厂房出租范本(合集10篇)

厂房出租范本（合集10篇）

厂房出租范本 第1篇

甲方：__________________

乙方：__________________

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，

保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、

自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的详细情况

甲方将承包经营的______市______县______镇______村______亩土

地的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

租赁土地所有权的详细情况总面积：______亩，其中：田：______

亩，土：______亩;地块共数：______块。

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______

月______日至______年______月______日。

三、租金标准

乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计

______元。

四、土地用途

______，乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳

(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;

(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明

(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何

第三人使用。

(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租

赁期限租金。

(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取

消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改

费用，不予退还。

七、违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承

担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决

(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好

协商解决;

(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人

民法院提起上诉。

九、附件

(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本

协议具有同等的法律效力;

(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，

其余报有关部门备案核查。

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

厂房出租范本 第2篇

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、

自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协

议：

一、租赁厂房基本情况

甲方将位于__________的厂房一处租赁给乙方使用。租赁范围：

__________间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。

二、厂房用途

该厂房用途为搞生产经营。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____

月_____日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁协议，同等条件下，

乙方有优先权。

四、厂房交付条件

甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。

五、租金

每年租金为_____元，大写__________元整。每年_____月_____日前

一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。

六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对厂房

进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。乙

方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。

七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产

生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对

厂房进行装修。

八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁

费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，

因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。

九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议，未经甲方

书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个

月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。

十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不

承担责任。

十一、诚心责任：租赁期内双方应信守协议，不得违反。

十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。

十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份。

十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

_____年_____月_____日

厂房出租范本 第3篇

出租方： (下称甲方)

承租方： (下称乙方)

