简装修楼房长期出租合同(汇编19篇)

2023年4月22日发(作者：办公楼水电装修多少钱一平方)

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简装修楼房长期出租合同（精选19篇）

简装修楼房长期出租合同（精选19篇）

简装修楼房长期出租合同 篇1

出租方：___________________

承租方：___________________

依据有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，

签订本合同。

第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量。

_____________________________________________________________________

_________________。

第二条 租赁期限 租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月

_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达 个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当

酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此

所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执

行。

第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔____月仔细检查、修缮一次，以保障承租人居

住平安和正常使用。

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出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用

即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续

有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责

赔偿_____元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。

3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元;

如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_____

元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;

如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，

双方互不担当责任。

第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;

协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，

也可以向人民法院起诉。

第九条 其他商定事项

第十条 本简洁租房合同范本未尽事宜，一律按有关规定，经合同双方共同

协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本简洁租房合同范本正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;

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合同副本____份，送____单位备案。

出租方_______________ 承租方：_____________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

托付代理人：_________ 托付代理人：_________

开户银行：___________________ 开户银行：___________________

经办人帐号：_________________ 帐号：_______________________

电话：_______________________ 电话：_______________________

邮政编码：___________________邮政编码：__________________

简装修楼房长期出租合同 篇2

个人简装修两居室出租合同

出租方：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简装修楼房长期出租合同 篇14

出租方：

地址：

邮编：

托付代理人：

地址：

邮编：

承租方：

地址：

邮编：

营业执照或身份证号码：

托付代理人：

地址：

邮编：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳

经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本

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合同。

第一条甲方将位于深圳市区，房屋编码为的房屋出租给乙方使用。租赁房屋

建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

租赁房屋权利人：;

房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码:;

第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元计算，月租金

总额为人民币元。

第三条乙方应天___年_____月_____日前交付首期租金，金额为人民币元。

第四条乙方应于：

口每月日前;

口每季度第个月日前;

口每半年第个月日前;

口每年第个月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

第五条乙方租用租赁房屋的期限自__日起至__日止。前款商定之期限不得超

过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有商定的，从其

商定;没有商定的，由甲方担当。

第六条租赁房屋用途：。

乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规

的规定，向房屋主管部门申请转变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途转变。

第七条甲方应于___日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面

签字确认并报合同登记机关备案。

第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属

财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即

人民币元。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：

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1、

2、

3、

消失下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

1、

2、

3、

第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁

产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生

费、房屋管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证

其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有

权向甲方恳求相应赔偿。

第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事

违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。

第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属

设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实

行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行修

理或径直托付乙方代为修理;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定

的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

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简装修楼房长期出租合同 篇15

出租方：

承租方：

身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于 小区 号楼 室的 室 厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限

自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金为 元，按年度结算。

每年度乙方须提前 天向甲方支付租金。

乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。

乙方应付给甲方押金 元 ，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。

等租期圆满结清全部费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产

生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、甲方供应设施如下：空调 台，热水器 台，电视 台，冰箱 台，床 张，

电风扇 台，沙发 组，餐桌 张，写字台 张以及部分家具。

以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。

乙方不得随便损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正

常使用交予甲方，否则按价赔偿。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙

方要求后答复。

犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协

商后签订终止合同书。

乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。

若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

7、乙方使用该房屋应留意防火、防盗，遵守物业管理规定。

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水表： 电表： 燃气表：

8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;

不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，

收回房屋。

9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;

协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可

向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

10、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有

同等效力。

11、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

简装修楼房长期出租合同 篇16

个出租方(甲方)：____ ，男/女，____年__月__日诞生，身份证号码______

联系电话：

承租方(乙方)：____ ，男/女，____年__月__日诞生，身份证号码_______ 联

系电话：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、 甲方将位于迁安市永顺小区——出租给乙方居住使用。

租赁期限：自 _年_ 月_ _日至 _年__ 月__ 日，计 __个月。

二、本房屋年租金为人民币__ 元，按年结算。

三、房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元作为

押金。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、出租方为已供应物品如下：

(1)床两个

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(2)沙发一套

(3)空调一个

(4)热水器两个(电的和太阳能)

(5)冰箱一台

(6)电脑和电脑桌、打印机各一个

(7)全自动洗衣机一台

(8)微波炉一台

(9)厨卫全套

(10)电视机一台。

六、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

七、修理养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的

房屋修理费用由乙担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修

理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。

八、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后__ 天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__ 个月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_ _

元。

十、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民

法院仲裁。

十一、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

简装修楼房长期出租合同 篇17

编号：

甲方：

乙方：

双方经友好协商，依据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

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就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全全部权和使用权，设有房屋它

项权利有

第二条房屋法律概况

1、房屋全部权证书登记人：

，身份证号码：

2、房屋全部权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：

第三条出租房屋概况

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共

个月。自

年

月

日起至

年

月

日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为

元。

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租金总额为

元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征

收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修

理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。

甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的

一种：

依附于房屋的装修归甲方全部。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋全部人和乙方连续有效。

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2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。

