群力新区全部楼盘汇总

2023年4月23日发(作者：厨房整体橱柜牌子)

群力新区楼盘相关信息汇总表

序

号

指标 规模（㎡）

项目名称 地理位置 开发商 建筑类别 停车位 产品简介 备注

容积率 绿化率 占地面积 建筑面积

共3041套，分布在69栋建筑内。民生尚都项目地理位

道里群力西区三

环路，哈双北路，板楼，多层，

1 民生尚都 龙柏路，规划安 小高层，高2.93 35% 地下车位

阳路合围区域。层

三环以外

126万平247万平经济适

方米 方米 用房

置十分优越，是全市最好的地块之一。它处于城市的上

风上水地段，又邻近松花江，西部还邻近长岭湖风景旅

游区，自然资源十分优越。对外交通四通八达，距离机

场快速路2.2公里，距离哈西客站5公里，南部连接哈

双北路出城口，北部连接三环西桥直达松北。

项目配套哈尔滨第三中学，医疗五院，设有私人领地、

2 怡和庄园 北大荒集团 独栋别墅 0.01 99% 100万 色美食城，是哈尔滨首创定制级私人宅院，距市区仅23别墅

位于江南中环私家车

路，三环以外 库，车位

温室、大棚、私家庭院，园内有采园，垂钓园，龙江特

公里，共24栋，竣工时间2013年12月30日，按竭银

行：中国建设银行，产权70年

群力新区群力大

3 汇智广场 道与上江街交汇标准写字楼 3.30 30% 写字楼

处

哈尔滨汇智汇智广场位于群力新区群力大道与上江街交汇处，是由

成功房地产24336平80309平两栋现代风格双子星式建筑组成的10万余平方米金融

开发有限公方米 方米 商务中心，项目正在前期筹备中，销售中心即将对外开

司 放，敬请期待。

3栋公寓27层，商服3-5层，远大购物广场位于哈尔滨

群力新区中央位置，东临武威路景观带，南邻恒盛豪庭

社区，西邻体育公园，北临内河和群力大道，周边分布

有哈药集团总部、哈尔滨银行总部、西林钢铁总部、12

个公园和规划中的五星级酒店距离中央商务区1公里，

距离松花江2公里。

远大购物广场拥有30万平方米体量，包括远大购物中

道里群力新区景商铺

4 房地产开发3.30 28%

远大购物江西路下沉式广综合体/购70284平291450平

广场 场旁，二环至三物中心 方米 方米 戴德梁

环 行

黑龙江远大

有限公司

心，大型超市、主题餐厅、美食广场、五星级影城、汽

车美容服务中心等，集合数十家大型餐饮、千余种品牌、

万余种商品、新奇的娱乐项目、丰富的休闲内容、全面

的便民服务，打造一站式生活方式典范，shopping

park(花园购物)、 shopping river(亲水休闲)、

shopping shine(炫彩霓光)标注城市新商业符号，消费

体验得到完美实现。

远大购物广场2011年4月将全面开工建设，预计2013

年8月投付使用。 开工时间:2011-04-01，竣工时

间:2013-08-01

群力金中环位于群力东区，由景江东路、群力第五大道、

上江路围合而成。金中环以英式建筑风格为主，紧邻著

名的下沉式音乐喷泉广场，松花江展览馆、春水公园、

金鼎文化广场，与休闲景观完美融合，让观景融入购物，

让自然融入休闲，使金中环群力文化商业街成为城市休

闲购物的天堂。群力金中环规划共分二期完成，总建筑

面积近9万平方米，由5栋独立商服建筑组成，一期总

建筑面积近4.2万平方米，由3栋独立商服楼组成，单

层高度6米，共计4层，楼体总高度近24米，二期总建

筑面积地上3.4万平方米，地下3.6万平方米，单层高

度6米，由2栋独立商服楼组成。群力金中环1#楼共4

层，地上4层，地上单层层高6米，建筑高度24米，总

建筑面积11500平方米。 群力金中环2#楼共4层，地

道里群力第五大商铺、商业

5 1.64 31.96% 地上单层层高6米，建筑高度24米，总建筑面积20741产权年

群力金中道与景江东路交中祺亿和地LOFT,公园20754平62780平

环 汇处（群力文化产 地产,投资方米 方米

广场对面） 地产

上4层，地上单层层高6米，建筑高度24米，总建筑面商铺

积9600平方米。群力金中环3#楼共4层，地上4层，

平方米。群力金中环位于黄金地段，哈市首推LOFT、一限:40

托二、一托四独立商务体，层高为六米，可独立分割，年

使用面积50-3000平米不等。自然景观:天鹅湾、恒盛豪

庭、海富第五大道、宝石花园、金鼎文化广场、春水、

丁香等五大主题公园公园。都市景观:下沉式音乐喷泉广

场，松花江展览馆、春水公园、金鼎文化广场。休闲娱

乐：、叠水剧场、中国木雕艺术展览馆、中国冰雪画美术

