宣传窗口打入工程软装装修行业。

借以赠送1·2年软装后期维护费用等政策承接3项以上中工程软装10项以上小

型会所/连锁门店软装工程（培养技术人员同时打入福州软装装修行业）

3/以完善的技术团队加免费(2期整理维护政策进军大型商业中心软装工程项目）

家居软装（3部曲）

1积少成多:与福建片区小型家装设计公司/私人工作室提供软状配套性服务（1

不具备自有软状销售能力的机构，采取免费提供定制型软装设计,吸纳行业设计

人员）

2线上展示线下销售配送模式（招商加盟/门店定制型销售产品为现代商业模式

下高利润型产品,在具备基础线下销售门店展示基础上实施平台共享定制销售模

式积累初期运营资本同时迅速扩展企业市场占有率）

3高端定制型零售（出台6999/8888等别墅高端区域全年维护套系.吸引高端消

费人群借以提升企业品牌知名度）

三投资预算

项目预算清单

门店展厅

名目 具体事项 预算 备注

租金 展厅+仓库 12000/月*6=72000元 交通便利展厅面积达

200平方以上

库存产品 仿真花 100000 基础陈列，阶段进货

陶瓷工艺 50000 基础陈列，阶段进货

铁匠 30000 基础陈列，阶段进货

布艺 30000 基础陈列,阶段进货

绿植 10000 基础陈列

人员费用 9人 9＊3000*6=162000 平均值（半年费用)

基本办公桌椅 20000 初期预算

设备 电脑 10000

收银系统 5000

其它 20000

=55000

平台基建 基建 10000（网站/手机端）

资质 10000

运营 50000(广告投放)

客勤（市 30000

场开发费

用)

第一阶段基础预估费用=664000元

四收益分析

收益项目 时间 估算 备注

工程部门 3个月 20000 大型商业软状1·2项大型工装

3个月 30000 3项小型会所餐厅软装

电商 3个月 60000 1·2家加盟门店

加盟首批进货款/品牌使用运

营费

3个月 30000 3家装修设计公司

门店 3个月 20000 门店进货/零售

3个月 20000 翻新维护费(会所/别墅）

180000（第一阶段）

收益项目 时间 估算 备注

工程部门 6个月 80000 大中型商业软状2项大型工装

6个月 60000 6项小型会所餐厅软装

电商 6个月 180000 8家加盟门店

加盟首批进货款/品牌使用运

营费

6个月 60000 6家装修设计公司

门店 6个月 60000 门店进货/零售

6个月 60000 翻新维护费（会所/别墅）

500000（第二阶段)

半年项目预估承接

3＠4项大型商业软装

8＠10小型娱乐场所、连锁机构软装、

8家加盟门店

6家中小型装修设计公司

即可回收项目投资资金占有一定市场。初具企业发展规模组织架构及中高层管理

人员需求。