经协商甲方现将环市北路64号建设机械土石方工程公司车场内修理

车间及车间面前空地即东至西现上车台为界的混凝土土地面为线，共约

800平方米场地租给乙方使用。为明确双方责任，经双方协商同意订立合

同如下：

一、租赁期限：从20__ 年12月8日至20__年1 2月8日止，共五

年。

二、租金和管理费：每年租金元，管理费元，共元。

三、租金管理费的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理费方可使

用，下年的租金及管理费于该年12月底前交清，以后每年如此。

四、双方责任

(一)甲方责任

1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及三相电表

一并交给乙方使用。

2、监督管理整车场使用，协调做好邻居经营工作。

(二)乙方责任

l、乙方在使用范围内，如需增加任何设施.设施施工前必须把方案交

给甲方审核同意后方可施工，施工时不得破坏原建筑物主结构。

2、负责租赁属乙方使用的水电费。

3、要按常规汽车修理厂条件经营，保证环境卫生，消防系统齐备。

4、在使用范围，乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责，人

为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。

5、合同期满后，乙方有权自行处理原置可动财产，不可动部分(含围

墙、房屋、天棚等)无偿留给甲方使用。

五、违约责任

l、在履行合同期间内，单方不得以任何理由和任何方式索回车间及

场地或转租他人，不得提高或压低租金和管理费，否则作单方违约处理，

违约方必须按法律规定承担由此造成的全部经济责任，如数赔偿给守约方

的所有损失。

2、乙方必须按合同规定期限内交足租金和管理费给甲方，若因特殊

原因不能按时交足，必须与甲方协商并经甲方同意后延长交纳时间，否则，

以逾期进行天数计，按所欠款项总额每天罚款5‰，超过一个月不交，甲

方有权依法终止合同，收回租赁房屋及场地，乙方除交清所欠租金、管理

费和违约金外，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

六、本合同书如有不详事宣，由双方协商解决。

七、本合同经双方法人代表签字盖章，并从甲方收到首期租金及管理

费之日起生效。

本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

厂房出租范本 第4篇

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华

人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执

行。

一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方

米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。

二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自20xx年6月xx

日到xx年5月3日止。

三、租金及租金递增方式：

（本合同所计算的租金均不含税）

四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的

原则，乙方必须提前0日付款。

五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼

装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。

六、租赁期内甲方的责任：

1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提

供方便。

2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。

3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。

4、协调处理周边关系。

5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。

七、租赁期内乙方的责任：

1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，

费用由乙方自理。

2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、

办理外来人员的各项手续。

3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、

修复。

4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费

用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。

5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失

由乙方承担全部责任。

6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，

按照相关法律、法规服从管理。

7、未经甲方同意不得转租第三人。

八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。

九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故

及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其

它设施进行抵押、变卖等。

十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼

并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。

十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设

需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁

费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。

十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有

关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任

方承担。

十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会

申请仲裁。

十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它

任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。

十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

厂房出租范本 第5篇

出租方：

承租方：

经协商，甲乙双方共同签订本合同，达成以下协议：

1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。

2、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年

_____月_____日止，租金为________元，大写________________。

3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计________元，其中

含履约保证金和押金_______元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋

无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。

4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生

的费用由乙方支付。

5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果

由乙方负责。

6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。

7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，

甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。

8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并

在三至五年内租金不变。

9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租

赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租

的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。

10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。

甲方：

乙方：

日期：

厂房出租范本 第6篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方

将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合

同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为 平方米。厂房类型为钢

结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房建设日期自 年 月至 年 月 日 止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自至租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续

承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重

新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民

币 元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，

保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲

方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费

用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理

费为 元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及

时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维

修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方

使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙

方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安

全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养

护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的`，应事先征得甲方的书

面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，

方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，

如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房

租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履

行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得

破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方

也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费

用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖

欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后

不再出租，乙方应如期

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，

由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，

原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费

元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴

费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房

租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履

行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得

破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方

也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费

用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖

欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后

不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承

担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，

由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，

原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费

元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴

费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

厂房出租范本 第7篇

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

甲方将座落在厂房，租给乙方做生意，租金元整(年 日止，租期为年，

租金一年一付，乙方应遵纪守法，合法使用。

一、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗安全措施，加强用电安全，

对于防盗、防火、用电安全进行经常检查，如果乙方租用期和生产中，措

施不当造成甲方和第三方的所有损失由乙方自行承担。

二、乙方在经营中造成甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿给甲方，

如意外火灾造成甲方厂房损坏，乙方负责赔偿甲方损失费每平方米 元。

三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，如果损坏乙方负责修复，

保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收

的各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安全隐患甲方概不负责。

四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提前一个月

交付给甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期满时，交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双

方协商而定，本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

厂房出租范本 第8篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有

关规定，本着自愿、平等的原则，就租赁厂房一事达成以下协议。

第一条厂房概况

1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，房屋产权清晰，拥有完全

所有权和使用权，且房屋内设备一切正常。

2、出租厂房概况：出租厂房：

出租厂房用途：合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用

第二条租赁期限厂房租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止。

第三条租金和保证金条款

1、租金支付方式：甲、乙双方议定房屋每平方（按建筑面积）年为 元，

从 年 月 日开始计收，本租金年不变。

2、双方议定租金交纳方式：按月交一次的方式交纳房租，每次交纳

房租的时间是。

第四条甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。

2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

3、协议期内，乙方履行本协议条款，甲方不得提前收回房屋（发生

甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。如甲方确需

收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一

切损失。

4、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，

维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。

5、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏

水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起

一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。

第五条乙方权利与义务

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责

任。

2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患，如

果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔

偿。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租。如乙方经

营有困难需转租房屋，应提前三个月向甲方申明，经甲方书面同意后方可

进行，但转让风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期

为租期内期限。

4、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有

线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

5、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造

成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价

值的经济损失。

6、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，同时付清

租用期内所有应付款项。

7、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用

权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

8、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知

之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起

10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。

第六条其他条款

协议签订之日起双方共同遵守，如单方违约给对方造成损失，由违约

方承担全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决，

双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如

补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。一旦发生纠纷协商未

果可由法律部门进行裁决。

第七条附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力，以原件为

准；如有转租，则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正

式协议一并使用，具有同等法律效力。

本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方代表签字（盖印）：乙方代表签字（盖印）：

身份证件号码：身份证号码：

电话：电话：

地址：地址：

本协议签订于：

厂房出租范本 第9篇

出租方： （以下简称“甲方”）

承租方： （以下简称“乙方”）

甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租

赁事项达成如下协议

一、租赁标的'

