青岛东方影都万达茂BIM设计应用

第卷第期 土木建筑工程信息技；

95fCVoL9No.5

2017 1〇 月 Oct. 2017

Journal of Information Technology in Civil Engineering and Architecture

青岛东方影都万达茂设计应用

bim

王赛W 5N阳段晚亚

(青岛腾远设计事务所有限公司，青岛$66000)

【摘要】青岛东方影都万达茂工程作为超大型综合体建筑单体建筑面积达65万2涉及20多个专业各种专

，,，

m

业设备错综复杂对于技术的应用实施是一次高难度的挑战本项目通过多种技术手段客服困难将作

，。，

BIMBIM

为工程项目管理和技术手段覆盖施工图设计与方案设计管理的各个环节包括协同设计管线综合设计进度管

，，、、

理成本控制质量监控等保证了项目的成功实施提高了工程建设质量和项目综合管理水平实现项目全生命周

、、，，，

期内的技术和经济指标最优化

。

【关键词】协同设计参数化设计项目管理

BIM

;；；

【中图分类号】17203 【文献标识码】 【文章编号】1674 -7461 (2017) 05 -0041 -04

TUTUA

;

【】10. 16670. . -5823// 2017. 05.07

DOI/jcnkicnll

1工程概况

1*项目简介

青岛东方 达茂位于青岛市黄岛区，紧邻

滨海大道，是青岛万达东方 的重要组成项目。

为万达 产业的新一代产品，青岛万达茂是集

商业步行街、 超市、地铁商业街、主题乐园、水

乐园、电乐园、室停车楼、万达线于一体的超

大综合体项目，建筑 东西长420，南北长

m

330。项目整 1所示。

m

东方 位 东省青岛市西海岸新区的核

位置， 达 建设，万达茂位于东方

影都核心位置，总占地面积3762。万达茂通过贯

hm

穿式室内商业街作为主轴线和主要 线，将三

大乐园和商业 串 来。万达茂 达

世界上独创的特大 、旅游、商业综合体，具

有唯一性、独性。万达茂建筑 2所示。

1. 2工程特点和难点

东方 达茂作为万达 第四代全新产

品，以世界标 筑了室内主题乐园、室水乐园、

室内电影主题乐园、国际电影城、缤纷商业街、滑冰

图1项目整体

图2建筑模型

【作者简介】王赛男（1992 -)，女，助理工程师，项目经理，主要研究方向：设计与施工管理;刘东阳（1983 -)，男，项目经

BIM

理，主要研究方向:建筑工程施工管理;段 （1988 -)，，工程师，主要研究方向:建筑工程施工管理。

42

Journal of Information Technology in Civil Engineering and Architecture

土木建筑工程信息技

;tc

场等六大国际业态将彻底解决 娱乐的

，&

“，”

