南京新房办理房产证费用有哪些

2023年4月24日发(作者：装修大约需要多少钱)

南京新房办理房产证费⽤有哪些

新房的钥匙拿到⼿⾥之后，房主要做的事情有很多，其中就包括有房产证办理的事情。只有将房产证顺利的拿到

⼿⾥，那么才能够尽快的将房屋产权握在⼿⾥。那么，南京新房办理房产证费⽤有哪些?下⾯店铺⼩编给你主要介绍

相关知识。

新房房产证的办理收费情况:

1、契税:购买⼀套房，若⾯积低于90平⽶，契税按房款的1%征收，超过90平⽶按房款的1.5%征收，购买⼆套房

契税按房款3%征收。

2、住宅登记费每套80元，⾮住宅登记费每套550元;公共资⾦是⽤于⼩区管理、⼩区物业建设的费⽤，框架结构

按照每平⽶16.8元缴纳，砖混结构按照每平⽶15.6元缴纳。

3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本;其它房产建筑⾯积500(含500)㎡以下的每宗200

元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共

有权证增收⼯本费10元/本。

⼆⼿房房产证办理收费情况：

1、办理⼆⼿房房产证买卖双⽅需缴纳的费⽤有交易费、登记费，买⽅还需缴纳契税，卖⽅需缴纳营业税及附加

和个⼈所得税。

2、交易费每平⽶6元钱，登记费每套80元;购买⼀套房，若⾯积低于90平⽶，契税按房款的1%征收，超过90平⽶

按房款的1。5%征收，购买⼆套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个⼈所得税视房屋⾯积和房产证办出时间是否

超过5年⽽定。

新房办理房产证需要什么材料?

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统⼀发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣⼯验收单及填写

丽⽔市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房⼈：

①双⽅⾝份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双⽅任何⼀⽅不能到场办理，则需提供私章，若委托第三⽅代办则需同时提供夫妻双⽅私章。

6、单⾝的购房⼈(必须本⼈到场，不可代办)：

①⾝份证复印件(带原件校验);

②户⼝簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单⾝声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

新房办理房产证中遇到了⿇烦，想要详细了解的你可以在线与店铺律师⼀对⼀沟通。