(整理)水电工程技术交底(别墅、高层、洋_图文

精品文档

施工管理及技术要求交底

电气安装工程

工程名称 交底日期

施工单位 交底提要

吴江金科廊桥水岸 2012.10.22

三建、天宇 电气工程技术交底

页数：共计9页 建设单位： 金科扬子 监理单位：上海住远

说明：该交底为建设方在各分部、分项、关键工序施工前，根据以往施工过程中容易出现

的质量通病，对质量控制点和关键工序结合《施工构造做法及措施》提出特别强调。施工

单位应根据本交底详细完善施工技术交底并交底到每个操作人员，最后将完善签字手续的

施工技术交底交监理备案。

一、质量标准及执行规程规范：

1 执行规程规范： 按电气施工图中编制说明要求的相关设计规范、规程和标准，以

及建设方《构造作法及措施要求》。

2 质量标准按要求：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002，以及《江苏

省质量通病防止导则》。未尽事宜按照规范、规程执行。

3 首先作好样板安装，经建设方、监理、施工单位汇同检查合格并实行样板会签后，

方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板执行；

二、通用条款：

2.2预留、预埋：

电气配管预留预埋施工：

本工程所有墙体预留线盒、箱体采用预留方

孔形式，二次配管时统一配置线盒。

a 定位。以设计图为依据，尽量减少管路弯

曲次数，同时考虑风管、的影响，对确不能避让

的线盒按图或及时与设计、业主及监理取得联系

协商解决。对成排的线盒，采用拉广线的方法定

位，并于定位处作“十”字标记。砼墙内的线盒，

一次安装到位。

b 管路敷设。墙上暗配管，随砌体砌筑配在

墙内，往上进入吊顶的配管，上端变成90度进入吊顶。现浇砼内配管，将其敷设在钢筋

两层之内，并与钢筋之间用扎丝绑扎固定，保护层须达规范要求。线盒中心对准“十”字

标记的中心，直接用方钉固定在模板上。线管弯成“乙”字弯进盒，保证管进盒顺直。线

盒在固定前用废纸或竹芯等物塞好，用粘胶带包好，并正对模板圈以红丹标记，便于折模

后查找。

精品文档

精品文档

精品文档

在做好预埋管的同时，应做好预留孔洞。本工程嵌入式箱体均应预留洞口。墙体施工

时，将定位好的预留洞口用厚20mm的木板制成箱体，箱体内撑木条。洞口尺寸宽高方向

应分别比箱体尺寸放大100mm，预埋的木箱须保证好其下口的标高，使之符合设计要求。

2.3 防雷接地预埋及施工

引下线刷黑漆

a.为防侧击雷，按设计要求门窗、栏杆、百叶等金属物与防雷装置连接，钢构件、混

凝土内的钢筋其截面总和不小于一根直径为Φ10mm的钢筋的截面积相互焊接，做法见国标

99D5622-17页。

b.屋顶采用Φ12的镀锌圆钢作避雷带，支架采用7字型支架与避雷带焊接连接。

c．太阳能热水器集热板金属构件、热水器预埋固定钢件、屋面扶梯、水箱等均须与

避雷带可靠焊接，连接不少于两处。

d、避雷引下线与测试点需设明显标志。

2.4 桥架及明装线管敷设：

精品文档

精品文档

精品文档

配电箱安装高度应符合规范和设计要求，成排配电箱安装高度一致，底部通线平顺。

配电箱内配线整齐，无绞线现象，标识规范。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下

螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。

塑料套管保护导线有适量余量，裸编织铜带，有电气系统图。

2.6电线、电缆敷设：

电缆排列应整齐有序、固定牢固；电缆牌标识清晰，便于查找；电缆线帽采用激光打

印，清晰持久。

三、区分物业形态：

3.1别墅

以下所有标高均为地坪完成面以上净高，必须以土建1米线为参考基准点施工。

1、 顶面灯盒、过线盒：

每个分隔区域顶面灯盒采用八角盒居中安装。大厅多个灯头时，等分长轴线方向安装，

确保线盒在一条线上。过线盒布置尽量在角落，若有多个过线盒，同区域内对称分布。

2、厨房顶面燃气探测器盒：

厨房灯盒居中安装，燃气探测器偏向燃气灶方向，距灯盒350mm（边），在平行于墙面

的一条直线上安装。

3、 油烟机、镜前灯、红外幕帘线盒：

这三线盒底边标高均为+2.2米。油烟机水平方向墙壁居中安装；镜前灯线盒台盘宽度

居中安装；红外幕帘距被保护墙面450mm安装。

4、 室内强电配电箱标高+1.8米。距门洞口或墙壁不少于500mm。（配电箱不要正对门）

精品文档

5、可视对讲室外机、壁挂炉插座：

这两种线盒底边标高为+1.5米。可视对讲线盒边距门边300mm。（可是分机安装完成面

底线平，与开关高度一致，可适当调整开关盒和分机盒高低、水平距离；间距仍需考虑分

机大小、宽度，开关里门边200mm）

