新房交房流程及注意事项

新房交房流程及注意事项

在购买新房后，最期待的就是交房了。但是，新房交房需要注意的

事项也是很多的。下面，我们就来了解一下新房交房流程及注意事

项。

一、新房交房流程

1.验收交房文件

开发商会将新房的相关文件交给购房者，包括房屋产权证、房屋所

有权证、房屋销售合同等。购房者应认真阅读这些文件，了解自己

的权益和义务。

2.验收房屋

在验收房屋时，购房者应做到以下几点：

(1)检查房屋的结构、墙面、地面、天花板等是否存在各种疵病，如

渗水、裂缝等。

(2)检查房屋的门窗、水电设备、卫生间、厨房等是否正常运行。

(3)核对开发商的装修标准是否符合合同要求。

3.签订交房手续

验收完毕后，购房者应与开发商签订交房手续。交房手续包括房屋

移交手续、房屋交接清单、房屋验收报告等。

4.办理公证

购房者可选择对交房手续进行公证。公证可保障购房者的权益，防

止出现纠纷。

5.办理产权过户

购房者需要办理产权过户手续，将房屋产权转移至自己名下。

二、新房交房注意事项

1.了解质保期

购房者应了解新房的质保期，以便在质保期内及时发现和处理问题。

2.保留证件

购房者在交房时应注意保留好自己的证件，包括身份证、户口本等。

3.注意房屋保养

购房者在交房后应注意对房屋进行保养，如定期清洁、检查水电设

备等。

4.保障安全

购房者在交房后应注意加强房屋的安全措施，如安装防盗门、监控

等。

5.了解小区物业

购房者应了解小区的物业情况，包括物业管理费用、物业服务等。

6.注意环保问题

购房者在装修房屋时应注意环保问题，选择环保材料，减少污染。

以上就是新房交房流程及注意事项。购房者在交房时应认真对待每

一个环节，避免出现不必要的麻烦。