锲 舍精益一 达 的质量

观念也给青岛东方 达茂的建设 了更高

，

的标准的 全新的业态众多业的交

。 、、

叉配合节能的高要求及 的节点都给万达设计施工全生命周期阶段本项目实

、、、 。

茂项目的设计带来了重大的挑战建筑物超大体

：

量特殊的室内功能及 关系的特点

、、

为消防布设 大困难万达茂近海的特殊地理

；

位置乐园的大跨 的屋 众多的游

、、 、

织及 员的技能固然重要青岛首

，

以为 的工 汇聚了一批稳定的

BIM

，、

经 的及设计力量对商业公建等

BIMy

。、

项目的咨询服 更好经验服 段包含

BIM

。

项目经理人制度分别控 设计 及

，

BIM

设计

， 。

2.4应用

项目 达茂项目业态多项目 等特

、

乐设备等都给结构的设计计算带来了 水乐园

；

的水处理和水动力工艺主题乐园多样的游乐业

，

，，、

电乐园的 线三大乐园的大 大跨

、、，

高净高房房等因素以及 的

了机电专业的管线路由综合所面临的挑战

、

。

2 组织与应用环境

BIM

2.1 应用目标

BIM

BIM

技术 项目的应用主要在设计阶段包

，

土建方案设计日照建筑性能分析三 设

、、

计管线综合分析管线工程量统计等力以

、、，

BIM

技术解决 设计难以实现的设计质量 问题

。

2.2

项目实施 前制了完整的

，

BIM

施方案土建专业在方案阶段 全程设计管控

；

和 设计在初设阶段 线分析光

，、

环境模拟分析和风环境模拟分析建筑结设计

。、

员 施工 使用/ 步进行

，

ReviBIM

设计机电设计人员 工艺及建筑需求组织设计

，

方案计净 析使用建

，，

Revit

工 进 线 布置 了

。

BIM

材料场地设人员等诸多 并且可以

、、 、，

以天为单位对工程的施工进度进 拟能观

。

地反映施工的各项工序方便施工单位协调好各专

，

业的施工 提前组织安排 业班组进场施

、

工设场地和周转材料等

、、。

项目土建机电专业与工艺设 业 的

三 调欧特克公司 以及自主

，

BIM

研发的 的配合下进 信息的顺

，

BIM

畅流转

。

2.3 团队组织

为了更好发挥在设计中的作用团队的组

BIM

，

点结合安装和 理的实际需求用

，，

BIM

技术对项目设计过程进 理建

。

BIM

的 辅助设计安 可 为项目

，、，

设计安及理 科学的 理手

、、

段项目中实施 建模性能

。 、

BIMBIM

析施工管理应用和 方面等

、。

BIM

BIM

的建设使用了多 的 因此

，，

项目实施过程中多 的数据

，

存在为了更有效地将利用 进

，，

之间的相互转换工作的需求

， ，

整合 的建 之上保证 的

，

安全与可靠

。

2.5 软硬件环境

BIMBIM

一 的 一点应

，

一 的事而且一 的选择 止

，

一个产品一来要充 价值为项目

，

BIM

效益涉及 用的 量

BIM

之多了

。

项目主要应用软件为欧特克公司建筑设计

系列软件

RevitNavisworksArchiCADCATIA

、、、、

3

DMAXSketchUpLumion

、、。

3 应用核心

BIM

3 1 建模

BIM

项目模型基于平台分专业分系统创

BIMRevit

建 万达茂 功能分层分区建所

Navisworks

；；

中整合后进行可 校验及汇

总可 及碰撞检测等手段可能会产

。 ，

生的 问题对项目 施 助建

，。

筑结 业 含所 主要 电 为

、，

所 及重要支本次设计主要解决复杂

，

BIM

、、、

业交叉全新业态管线及设备之间的碰撞

涉问题

。

tuvwBIM +

彩部针：用

3.2 应用情况

境和 染，为 健康、适用和高效的使

43

BIM

(1) 时 整合及三维校审。水乐园中游乐

区域，为保 员安全，考虑设备轨道下方为

设置防坠落设备，建 轨道下方 区域增加防

坠落棚。 分析 防坠落棚设置位置。

BIM

项目 3所示。

(2) 设计。 屋顶采光顶特点，按照

业、功能及特性，直街采光顶顶面为 ，

嵌 为、 和 。为低施工难

和 ，需要对嵌板进 ， 。

我们采用•和 软件进行计

lasshoppeiDigitalProject

拟， 率可达1〇〇%，极大的方便了施工、节

理念为最大(3) 设计。青岛万达茂的

约了 。

用 ，与自然和谐共生的建筑。项目从前期设计

即关注 建筑技术的应用，目标申报国家 建

筑设计标 星级和美国认证银级。 项

LEED

目方案设计阶段中，对建筑物进行了一

拟分析（图4)，： 拟析、建筑室外风环境

拟分析、室自然采光分析、可生能源利用、非

水源利用、高效节能设备。 拟析，更

多的利用 措施， 主措施， 建筑设计

合理性，降低使用消耗。

(4)业 -净高分析。乐园设 繁

多，高差 大，游乐设 进路线 多样，

游乐设 进路线与 线交错、游乐设备支撑

阻碍排队区 ，这给游乐项目之间的 路

线布置以及各项目排队区布置带来很大困难。为保

限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环

..I

;海盗船

图3项目优化前后模型

(K) S)URC))