甲方将名下位于 ，厂房建筑面积为 平方米的框架厂房，宿舍， 平

方米办公室（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方对租赁物的各

项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为 年，自20 年 月 日至20 年 月 日止

三、租金

1、厂房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，办公室租金

每月每平方米 元，厂房每月租金 元，宿舍每月租金 元，办公室每月租

金 元。在租期的第 年起（即自 年 月起），租金标准均在上一年的基础

上上浮 元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。

2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议

之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 号之前将下月的租金转入

甲方以下指定账户：

开户行：

户名：

账号：

四、保证金及相关费用

1、乙方在签订本协议之日向甲方支付 个月租金作为租赁保证金。甲

方保证乙方用电 （即 安），保证金不计算利息。

2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每月由甲乙

双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲

方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水

用电后果由乙方自行负责。乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计

超过共 元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物

3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进行

分摊。

4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙

方自行承担。

五、续租和转租

1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续

承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。

2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。

六、租赁物的改造与维修

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加

装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的，

甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。若乙方不按甲方的要

求恢复原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修。

因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修。如因不可

抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。在乙方将租赁物交还甲

方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正

常使用。乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆

走。

3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水

道等设施，消防配套箱 只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修

标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使

用。

七、其他规定

1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险

的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后

果由乙方自行承担，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法

规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的消防灭火设施。

若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承担，

由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失。

3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相

关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担。

4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终止本协

议，并无条件收回租赁物。

5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退租手续

并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的

租赁保证金和水电保证金。

6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管

理，乙方应于每月缴纳物业管理费 另议 元

7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用。乙方如占用道

路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况下与甲方协议有偿

使用，价钱另议。

8、协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通

知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址变更应及时书面

通知对方，否则视为未变更。

八、违约责任

1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经甲方同

意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所缴纳的租赁保证

金不予退还。

2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用

的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的千分之五向乙方

收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累计超过50天的，甲方有

权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳的租赁保证金不予退还。

3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情形，乙

方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场。若乙方逾期

不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租赁物内财产的所有权，甲方

有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物料、半成品、成品和装修、生

产设备及办公设备等一切物件。

4、租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终止本协

议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外，甲方并

应提前一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违约的继续租赁，甲方在同

等条件内优先考虑乙方继续租赁。

九、争议解决

本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为未变更。

因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，协商不成的，向

甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

厂房出租范本 第10篇

出租方(以下简称甲方)：________________________________

企业名称：____________________________________________

法人代表：________________联系电话：____________________

承租方(以下简称乙方)：_________________________________

代理人：__________________联系电话：____________________

根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经

协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。

一、租赁标的

1、房屋类型：________________________________________

2、位置：____________________________________________

3、建筑面积：_________________________________平方米

二、租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。

2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意

后，方可进行。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为________年，自________年____月____日至

________年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若

要求续租，须在本租赁合同期满____个月内，向甲方提出书面意向，在租

金相等的情况下，乙方有优先权。

四、租金

1、该房屋的月租金为____________元，年租金为________________

元整。

2、先支付租金后使用，每次支付____年的租金。即________元整。

3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。

五、双方的权利和责任

1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、

房产税等。

2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电(总容量

为____________)畅通，供乙方使用。

3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。

4、乙方必须按约定及时支付房租。

5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。

6、租赁期内，乙方自行承担水、电费(含____________的增容费用，

每月为____________元)等正常经营性费用。

六、其他约不定期事项

1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前

终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。

2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终

止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲

方退还乙方的房租。

3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙

方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退

还。如预付的房租以用完，按年租金的________%支付给甲方作为违约金。

如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租

外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损

失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的________________%支付给乙

方作为违约金。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从

所在地法院起诉。

八、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，经双方代表签字盖章

后生效。

甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：

________________________

代表签字：_______________________代表签字：

________________________

签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月

____日