北京在售小户型loft

２０１５一Ｏ１ 文艺生活ＬＩＴＥＲＡＴＵＲＥ ＬＩＦＥ 工艺建筑

ＬＯＦＴ风格在中小户型中的应用

费丽瑶

（湖南师范大学，湖南长沙４１００００）

摘要：近年来，房地产发展迅速，各类风格的商品房涌现，其中ＬＯＦＴ风格的中小户型的商品房以潮流、个性、舒适和高

性价比等特点占据上风。本文通过分析ＬＯＦＴ风格的特点，对其运用在中小户型空间的优劣势进行探讨，探索出一种全新

的中小型户型的设计思路。

关键词：ＬＯＦＴ风格；中小户型；特点；高性价比

中图分类号：ＴＵ２４１ 文献标识码：Ａ 文章编号：１００５－５３１２（２０１５）０３－０１８１—０１

一

、ＬＯＦＴ的定义

ＬＯＦＴ在２Ｏ世纪４Ｏ年代发源于美国纽约的ＳＯＨＯ区。在牛

津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”，也指工厂或

仓库的上部楼层。在现代化浪潮席卷而来、个性张扬的当代，

ＬＯＦＴ指代由废弃的仓库厂房改造而成的艺术家工作室。２０世

纪４０年代，由于经济发展，房屋租金越来越贵，一些贫困的艺术

家只能在狭窄的商用出租房里进行创作。而当时兴起的租金低、

场地大的废弃的厂房成为了清贫的艺术家们进行艺术创作的绝

佳之地。ＬＯＦＴ风格在保留了原来厂房的建筑结构，裸露的天花、

简单粉刷的内墙、粗糙的地面的基础上，在大空间里面重新布局

设计，是一种工作空间和生活空间相互糅合的个性风格。

二、ＬＯＦＴ空间的特点

在２０世纪末，中国开始出现改造工业建筑的现象。北京、上

海、广州、深圳等一线城市都出现了废旧厂房改造成艺术文化空

间的现象，如北京的“７９８”艺术中心、杭州的ＬＯＦＴ４９、上海的苏

河艺术区以及一大批艺术家的工作室。现在，ＬＯＦＴ风格已经成

为时尚、个性、品味的代名词广泛运用在公共空间和住宅空问

中。而这些ＬＯＦＴ空间都具备共同特点。

１．空。ＬＯＦＴ空间最明显的特点就是其５．５米左右的层高，并

且在空间内没有硬性隔断，除了厨房和卫生间之外没有任何预

设安排。在这个大空间中，主人可以随意设置夹层、半夹层空间，

使整个空间层次分明，错落有致。

２．透。高层高以及多面落地窗打造出来的自然是个通透的

空间。高采光使得整个空间生机盎然，ＬＯＦＴ空间更注重其整体

的透明感，但是ＬＯＦＴ空间一般私密空间相对较少。

３．裸。ＬＯＦＴ空间裸露的建筑结构、裸露的天花、简单粉刷的

’内墙、随处可见的管道以及墙上随性挥舞的挂画无不展示着工

业元素的肌理和个性。基础装修越简单，越能营造视觉冲击力，

打造出通透清爽而又不乏历史文艺气息的效果。而正是这些元

素造就了ＬＯＦＴ空间的独特风格。

４．随。空间的随意性给了主人很大的自主设计发挥余地，主

人可以根据自己的意愿，随意打造各种功能不同而又独一无二

的空间。身份不同的人打造用途不同的空间。比如艺术家在

ＬＯＦＴ空间原来具备的元素的基础上加之艺术画和艺术品的点

缀就能赋予空间新的味道。

三、ＬＯＦＴ风格在中小户型中的应用

本论文将中小户型定义为９０平方米以下的户型。中小户型

的开发商主要针对的是“８Ｏ后”、“９０后”，他们追求潮流、时尚、

舒适而又个性的居住空间和工作空间。同时，他们中的大多数都

是刚大学毕业不久或者事业刚起步的年轻人，购房资金有限，这

也是他们选择性价比相对较高的中小户型的原因。但是这类消

费者一般都只会在里面居住少于十年的时间，因为ＬＯＦＴ风格

的中小户型毕竟只适合２－３人居住，如单身贵族或者新婚夫妇。

如果是大家庭居住可能需要更大的户型、更私密的空间。

ＬＯＦＴ空间高大通透，常规观念可能认为这是与相对紧凑狭

窄的中小户型相悖的。但是ＬＯＦＴ空间空、透、裸、随的特点确实

是值得中小户型借鉴的。所以，我们可以通过分析和研究ＬＯＦＴ

风格和中小户型，得出在空间设计方面的经验，并将其有效应用

于中小户型的设计当中去。

经过了解，购买ＬＯＦＴ风格的中小户型的消费者以年轻人

居多，主要基于以下两个原因：（１）主人可以根据自己的意愿打

造属于自己的个性空间。这个空间也许复古，也许标新立异，但

无一例外都是主人意识最真实的表达。主人可以将层高约５米

的空间分割为两层，一层作为客厅、厨房、卫浴空间，二层作为卧

室、办公空间；或者分割成半夹层，客厅部分通高约５米，打造别

致空间。而因为ＬＯＦＴ空间通透，无多余的阻碍，主人也可以按

照自己喜好安排客厅、厨房、卫浴、卧室、办公等功能的空间。（２）

ＬＯＦＴ风格的中小户型性价比更高，成本更合算。的售价是按照

单层的面积来定的，且只需支付单层的物业管理费，比较划算。

对两层甚至三层灵活空间情有独钟的人可以实现他们的愿望。

但是ＬＯＦＴ风格的中小户型也存在一定的局限性，比如：墙

面、隔墙、楼板等施工都需要自己补充，这可能会增加施工费用；

大多数ＬＯＦＴ风格的中小户型都是没有阳台的，这就减少了住

宅的休闲空间等。所以，购房者需要全面了解ＬＯＦＴ风格中小户

型的优劣势，然后做出购置哪类房的决定。

ＬＯＦＴ风格自从２０世纪４０年代兴起之后，一直被更多人接

受和喜爱。它让我们在喧闹的市中心还能享受空旷、享受自由，

让灵魂自由安放。而其与中小户型的结合，使得更多年轻人、经

济基础稍微薄弱的人能够享有其优势。当然，ＬＯＦＴ风格的中小

型住宅也存在一定的劣势需要改善。但是我们相信，ＬＯＦＴ风格

的中小户型将一直是主流。

参考文献：

［１］赵晓刚．Ｌ０ ｒＩ’文化在旧建筑改造与社区更新中的应用【Ｄ】．天津：

天津大学，２００４．

【２］费莉西娅・艾森伯格・莫尔纳（美）．ＬＯＦＴ改造与更新设计一城市

居住的新设想【Ｍ】．北京：建筑工业出版社，２００３．

【３】尹定邦．设计艺术概论【Ｍ】．长沙：湖南科学技术出版社，１９９９．

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