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2023年4月30日发(作者：电动卷帘门调限位教程)

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项⽬简介

⾼层均价：8000元/㎡

洋房均价：9000元/㎡

⾼层户型：57—77—100平 洋房户型：77平—106平

地址：启东市东海镇港枝堤路与328国道交汇处向东两公⾥

交房时间：2022年8⽉

碧桂园⼗⾥海湾是碧桂园和招商蛇⼝联⼿打造的“⼗⾥”系标杆⽂旅项⽬，位于启东市，与上海隔江相望，直线距离仅约

50km，环沪都市圈的核⼼区域。

项⽬拥有便捷的交通，崇启⼤桥直通上海，快速融⼊上海经济⽣活圈，沪陕⾼速，G328通达项⽬。

同时，项⽬拥有南向50⽶⼀线原⽣态海景，约5万⽅邮轮主题核⼼商业，天津⽂旅特技秀等著名游乐品牌，招商美伦健

康，博时乐教育营地，运动中⼼，沙滩游乐，海鲜餐厅，轰趴馆等丰富配套。

招商碧桂园⼗⾥海湾在售住宅区域为柏悦湾，⾸次开盘区域在售建⾯50-110㎡，户型以⼀室和两室为主。

距浦东直线距离约50多公⾥，⼀⼩时都市圈，跨江融合， 接轨上海 在2019中国综合实⼒百强县榜单上，启东位列第31

位。

2019年国务院正式将“长三⾓⼀体化”上升为国家战略，提出将以上海为核⼼联动江浙皖 ⼀体化⾼质量发展，启东作为环

沪龙头城市，上海⼤都市圈的重要组成，近享政策红利， 已成为环沪发展潜⼒为巨⼤的城市之⼀，未来前景可期。

项⽬拥有便捷的交通，崇启⼤桥直通上海，快速融⼊上海经济⽣活圈，沪陕⾼速，G328通达项⽬，约⼀个半直达上

海，等北沿江⾼铁开通后，启东与上海的时间距离缩短⾄约半个。同时，项⽬拥有南向50⽶⼀线原⽣态海景，约5万⽅

邮轮主题核⼼商业，天津⽂旅特技秀等著名游乐品牌，招商美伦健康，博时乐教育营地，运动中⼼，沙滩游乐，海鲜餐

厅，轰趴馆等丰富配套。

项⽬建筑⽴⾯整体以粉蓝⾊点缀，打 造为海岛度假风，整体建筑风格为现代简约风格。全屋地⾯以仿⽊纹瓷砖铺设，采

⽤断桥铝型材，优化保温、隔热、抗潮及隔⾳等功效，甑选⽅太、摩恩、科勒、西 蒙、欧普等⼀线品牌定制装修，匠⼼

设计，带来舒适享受。

⼀ .加勒⽐航海世界：

4⼤格调建筑（邮轮乐园、贝壳剧场、海盗船科技馆、鲸鱼艺术馆）；

3⼤主题商业（加勒⽐海边市集、加勒⽐海景酒店、加勒⽐社群中⼼）；

2⼤亲海公园（亲海湿地公园、亲海沙滩公园）

⼆.加勒⽐航海教育营地：

博实乐，纽交所上市、全球领先的K12教育集团，以特⾊加勒⽐⼤航海为主题，打造华东地区集成长游学、家庭度假为

⼀体的⼤型亲⼦乐园及休闲度假教育基地。

三.智慧健康管理中⼼：

三.智慧健康管理中⼼：

招商美伦健康中⼼，百年央企招商局旗下美伦健康，是中国领先的健康管理品牌，定制“⾼端体验、检后健康管理、健

康教育、就医绿⾊通道”四⼤服务，实现“⼀次购房，健康相伴”的全新康养社区理念。

⼩区规划

物业类型：住宅

产权年限：70年

总体量：1012套

开发商：招商蛇⼝碧桂园

物业公司：⼴东碧桂园物业股份有限公司

物业公司：⼴东碧桂园物业股份有限公司

绿化率：35%

容积率：2.5

梯户配⽐：3T6H，4T8H

物业费：2.3元/⽉/㎡

得房率：约85%

装修标准：1500元/㎡

项⽬占地⾯积：655亩

周边设施

⽣活配套：好⼜多、海韵⽣活⼴场、加勒⽐风情商业街、蓝鲸餐厅、⼩曼姑娘轰趴、海韵⼴场商业街、幸福蓝海影城、

传奇乐园、沙滩乐园、企鹅乐园等。

医疗配套：招商美伦健康，近海医院。

教育配套：海湾幼⼉园、博实乐教育营地、海盗船科技馆、贝壳剧场、启东市滨海实验学校、南通⼤学启东校区。

【户型】

【⾼层55平】约6.25m宽景南向观海，酒店式套房设计，户型⽅正，南北通透！

【⾼层77平】6.7m⼤⾯宽双阳台，180o东西向全境观海，户型⽅正，南北通透！

【⾼层99平】约6.1m⼤宽⾯双阳台，近6m客厅观海飘窗，奢享270o三⾯海景，主卧套房设计，N＋1灵动空间！

【洋房77平】约6m⼤宽⾯双阳台，⼲湿分离，⽅正布局，南北通透！

【样板间】

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本⽂资料仅供参考