馆、华谊兄弟影城、哈尔滨市文化艺术中心、少年职业

生活体验馆、市民综合培训中心。购物：世纪联华超市、

麦德龙超市、大型商场及家具名店、关东风情街、文化

餐饮街、大型体验式书城。医院：黑龙江省第五医院、

第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、第十医院分院；

哈医大分院即将落户群力。银行：工商银行、建设银行、

农业银行、商业银行、哈尔滨银行。学校：新三中、兆

麟小学、113中、76中在群力区定址

财智时代地处哈尔滨道里区河松--河柏片区，河松街与

河山街交汇处。项目至松花江畔仅2分钟。直通爱建车

行仅3分钟，直通顾乡车行仅4分钟，绝佳地理优势使

财智时代坐享群力、爱建、顾乡三大商圈核心资源。财

智时代引入全国连锁万米大型超市，填补了河松-河柏片

区这一成熟片区的大型商业空白。2011年哈尔滨路改将

打通群力第一大道和河松街，距离群力最近、与群力仅

一桥之隔的财智时代商业街区商业战略价值凸显，直接

承载群力片区未来8—10年的商业消费。同时，财智时

代与公务员小区、银行小区、河松小区、河柏小区、运

华广场、华风江畔小区、海富康城、锦江家园等周边十

多个高端社区联通一体，周边近百万高端常驻人口，每

日千万元的财富流通。数百万的客群人流，30万的双向

车流将为财智时代的商业奠定强大的消费基础。财智时

道里河松街29号

6 财智时代 （河松街与河山 产权年

街交汇处） 限:40

黑龙江旺泰代规划有三条商业街，分别是河松品牌街：引入全国大

房地产综合住宅底商/型连锁超市、知名品牌商家；河山餐饮街：形成区域性

开发有限责社区商铺 餐饮龙头，为周边高端社区以及全市高端人群提供美食、

任公司 娱乐、商洽的顶级场所；河政娱乐街：引入KTV、台球、

瑜珈、洗浴、跆拳道馆等，扩充饭后休闲娱乐的友情延

伸；三大商业金街，涵盖品牌、美食、娱乐三大商业主

题，打造寸土寸金的商业宝地。财智时代商业街所处片

区交通十分便利，12、88、89、90、91、92、206、14、

116等公交线路通达城市各个区域，并邻近政府规划的

地铁3号线河松站，巨大的人群流动将使财智时代的消

费人群达到百万以上。不仅如此，财智时代北临松柏生

态长廊公园、水上公园，这些公园所带来的休闲人群也

为项目带来稳定顾客群和源源不断的流动客群。财智时

代临街产权门市户型面积从50平米到1500平米，框架

结构与框剪结构的设计，让商户的选择更加灵活，空间

可随意分割使用。金融配套 ：建设银行、工商银行、哈

尔滨银行、中国银行。教育配套：共乐小学、河松小学、

河图小学、十四中学、十八中学、六十中、一三六中

商铺

年

百年俪景位于群里新区核心地段,紧邻群力新区内部几

大重要规划区域，其中包括CBD中央商务区、新三中、

医大第一附属医院等资源，同时比邻群力新区内最重要

的南北走向的一条道路——齿轮路(丽江路)，齿轮路将

成为连接哈尔滨市两大规划新区——群力新区和哈西新

区以及在建的哈尔滨市最大型的铁路客运站——哈尔滨

西客站的一条最为重要的通道，距离哈西站只有5分钟

车程，距离老城区商业中心，和哈尔滨太平国际机场业

仅有20分钟左右车程，在为居住者提供了方便快捷的出

行条件的同时，也为未来楼盘的巨大升值空间打下了坚

实的基础。百年俪景项目总占地面积6.6万平方米，总

停车

道里群力新区丽个

7 百年俪景 江路与群里第七高层 2.20 48% （地上住宅

大道交汇处 130个，

哈尔滨市天室一厅，两室两厅，三室两厅，四室两厅等各种户型，

昊经济适用65710平186410平使用面积从50-150平方米一应俱全。

住房开发建方米 方米 开工时间:2011-07-01

设有限公司 竣工时间:2012-12-30

位:1010

地下880

个）

建筑面积19万平方米，体量适中。项目采用简欧风格，

有多层商业，小高层和观景高层组成。户型种类包括两

物业管理附加信息:按建筑面积收费

投资商:哈尔滨市经济适用住房发展中心

建筑单位:黑龙江信恒建筑工程有限公司,中国锦宸集团

有限公司

代理商:哈尔滨诚智行房地产营销策划有限公司

景观设计单位:哈尔滨市政工程设计院

建筑设计单位:哈尔滨工业大学建筑设计院

整合推广公司:哈尔滨市天惠营销策划有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,交通银行,上海

浦东发展银行

工程进度:建至地上8-15层(2012-07-25)

