防水防潮措施二十条

防水防潮措施二十条

第一条 合理确定标高

1、单开间阳台（含入户花园和厨房外阳台）比客厅结构板面标高低80 mm。两开间阳台（客

厅阳台与卧室阳台连通）比客厅结构板面标高低100 mm。阳台结构板配筋与室内房间结构板配

筋断开，阳台结构板单独配筋。客厅出阳台推拉门地面波打线与铝合金门下框内侧上口齐平，推

拉门外侧门槛石与铝合金门下框外沿齐平。

2、出屋面的房间（机房、楼梯间等）楼板结构面标高比屋面结构面标高高300mm。

3、有保温要求的露台结构板面标高比相邻房间结构板面标高低250mm，无保温要求的露台

结构板面标高比相邻房间结构板面标高低150 mm。

4、厨房结构板面标高比客厅结构板面标高低20mm。

5、卫生间沉箱板面与客厅结构板面高差350 mm。卫生间墙与梁不同宽时，四周梁设成缺口

梁（尤其是门槛下的梁），缺口高度50 mm。

第二条 重要部位设置混凝土挡水坎

1、卫生间四周墙体底部设混凝土挡水坎，高出客厅结构板面200mm。卫生间包管墙底部现

浇混凝土挡水坎，其高度高出客厅结构板面200mm。

2、厨房烟道洞口周边现浇100mm高混凝土挡水坎。

3、水电管井四周墙体底部设300 mm高混凝土挡水坎。

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4、与阳（露）台相连的外墙砌体底部现浇高出客厅结构板面200 mm的素混凝土挡水坎。

5、女儿墙底部设不小于300 mm高混凝土挡水坎。

6、出屋面的房间（机房、楼梯间）、风井、管道井、烟道等底部设300 mm高混凝土挡水坎。

7、水箱房间四周墙体底部设200 mm高混凝土挡水坎。

8、屋面变形缝两侧设混凝土挡水坎与屋面梁板同时浇筑，高度不小于500mm。

9、如有墙体位于沉箱内，墙体底部现浇素混凝土墙基（与墙同宽），墙基高出客厅结构板面

200 mm。

第三条 卫生间沉箱设置排水措施

1、卫生间设沉箱侧排地漏。

2、沉箱底板用防水砂浆向侧排地漏找坡（坡度不小于2%），且侧排地漏为最低处，保证沉箱

底板排水顺畅。先找坡找平，后做防水层。

3、沉箱侧排地漏应有防堵塞措施。

第四条 卫生间防水防潮措施

1、卫生间墙面和沉箱抹灰一次成型，同时将管根、墙根阴阳角做圆角。

2、卫生间沉箱板面做SPU防水层，四周上翻高度高出楼层结构面300 mm，门洞处外伸

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