拖欠房租累计

个月以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

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第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损

失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙

方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支

付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损

失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的

未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋

转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的

拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总

租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还

应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向

甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

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1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成

的，按下列第

种方式解决：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他商定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

传真：

传真：

地址：

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地址：

邮政编码：

邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：

简装修楼房长期出租合同 篇18

发包方(简称甲方)：__________________

承包方(简称乙方)：__________________

甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进行员工文化室装修，为爱护双方

的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1. 装饰施工地点：__________________生活区员工文化室

2. 住房结构：施工面积__________________平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式包工包料。

5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年

________月________日竣工，工期________________天。

二、工程价款及结算的商定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________，详见

本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付________元订金，

第二次付款时扣除

(2)第二次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价50% 合计

_________元

(3)第三次竣工验收当天 支付工程总造价40% 合计_________元

(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计

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_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，

保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的商定

1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的

材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办

理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向

甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方担当。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应

材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非

经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双

倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商

品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的商定

1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和

市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________________方设计施工方案。

3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，

工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费

用由甲方担当，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织

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验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。【装

修合同样本】

五、有关平安生产和防火的商定

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙

方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意

事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予

认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随便拆改原有建筑

承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所

造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________________元;甲方未按合同的商

定付款的，每逾期一天，支付_______________元违约金。

2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

________________ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提

交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件

为本合同的组成部分。

甲方(签章)：________________ 电话：________________

乙方(签章)：________________ 电话： ________________

签订地点： ________________

签订日期： ________________

简装修楼房长期出租合同 篇19

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甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方车库事宜，

订立本合同，以资共同遵守;在签订本合同时，乙方已充分了解本租赁车库现状，

自愿按现状承租。

第一条 车库位置、面积

1.车库位臵：。

2.车库建筑面积：

第二条 租赁期限、用途

1.租赁期限：壹年。自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该车库仅作为乙方车库使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租车库，乙方应如期交还。乙方若要续租，则

必需于租赁期满前30天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在

同等条件下，乙方有优先承租权，否则视为乙方在合同期满后不再续租，甲方有

权在合同期满后将本合同车库出租给他人。

第三条 租金及支付方式

1.车库月租金为。

2.支付方式：按一年缴纳。乙方在签订本合同之日，一次性以现金方式缴清

租金叁仟陆佰元整给甲方，租金到账后，甲方将发票开据给乙方。以后租金，在

已缴租金届满前15天交付，逾期超过30天本合同自行解除。

第四条 履约保证金及支付方式

1.履约保证金：元整，作为乙方在租赁期内履行本合同的保证。

2.乙方于本合同签订之日将车库履约保证金交给甲方。本合同期满或按合同

商定终止、解除时，乙方将所租车库退还给甲方，经甲方验收合格，结清各项费

用，办完退租手续后10个工作日内将车库租赁保证金不计利息退还给乙方。

第五条 车库修缮与使用

1.合同期内，乙方应保证所租赁车库及附属设施完好并担当修理责任及修理

费用。

2.乙方不得随便转变车库结构及附属设施。

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3.乙方应自觉遵守甲方依法制定的相关规章制度，听从甲方的监督管理。

4.乙方履行承租期间的消防、平安、环保等相关法律法规规定的责任人义务，

担当相关责任。

5.租赁车库的电表由乙方在甲方指定的位臵自行安装，安装费用由乙方担当。

6.乙方应遵纪守法，不得从事违法经营活动;不得影响小区住户的正常生活;

不得擅自转变经营用途。

第六条 合同的变更、解除和终止

1.甲乙双方可以协商变更和终止合同。

2.甲方未能按时供应租赁的车库，乙方有权解除合同。

3.乙方消失下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全

部：

(1)未经甲方书面同意，乙方转变经营用途，并经甲方发出限期整改通知书

后，未在甲方限期内改正的;

(2)未征得甲方书面同意，转让、转租、转借给他人使用或与他人共同使用

的;

(3)乙方拖欠租金或其他相关费用等超过一个月未付或未付清的;

(4)乙方的其他行为违反相关法律、法规、规章或政府规范性文件规定及本

合同规定。

4.甲、乙双方任何一方需提前解除合同，应提前30天书面通知对方。因国

家建设开发或不行抗力导致合同无法履行的，合同终止，甲乙双方均不担当违约

责任。

第七条 其他商定

1.签订本合同的同时签订租赁车库《消防平安》。

2、租赁期间，乙方除向甲方缴纳租金外，其他凡涉及使用该车库所产生的

电费、清洁费等均由乙方担当。

第八条 在租赁期间，双方发生争议，由甲、乙双方协商解决，如达不成共

识，可诉讼至签约地人民法院依法解决。

第九条 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，签订补充合同，补充合同

与本合同具有同等效力。

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第十条 本合同一式四份，正副本各二份。甲、乙双方各执正本一份、副本

一份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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