产权年限:70年

户 数:总户数880户 当期户数880户

恒盛豪庭位于群力第一启动区的中心地带，距离二环康

安桥仅1公里左右，北临群力大道、东临景观西路、安

阳路从社区内穿过，交通便捷。恒盛豪庭总占地面积6.3

万平米，建筑面积15万平方米，集高层住宅、商业、高

档写字楼、星级酒店、生态公园为一体的复合型社区，

产品功能的多样性可以满足人们的工作、居住、休闲购

物等不同方面的需求，同时户型设计的科学性、多样性

可以满足居民居住的舒适性。

道里群力新区群开工时间:2009-04-13

8 恒盛豪庭 滨海置业有板楼 高层 2.73 35% 住宅

力大道与灵江路地下停车63000平150000平竣工时间:2011-12-31

交汇处（体育主位 方米 方米 物业管理附加信息:按建筑面积收取

题公园东侧） 开发商:哈尔滨阳光滨海置业有限公司

哈尔滨阳光

限公司

投资商:恒盛地产

建筑单位:哈尔滨正大建筑企业集团

景观设计单位:美国威尔考特设计事务所

建筑设计单位:上海创盟国际建筑事务所

整合推广公司:建塘广告

按揭银行:中国建设银行

工程进度:已全面封顶(2012-07-25)

产权年限:70年

户 数:总户数3273户 当期户数1974户

湖景春晓项目由哈尔滨宏威房地产开发有限公司开发，

公司近年来先后开发建设了黄河绿园、开运花园、御景

国际、御景商座、宏威大厦、鑫商座等楼盘。

湖景春晓项目南邻职工街，西邻埃德蒙顿路，周边医疗、

教育、生活、娱乐、休闲配套齐全，5分钟即可直达西

客站或群力新区，门前拥有十几条公交线路，为业主同

出行的便利。项目由哈五建承建，户型29平方米—89

平方米，户型设计为一室明厅、两室明厅、三室明厅，

以中小户型为主打，布局合理，人性化，采光均匀，满

足不同消费者的需求。物业管理将采用招标方式，选择

道里埃德蒙顿路地下停车20120平128700平

与职工街交汇处 位 方米 方米

哈尔滨宏威

房产开发有板楼 高层 4.79 33% 住宅 9 湖景春晓

限公司

同行业界拥有较高知名的物业管理公司进行管理，为业

主提供高标准的物业管理服务。

开工时间:2011-05-18

竣工时间:2012-12-01

物业管理附加信息:待定

开发商:哈尔滨宏威房产开发有限公司

投资商:哈尔滨宏威房产开发有限公司

建筑单位:哈尔滨市第五建筑公司

整合推广公司:鼎盛地产

按揭银行:中国建设银行

工程进度:正负零(2012-07-23)

产权年限:70年

户 数:总户数861户 当期户数861户

天鹅湾赫郡位置：位居哈尔滨群力新区核心地段，是群

力新区东区与城市中心城区交汇的门户位置，坐拥第五

大道、第七大道与上江街围合区域，东距城市中心二环

路仅1200米，距道里核心商业中心直线5公里，距哈尔

滨太平国际机场仅20公里。新区现已有110和117路公

交线路。学校：兆麟小学、哈尔滨第七中学和113中学

开工时间:2011-03-23

竣工时间:2012-10-01

10 力第五大道与上投资有限公别墅、板楼、2.00 32.20% 开发商:哈尔滨中威投资有限公司 住宅

天鹅湾赫地下停车54485平139670平

郡 位 方米 方米

道里群力新区群哈尔滨中威住宅、洋房、物业管理附加信息:按建筑面积收费

江街交汇处 司 多层、高层 投资商:哈尔滨中威投资有限公司

建筑单位:江苏江都建设,江苏省苏中建设

景观设计单位:深圳市奥雅园林设计有限公司

建筑设计单位:机械工业第三设计研究院

整合推广公司:北京今久广告

按揭银行:中国建设银行

工程进度:地上建设阶段(2012-07-17)

产权年限:70年

户 数:总户数600户 当期户数600户

上和园著项目位于哈尔滨道里区群力新区群力第七大道

与上江街的交汇处，坐享群力新区内的3水、6湖及12

大主题公园。

竣工时间:2012-12-31

开发商:哈尔滨市长波房地产开发有限公司

道里群力新区工哈尔滨市长住宅、板楼 投资商:哈尔滨上和置业开发有限公司

11 上和园著 农大街与上江街波房地产开多层 小高2.25 30.37% 物业管理公司:美国世邦魏理仕 住宅

交汇处 发有限公司 层 高层 景观设计单位:新加坡AEPSIGN柏景景观设计公司

地下停车99600平260000平

位 方米 方米

建筑设计单位:美国INC建筑设计有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

工程进度:部分房源已经封顶(2012-07-25)

