新房接房注意事项

2023年12月28日发(作者：郝懿行)

新房接房注意事项

1. 查验房屋的建筑质量：接房时应仔细查验房屋的建筑质量，包括墙体、天花板、地面、窗户、门等部分。注意观察是否存在漏水、裂缝、松动等问题，并及时与开发商沟通解决。

2. 检查水电设备：检查水、电、燃气等设备是否正常运行，尤其是水龙头、水管、电闸、插座等，以确保安全使用。

3. 查看管道和采暖系统：检查下水道、排水管道和供暖设备是否正常，防止堵塞或漏水。

4. 测量房屋面积：测量房屋的实际面积，核对与购房合同中的面积是否一致，以防止面积争议。

5. 注意装修工艺：关注装修质量，包括地砖、墙面、卫浴设施、橱柜等，确保符合设计和质量要求。

6. 确认房屋产权证书：查验房屋的产权证书是否真实、合法，确保购买的房屋没有产权纠纷。

7. 拍摄照片备案：接房时可以拍摄房屋各个部位的照片，作为后期维权的证据，防止发生纠纷。

8. 妥善保管相关文件：接房后应妥善保管好购房合同、接房检查单、质量保修书等相关文件，以备日后维权需要。

9. 及时通知开发商修复问题：如发现接房时存在质量问题，应

及时与开发商联系，书面通知开发商进行维修、整改。

10. 质量保修期内及时验收：在质量保修期内，注意观察房屋是否存在新的问题，及时通知开发商进行维修，确保问题得到解决。