6、厨房、卫生间台面上插座，开关、可视对讲内机、开门按钮、客厅紧急报警按钮高度：

这些线盒的标高均为底边+1.3米。厨房、卫生间等小空间插座墙面水平方向均布；开

关、开门按钮边距门垛边距离150mm；可视对讲室内机线盒边距相邻线盒边130mm。

7、弱电箱、等电位盒、过线箱、一般插座、床头插座：

此类箱、盒底边标高为+0.3米。弱电箱距门洞口或墙壁不少于500mm；等电位盒位于

台盘下方居中安装；一般插座布置时考虑墙面分布合理，有其它面板时（比如红外幕帘、

空调插座等），不影响功能的情况下，尽量考虑上下左右对齐；卧室床头插座间距不小于

2300mm（应考虑2个床头柜距离、通道间距），距墙间距上下必须统一，卧室对面墙壁电

视强电插座中心对应。所有楼栋主卧室紧急报警按钮位于外侧一个插座正上方，底边标高

+0.7米。

精品文档

精品文档

3.2花园洋房

以下所有标高均为地坪完成面以上净高，必须以土建1米线为参考基准点施工。

1、 顶面灯盒、过线盒：

每个分隔区域顶面灯盒采用八角盒居中安装。大厅多个灯头时，等分长轴线方向安装，

确保线盒在一条线上。过线盒布置尽量在角落，若有多个过线盒，同区域内均匀对称分布。

2、厨房顶面燃气探测器盒：

厨房灯盒居中安装，燃气探测器偏向燃气灶方向，距灯盒300mm（边），在平行于墙面

的一条直线上安装。

2、 油烟机、红外幕帘线盒、挂壁式空调插座：

这三线盒底边标高均为+2.2米。油烟机水平方向墙壁居中安装；挂壁式空调插座距外

侧墙壁300mm安装；红外幕帘距被保护墙面350mm安装，若与挂壁式空调冲突房间，至于

对面墙壁上。

3、 室内强电配电箱、弱电配电箱：

位于入户花园墙壁上，底边标高+1.8米。距门洞口或墙壁不少于500mm，两箱体侧边

相距600mm。

4、厨房、卫生间台面上插座，开关、可视对讲内机、开门按钮：

这些线盒的标高均为底边+1.3米。厨房、卫生间等小空间插座墙面水平方向均布；开

关、开门按钮边距门垛边距离150mm；可视对讲内机线盒边距相邻线盒边130mm；（同上）

7、等电位盒、一般插座、客厅柜机空调插座、床头插座：

此类箱、盒底边标高为+0.3米。等电位盒位于台盘下方居中安装；一般插座布置时考

虑墙面分布合理，有其它面板时（比如红外幕帘、空调插座等），不影响功能的情况下，

尽量考虑上下左右对齐；卧室床头插座间距不小于2300mm，（同上）距墙间距上下必须统

一，卧室对面墙壁电视强电插座中心对应。主卧室紧急报警按钮位于外侧一个插座正上方，

底边标高+0.7米；

3.3高层住宅

以下所有标高均为地坪完成面以上净高，建议待土建1米线弹出后，以1米线为参考

基准点施工。

1、 顶面灯盒、过线盒：

每个分隔区域顶面灯盒采用八角盒居中安装。大厅多个灯头时，等分长轴线方向安装，

确保线盒在一条线上。过线盒布置尽量在角落，若有多个过线盒，同区域内均匀对称分布。

公共区域消防烟感与灯盒需在平行于墙壁的同一直线上，盒边距离300mm。

精品文档

精品文档

2、 厨房顶面燃气探测器盒：

厨房灯盒居中安装，燃气探测器偏向燃气灶方向，距灯盒350mm（边），在平行于墙面

的一条直线上安装。

3、油烟机、红外幕帘线盒、挂壁式空调插座：

这三线盒底边标高均为+2.2米。油烟机水平方向墙壁居中安装；挂壁式空调插座距外

侧墙壁300mm安装；红外幕帘距被保护墙面450mm安装，若与挂壁式空调冲突房间，至于

对面墙壁上。

4、 室内强电配电箱、弱电配电箱：

均位于入户花园墙壁上，强电箱底边标高+1.8米（箱体不得针对入户门）；弱电箱底边

标高+0.3米，距门洞口或墙壁不少于500mm，两箱体中心垂直在一条直线上。

5、厨房、卫生间台面上插座，开关、可视对讲内机、开门按钮：

这些线盒的标高均为底边+1.3米。厨房、卫生间等小空间插座墙面水平方向均布；开

关、开门按钮边距门垛边距离200mm；可视对讲内机线盒边距相邻线盒边200mm；

6、等电位盒、一般插座、客厅柜机空调插座、床头插座：

此类箱、盒底边标高为+0.3米。

等电位盒位于台盘下方居中安装；一般插座布置时考虑墙面分布合理，有其它面板时

（比如红外幕帘、空调插座等），不影响功能的情况下，尽量考虑上下左右对齐；卧室床

头插座间距不小于2500mm，距墙间距上下必须统一，卧室对面墙壁电视强电插座中心对应。

主卧室紧急报警按钮位于外侧一个插座正上方，底边标高+0.7米；

7、套管做法，及套管封堵、配电房接地干线图片

精品文档

精品文档

套管穿楼板处理

说明：

1、若无特殊情况，现场均按以上尺寸施工。甲方或施工单位若发现现场与以上尺寸有悖

而无法施工，需在第一时间现场商定处理方法，按商定结果继续施工。

2、以上各种物业形态的户型，施工单位在大面积施工每种户型前，必须先安装样板间，

经甲方、监理、施工单位共同现场确认后方可继续。