产权年限:70年

户 数:总户数1811户 当期户数1811户

熙郡印象由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司，项目

地理位置优越，紧邻群力商业CBD中心，户型齐全，

使用面积从27-87平。项目类型多、交通便利、集住宅

商业与一体。

竣工时间:2011-12-31

道里南邻哈双北哈尔滨好民

12 熙郡印象 小高层 高2.53 35% 开发商:哈尔滨好民居建设投资发展有限公司 住宅

路、西邻天平路、居建设投资地下停车85000平260000平

北临群力第六大发展有限公位 方米 方米

道、东临龙柏路 司

物业管理附加信息:按建筑面积收费，高层1.2元/平，多

板楼 多层 层1元/平

层 投资商:哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

物业管理公司:鑫远物业

景观设计单位:哈尔滨工大建筑设计研究院

按揭银行:中国建设银行

工程进度:已封顶(2012-07-16)

产权年限:70年

户 数:总户数1500户 当期户数1500户

润园翡翠城项目建筑面积达40万平方米，规划为欧陆风

格，由12栋32层和2栋24层高层建筑组成

开工时间:2009-09-01

竣工时间:2011-12-01

物业管理附加信息:按建筑面积收费

开发商:黑龙江省润园房地产开发有限公司

道里工农大街

13 园房地产开板楼 高层 5.40 36.80% 物业顾问公司:戴德梁行 住宅

润园翡翠112号（工农大街地下停车59378平384986平

城 与武威路交汇位 方米 方米

处）

投资商:黑龙江省润园房地产开发有限公司

黑龙江省润物业管理公司:戴德梁行

发有限公司 建筑单位:黑龙江省建工集团

景观设计单位:广州市文和园林景观设计有限公司

建筑设计单位:西埃迪设计院

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行,

上海浦东发展银行

工程进度:完工(2012-07-20)

产权年限:70年

户 数:总户数3500户 当期户数3500户

恒盛皇家花园融入了恒盛地产厚积16年的完美用心，集

高层宽景公寓、酒店式公寓、风情商业街于一，100%完

全人车分流，人走人道、车行车路、互不干扰。

竣工时间:2012-12-01

物业管理附加信息:待定

恒盛皇家78000平227000平投资商:恒盛地产控股有限公司

花园 方米 方米 建筑单位:江苏江中集团

道里群力新区群哈尔滨阳光停车

力第四大道与上滨海置业有住宅、商业 2.30 35% 位:1488住宅14

江街交汇处 限公司 个

开发商:哈尔滨阳光滨海置业有限公司

建筑设计单位:上海创盟国际建筑事务所

整合推广公司:上海莲花地产营销机构

按揭银行:中国建设银行

工程进度:地上层建设(2012-07-18)

产权年限:70年

户 数:总户数1870户 当期户数1870户

盛和世纪项目位于道里群力新区群力第一大道、友谊西

路、灵江路、景江西路的围合之处，打造群力首席70

万平米一线观江大宅。盛和世纪由24栋高层住宅、24

栋亲水洋房和2栋独立商业组成。盛和世纪以2.0的超

低容积率，户型面积区间为74-226平方米，充分满足客

户需求。

道里群力第一大

15 盛和世纪 置业有限公2.00 40% 住宅

道与景江西路交板楼 多层 地下停车298000平700000平

汇处（金河公园高层 位 方米 方米

西侧）

哈尔滨盛和

司

开工时间:2010-07-01 竣工时间:2012-12-01

物业管理附加信息:待定

开发商:哈尔滨盛和置业有限公司

投资商:哈尔滨盛和置业有限公司

物业管理公司:第一太平戴维斯物业公司

建筑单位:中建五局

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国

农业银行,交通银行

工程进度:高层已完工(2012-07-20)

产权年限:70年

户 数:总户数4500户 当期户数4500户

汇龙湾公馆位于道里区群力新区群力第七大道与景江西

路交汇之处，汇龙湾公馆以1.85的超低容积率，打造公

馆居住典范，高得房率，地热取暖，节能环保。 60平

米—70平米经典纯粹户型，可满足一家人的生活需求。

汇龙湾全部户型力求明厅，四周皆有景。汇龙湾将住宅

道里群力第七大

道与景江西路交板楼 高层 1.85 30.56% 住宅16

汇处

黑龙江蓝天

房地产开发地下停车7144平方17960平汇龙湾公

有限责任公位114席 米 方米 馆

司

与商业分离，没有底商，地下停车位直接入户，创造纯

粹高端居住氛围。

开工时间:2011-03-30

竣工时间:2011-12-01

物业管理附加信息:按建筑面积收费

代理商:众邦地产营销机构

按揭银行:中国建设银行

工程进度:外立面装修阶段(2012-07-20)

产权年限:70年

户 数:总户数144户 当期户数144户

漫步巴黎位于道里区上江街与工农大街交汇处，群力新

区东南侧，东临上江街，南临工农大街，西临武威路，

北临光明大街，交通便利，东、南、西三面为居住区，

北面临文化娱乐区，地理位置优越，交通便利。一期、

停车位:

道里上江街与工竣工时间:2012-12-30

17 漫步巴黎 房地产有限2.25 36.42% 位，其中住宅

农大街交汇处板楼 小高174625平392900平物业管理附加信息:按建筑面积收费

（武警指挥学院层 高层 方米 方米 投资商:黑龙江建滨房地产有限公司

斜对面） 物业管理公司:黑龙江冬奥村物业管理公司

一、二期

黑龙江建滨共计604

公司 地下395

位，地面

209位。

二期于11年10月20日入住。

开工时间:2010-04-15

建筑单位:黑龙江奔驰建筑集团有限公司

建筑设计单位:黑龙江西埃迪建筑设计院

按揭银行:中国建设银行,招商银行

工程进度:高层小高层已全面封顶(2012-07-17)

产权年限:70年

户 数:总户数2567户 当期户数2567户

位于工农大街旁，哈大齐走廊、齿轮路、汽车交易中心，

省、市各级经济动脉穿梭而过，交通畅达。建筑密度25%。

开工时间:2008-09-23 竣工时间:2011-10-01

物业管理附加信息:多层每月0.60元/平方米，高层每月

道里工农大街与

18 齿轮路方向（道置业有限公2.34 48.55% 住宅

天薇丽景板楼 多层 地下停车85700平193000平物业管理公司:哈尔滨市宇泓物业管理有限公司

园 高层 位 方米 方米 建筑设计单位:黑龙江建筑设计院

齿轮路交汇处，哈尔滨天威

里区检察院斜对司

面）

1.00-1.20元/平米

投资商:哈尔滨天威置业有限公司

整合推广公司:哈尔滨翔集营销策划

按揭银行:中国建设银行,中国银行

工程进度:一期进户，二期多层封顶、高层已封顶

(2012-07-24)

产权年限:70年

户 数:总户数2200户 当期户数1500户

安居绿园小区位于道里区闫家岗农场内，毗邻太平湖旅

游区、荷花池、五星级商务会馆、北大荒博物馆，由黑

龙江省绥化青山房地产开发有限公司开发的。规划建成

由6栋住宅小区及车库组成的封闭式小区 。

开工时间:2011-05-01

竣工时间:2011-10-15

黑龙江省绥

19 安居绿园 道里闫家岗农场 板楼 多层 2.00 30.93% 地上车库 建筑单位:海伦东方建筑工程有限公司 住宅

化青山房地20000平40000平

产开发有限方米 方米

公司

物业管理附加信息:农垦总局

开发商:黑龙江省绥化青山房地产开发有限公司

景观设计单位:黑龙江省农垦方圆城乡设计规划有限公

司

建筑设计单位:黑龙江省农垦方圆城乡设计规划有限公

司

按揭银行:中国农业银行,上海浦东发展银行

工程进度:封顶(2012-07-20)