场地夏季南风风速流线图（场地人员活动高度处昼间环境噪声达标区域（绿色

图4绿色模拟分析

44

证排队区2. 2的净高要求进了排队

m

，

区净高专项核查了排队区布置保了净高

， ，

要求

。

Journal of Information Technology in Civil Engineering and Architecture

土木建筑工程信息技

;tc

-总结

5.1 创新点

土建机电 与施工工 结合有

设计 的瓶颈进全效打破

。

，

4 BIM应用效果

用技术的应用过程中针对

BIM

，

设计中的重点难点进 拟更加合理的设

、，

程设计管控设计虚拟漫游电封样在

、 、，、

设计误差极大施工未进行时 线排布

，，

计解决方案三 为 了审核与

。

校验并为 的 设计 助

，。

() 。，

1可 本次设计技术的

BIMBIM

可视性特点可以充 掘 技术的潜在能量

，，

使其更充分更效地为工程项目质量安全消防

、、、

应急以及 施工等管理工作服务除了可以使标

；

程可 外技术也能够做

“”，

BIM

节约了施工周期与

。

5.2经验教训

青岛东方 达茂的技术应用让我们

BIM

更加坚信业主全过程 设计能更大

；，

BIM

BIMBIM

价值在可 的建筑设计和建

。

、。、

产的质量等 时查询通过场物料

与 的整合场 施工质量安

， 、

全等 与 相关联提高工程的质量管理和安

，

全管理水平

。

() 。

2节约 本项目 技术的系统设

BIM

计为项目后期的高效率低 了坚实

，、

。，，

经 青岛万达茂项目投入使用后

每年可节约用电340 节约标煤1 360减少

kWht

，，

氧化碳排放量3 390氧硫排放量102

tt

， ，

粉尘925

t

。

。

BIM

建筑的设计和建造中广阔的

可 的作用技术的不断普

。

BIM

及必 建筑设计领域思想和方法的又一

，

BIM

次变革必推动建筑行业的与时倶进必加快

；；

建筑梦想的

。

参考文献

* 1 ]张建平，余芳强，李丁.面向建筑全生命周期的集成

BIMC

建模技术研究* ].第三届工程建设计 应用

创新论坛文集，2011，12(7): 12+

* 2 ]杨建文，王喜利.三 采集与模型相结

BIM

合的应用* ].科技展望，2015，（ 27): 166+

J

BIM Application in Design of Oriental Cinema Wanda Mall in Qingdao

Wang Sainan，Lin Dongyang，Duan Xiaoya

(QingdaoTengyirniDesignOfficeCoLtdQingdaoChina

! ! 266100，)

thousandsquaremetersbuildingareaofthesinglebodyinvolvingovermajorswitlivariou

20

，

sionalequipmentswhichraisesabigchallengefortheapplicationoftheBMtechnologyHoweverdifficultiesin

.

，，

I

theprojectareovercomethroughvarioustechnicalmeansBMasatechnicalmeansforprojectmanagementcov

+ ­

I

，，

ersalllinksofconstructiondrawingdesignandschemedesignmanagementincludingcollabor

，

linecomprehensivedesignschedulemanagementcostcontrolqualitycontrolandetcTheBMapplicationsen

. ­

，，，，

I

suredthesuccessfulimplementationofthieprojectimprovedthequalityofthieprojec

，

comprehensivemanagementabilityandrealizedtheoptimizationofthetechnicalande

，

wholelifecycleoftheproject

.

Key WordsI

： ； ； ；

BMCollaborativeDesignParametricDesignProjectManagement

Abstract

： ，

TheQingdaoOrientalCinemaWandaMallProjectisasuper-sizedcomplexbuildingwitli

650