租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿

2023年4月21日发(作者：免费室内设计网站)

租户⾃费装修房屋是否能要求房东对装修进⾏补偿

在租了房⼦之后⾃费装修房屋情况并不少发⽣，特别是店铺租赁时很多租客都会对它进⾏重新装修。后来租客不租赁

房屋了，觉得当初⾃⼰花钱装修出了很多钱，那么，租户⾃费装修房屋是否能要求房东对装修进⾏补偿？店铺⼩编详

细告诉你有关知识。

租户⾃费装修房屋是否能要求房东对装修进⾏补偿

《最⾼⼈民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应⽤法律若⼲问题的解释》第⼗条、第⼗⼆条规定：承

租⼈经出租⼈同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事⼈另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由

承租⼈拆除;承租⼈经出租⼈同意装饰装修，租赁期间届满时，承租⼈请求出租⼈补偿附合装饰装修费⽤的，不予⽀

持。

租户可以改变租赁房屋⽤途吗

擅⾃改变租赁房屋⽤途是指承租⼈不经出租⽅同意，改变约定的租赁房屋⽤途，以致出租⽅有权解除租赁合同的

陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的⽤途，如住宅⽤、商⽤、⽣产⽤等等。

房屋的不同使⽤⽅式，对其使⽤寿命和安全有重⼤影响，所以法律规定，承租⼈不经出租⼈同意，擅⾃改变房屋

⽤途，如住宅⽤改为商⽤等，则出租⽅有权解除租赁合同，将出租房屋收回。

总之，承租⼈需要改变租赁房屋约定的⽤途时，应征得出租⽅的同意。

租户⾃费装修房屋是不是能要求房东对装修进⾏补偿 租户⾃费装修房屋房东⼀般是不会补偿，除⾮房东有提前收

回房屋等违反合同规定才会去要求赔偿。在店铺上有许多专业的律师，租户⾃费装修房屋是不是能要求房东对装修赔

偿不知是否可以可以委托他们来询问。