产权年限:70年

户 数:总户数470户 当期户数470户

位于哈尔滨群力新区核心地段，群力玫瑰湾将住宅楼与

商业进行分离，住宅没有底商，地下停车场直接入户，

社区地面人车彻底分流，创造纯粹的居住氛围。世界级

的物业管理服务。玫瑰湾是哈尔滨综合开发建设有限公

司在群力新区继山水美地之后的又一力作。

车位数共开工时间:2010-09-15 竣工时间:2012-12-01

道里群力新区第计2506物业管理附加信息:多层1.5元/平方米.月 高层1.6元/

20 开发建设有1.85 43.20% 住宅

群力玫瑰七大道与灵江路板楼 多层 个，其中170000平420000平平方米.月

湾 交汇处（春水公高层 地上470方米 方米 投资商:哈尔滨综合开发建设有限公司

园西侧） 个、地下物业管理公司:哈尔滨国弘物业有限公司

哈尔滨综合

限公司

2036个 景观设计单位:聿正建筑环境设计咨询有限公司

建筑设计单位:中建建筑设计院

整合推广公司:深圳聚智同盟房地产经纪公司

按揭银行:中国建设银行,招商银行,交通银行

工程进度:封顶(2012-07-16) 产权年限:70年

户 数:总户数2212户 当期户数2212户

鑫都丽水雅居周边商业与群力新区众多楼盘相比地段非

常成熟，生活十分便利，沿顾乡大街有众多商业服务设

施。如麦德龙 、世纪联华、苏宁电器等上百家商业服务

配套；菜市场，餐饮等一应俱全，而且学校众多如14

中、15中、33中及省重点新三中、兆麟小学分校、113

道里职工街与工北大荒鑫都

农大街交汇处房地产开发4.41 30% 住宅21

（紧邻十四中） 公司

中学、76中等名校即将落户群群力。

板楼 高层 规划停车40000平180000平

超高层 位1040个 方米 方米

开工时间:2010-09-05 竣工时间:2012-04-30

投资商:北大荒鑫都房地产开发公司

建筑单位:哈尔滨大东集团股份有限公司

建筑设计单位:哈尔滨中建建筑设计有限公司

整合推广公司:概念机构

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国

农业银行

工程进度:完工(2012-07-25) 产权年限:70年

户 数:总户数944户 当期户数944户

鑫都丽

水雅居

群力观江国际位于道里区群力新区第一大道与第二大道

之间，由黑龙江省高盛投资发展有限公司开发建设。规

划主体全部为高层建筑，群力观江国际户型规划以中大

户型为主，使用面积区间为70-123平米。

开工时间:2010-04-01 竣工时间:2011-12-01

物业管理附加信息:按建筑面积收费

道里群力新区第投资商:黑龙江省高盛投资发展有限公司

22 盛投资发展板楼 高层 3.19 35.03% 总计2872住宅

群力观江一大道与第二大161802平616600平物业管理公司:黑龙江宏大物业管理有限公司

国际 道之间（金河公方米 方米 建筑单位:哈尔滨四通建设集团有限责任公司

园西侧） 景观设计单位:美国米高梅建筑设计公司

黑龙江省高停车位:

有限公司 个

建筑设计单位:哈尔滨建筑设计院

整合推广公司:米高文化

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国

农业银行,招商银行,交通银行,兴业银行

工程进度:已封顶(2012-07-17) 产权年限:70年

户 数:总户数3476户 当期户数3476户

项目位于群力新区，群力第五大道（安阳路）、景江西路

（武威路）、群力第六大道（东明大街）、灵江路（龙葵

路）四条街路围合的区域内。西倚城市规划CBD核心

区，东向康安路延长线连接道里区，距离道里商业中心

极近同时，哈尔滨西客站正式选址为哈西齿轮路附近，

道里群力新区群

23 江西路交汇处 洋房 板楼 1.70 45% 总户数

海富第五地下停车217564平434300平

大道 位500个 方米 方米

力第五大道与景住宅、花园户 数:

（群力建设指挥多层 高层 1702户

部西侧） 当期户

方便出行。项目为首创多层带电梯花园叠墅，超低密度，

多层楼宇间距60米，最大间距120米。超大中心庭院近

2万米。户型配比:30㎡-200㎡。大户型一梯两户，小户

型一梯四户。 竣工时间:2011-12-31

建筑单位:黑龙江省三建建筑工程公司

景观设计单位:黑龙江海富弘景景观园林工程有限公司

整合推广公司:海富一道 产权年限:70年

按揭银行:中国建设银行,中国农业银行

工程进度:二期多层已封顶、高层即将封顶(2012-07-16)

住宅

数1702

户

优势：丽水丁香园充分共享区域内成熟配套环境。区域

公交总站，30万平米湿地公园，医院就在家门口，更为

未来的生活配套增彩。

开工时间:2009-06-01 竣工时间:2011-09-01

道里群力新区第黑龙江华电

24 2.00 32% 物业管理公司:哈尔滨市华电物业管理有限公司 住宅

丽水丁香六大道与齿轮路房地产（集板楼 多层 地下停车81935平198911平

园 交汇处（雨阳公团）股份有限高层 位 方米 方米

园东侧） 公司

物业管理附加信息:按建筑面积收费

投资商:黑龙江华电房地产（集团）股份有限公司

建筑单位:哈建工集团一建公司

建筑设计单位:哈尔滨建筑设计院

整合推广公司:卓越地产机构

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行

工程进度:竣工(2012-07-16) 产权年限:70年

户 数:总户数1556户 当期户数1556户

项目配套：超万平米商业配套，特色多功能会所，天鹅

湾物业公司与知名物业管理顾问公司“戴德梁行”进行合

作，周边现有哈尔滨十四中、新三中两所学校，规划中

更兆麟小学分校、76中学分校和113中学分校三所优秀

学校，目前，兆麟小学分校建设地址已经选定，与天鹅

湾仅一墙之隔。

开工时间:2008-04-26 竣工时间:2013-07-01

道里群力新区职物业管理附加信息:按建筑面积收取

25 天鹅湾 投资有限公板楼 高层 2.53 40% 住宅

工街与安阳路交地下停车220000平600000平开发商:哈尔滨中威投资有限公司

汇处（兆麟小学位1500 方米 方米 投资商:哈尔滨中威投资有限公司

分校东侧） 物业管理公司:哈尔滨银通物业有限公司

哈尔滨中威

司

建筑单位:黑龙江省建工集团

景观设计单位:老圃（台湾）景观建筑工程咨询有限公司

建筑设计单位:上海斯丹迈建筑设计咨询有限公司

整合推广公司:北京世联房地产顾问有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行

工程进度:内外部装修(2012-07-17) 产权年限:70年

户 数:总户数3000户 当期户数592户

小区位于群利出口处，距离群力远大购物中心、金中环

购物广场仅5分钟车程，距西客站8分钟，距离阳明滩

大桥1.4公里，直通江北。西侧为二手车市场，将于今

哈尔滨市东

26 塞纳阳光 3.50 33% 个地下车开工时间:2011-05-01 竣工时间:2012-10-01 住宅

道里机场路零公方房地产开板楼 小高19340平81751平

里处 发有限责任层 高层 方米 方米

公司

年底搬迁，搬迁后将建省公务员小区，小区东侧为占地

规划29660万平方米开发项目。

位 建筑单位:哈尔滨东方建筑工程有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:封顶(2012-07-26)

产权年限:70年

户 数:总户数670户 当期户数670户

哈尔滨星光耀广场北临友谊西路，西侧紧邻三环路，北

靠群力大道，东侧紧邻群力规划内河景观带。哈尔滨星

光耀广场包含8大硬件载体，即星耀台、星光盟、星天

地、星乐会、星光悦、星光会、星尚汇、星天境，共同

形成系列城市综合体——星光耀广场。8大软件服务平

台，即信息交流、公共服务、孵化整合、创业基金、金

融服务、教育培训、外包服务和高端定制等几大平台，

道里友谊西路、

27 房地产发展 且占据群力CBD核心半壁江山，通江达海，交通便利，住宅

哈尔滨星西三环、群力大住宅、写字445200平1481500

光耀广场 道及规划水系围间、商铺 方米 平方米

合而成

使政府、企业与个人形成无缝对接。哈尔滨星光耀广场

哈尔滨星浩选址于哈尔滨未来CBD中心——群力中央商务区，并

有限公司 地理位置优越。

开工时间:2012-02-01

物业管理附加信息:待定

开发商:哈尔滨星浩房地产发展有限公司

投资商:哈尔滨星浩房地产发展有限公司

物业管理公司:上海复瑞物业

按揭银行:中国建设银行

工程进度:地基建设(2012-07-19)

产权年限:70年

金安向日葵位于群力新区，位于灵江路、群力第五大道，

道里灵江路、群

28 建设发展有小高层 高2.24 30% 开发商:黑龙江金安建设发展有限公司 住宅

金安向日力第五大道，丽地上地下46554平142736平

葵 江路，体育公园停车位 方米 方米

围合处

丽江路，体育公园围合处，目前已经开工建设。

黑龙江金安板楼 低层 开工时间:2011-12-09 竣工时间:2012-12-31

限公司 层 按揭银行:中国建设银行

工程进度:正负零阶段(2012-07-25)

产权年限:70年

汇锦庄园四至范围东临丽江路，西临内河融江路，南临

内河群力第六大道，北临规划界止，建筑密度25%，东

面紧邻丽江路，是通往哈西高铁主干道，距高铁站仅5

分钟车程，距机场20分钟车程。整个小区还将兴建9

栋全景观住宅高层，以及豪华别墅组成，其中包括：类

独栋套、双拼、联排别墅。高层总体车位配比1：1.2。

别墅总体车位配比1：2.5。 周边商业配套设施有大型银

泰商业中心，远大购物中心，金中环商业街，大型超市

等等；教育配套包括兆麟小学、经纬小学、113中学以

及哈尔滨新3中，多方重点校区遍布项目周围；医疗配

道里群力新区丽板楼 高层

29 汇锦庄园 江路与群力第六超高层 1.50 30% 住宅

大道交汇处 住宅、别墅

哈尔滨汇智套有哈尔滨医大一院分院、哈尔滨第五医院分院；并且

成功房地产地下停车145793平218689平交通十分方便，中央大街车程仅10分钟，距高铁仅5

开发有限公位 方米 方米 分钟车程，距太平国际机场车程仅20分钟，并且项目东

司 侧为丽江路，是整个群力的交通主要干道之一，可快速

通往香坊区，道里区，南岗区等。

开工时间:2012-04-02

开发商:哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司

建筑单位:中国恒晟建筑集团

景观设计单位:日本M.A.O一级建筑士事务所

建筑设计单位:加拿大瑞道国际设计公司

整合推广公司:智为广告

按揭银行:中国建设银行

工程进度:地上6层(2012-07-16)

产权年限:70年

系海富地产在群力新区继海富第五大道后又一开发力

作。海富花都背靠群力，南邻哈西，既临近群力新区的

核心位置，又处于群力新区与道里老城区以及哈西新区

的衔接处，属于城市上风上水方向。踞守群力哈西两大

黑龙江海富

30 海富花都 多层 高层 1.90 45% 住宅

道里群力新区第兴盛房地产地下停车64698平129000平

七大道 开发有限公位 方米 方米

司

新区。 是一个低密度，高绿化率的景观社区。整个项目

由6栋花园洋房(5-9F)、6栋观景高层（18-30F）、3栋商

业裙房组成，同时配有酒店式入户大厅、游泳馆以及会

所各一处；

竣工时间:2013-08-31

投资商:黑龙江海富兴盛房地产开发有限公司

物业管理公司:黑龙江海富金钥匙物业管理公司

整合推广公司:海富一道 按揭银行:中国建设银行

工程进度:地基阶段(2012-07-26) 产权年限:70年

盛和天地人和项目总占地11万平方米，总建筑面积26

万平方米，容积率2.3，共规划有12栋高层（分别为25

层、26层、29层、18层、31层 ）、13栋洋房（6层 ）、

1栋商业，每种产品均独立成组团，高层使用面积38-230

31 力第六大道与融置业有限公2.30 临近规划中地铁5号线出站口，临近规划中地铁5号线住宅

盛和天地板楼 多层 110000平260000平

人和 高层 方米 方米

道里群力新区群哈尔滨盛和㎡，洋房90-150㎡，打造高品质享受的低密度宜居社区。

江路交汇处 司 出站口。

开工时间:2012-04-01

投资商:哈尔滨盛和置业有限公司

工程进度:土地平整阶段(2012-07-19)

产权年限:70年

银泰城规划为商铺、别墅、洋房、多层、小高层、高层、

超高层。银泰城哈尔滨项目缔造高端商业中心，随着城

市的发展。哈尔滨市委、市政府对群力新区做了重大规

划，银泰进驻群力中央商务区CBD的核心位置，是群

力东西两区的核心腹地，北衔松花江，南接群力大道。

群力新区作为哈尔滨的发展方向，承载着35万个家庭的

居住梦想。而群力CBD更是政府规划的金融商贸中心、

总部经济中心、商务信息中心。中国银泰将致力于将群

力CBD打造成集居住、办公、购物、休闲为一体都市

中心。银泰城哈尔滨项目被列为哈尔滨市政府重点招商

住宅、商服、

道里群力新区群黑龙江银泰写字楼

32 置地有限公板楼 多层 30% 地下车位 住宅 力大道与丽江路

司 小高层 高交汇处

层 超高层

引资项目，预计总投资额100亿元，规划拟建设面积逾

520000平2320000

方米 平方米

160多万平方米，商业面积60多万平米，将于2012年

初正式启动。项目将倾力打造成为多功能、超大型、城

市综合体，同时引进中国高端百货品牌—银泰百货。项

目未来拟建奢侈品购物商城、超级购物中心、商业步行

街、5A级写字楼、酒店式创意公寓、高档住宅。项目距

哈尔滨太平机场仅20公里，距中央大街5.5公里，距哈

西客站1.5公里（直线距离）；公交线路：61、86、25、

59、113、201、15、110路公交车均可抵达群力新区

竣工时间:2014-06-01

投资商:黑龙江银泰置地有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:土地平整阶段(2012-07-19)

产权年限:70年

户 数:总户数1000户 当期户数1000户

银泰城

由高层、花园洋房、别墅组成。由浙商巨头宏润集团、

巨鹰集团、正业集团，在哈尔滨斥资60亿元，首开的纯

高端住宅项目，并由巨鹰地产负责开发建设。三大浙商

集团将其定位为哈市级别最高、品质最优的，别墅、洋

房为主的人居社区。规划建设万米私人会所及社区专属

幼儿园。会所设施齐全，从接待来客的总统套房到休闲

娱乐的游泳馆、影院、红酒雪茄吧、咖啡厅一应俱全。

33 鹰房地产开住宅、独立1.57 40% 群力第五大道、合围处，属群力核心地块。通过友谊西住宅

黑龙江省巨住宅、普通幼儿园近5000平米，设施优良，位于群力大道、齿轮路、

发有限公司 商业 路、康安路延长线5分钟可直达道里爱建、中央大街商

圈；通过齿轮路可便捷的抵达哈西客站商圈；通过阳明

滩大桥、松花江大桥，十分钟即可链接松北政务区。

开工时间:2011-08-01 竣工时间:2012-12-31

投资商:黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司

按揭银行:中国建设银行 产权年限:70年

工程进度:土地平整阶段(2012-07-16)

户 数:总户数800户 当期户数800户

恒祥空间项目位于群力未来中心区，紧邻群力商业

CBD，未来交通便利，距离哈市主要商圈如道里中央大

道里群力新区群

34 房地产开发板楼 高层 2.30 45% 规划共计投资商:哈尔滨华信集团 住宅

街、南岗松雷等车程不超30分钟，并且紧邻三环，将来

哈尔滨恒祥停车位:出行很便利。

有限公司 3300个 物业管理公司:哈尔滨恒祥物业管理有限责任公司

210000平490000平力第五大道与朗

方米 方米 江路交汇处（紧

按揭银行:中国建设银行

工程进度:尚未动工(2012-07-25)

产权年限:70年

35 住宅

群力新城群力第一大道旁

小区 边

群力第六大道

宝石花园

（东明街）

宏润翠

湖天地

道里群力大道与地下停车500000平800000平

齿轮路交汇处 位 方米 方米

恒祥空

间项目

邻内河公园）

36 住宅