简易版仓库租赁合同范本(5篇)

简易版仓库租赁合同范本(5篇)

篇一：简易版仓库租赁合同范本

一、订立合同双方

出租方：(以下称甲方)

承租方：(以下称乙方)

甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。

二、出租库房坐落地址：

三、储村商品名称：

四、租赁面积：_______平方米的库房。

租赁期限：租期为此合同生效日至年月日止。

五、租金及交付方式

1、每个月租金为元整，租金每月交付一次，每次支付金额为元整。

2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满后

的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必

须保证乙方至少享有年的仓库租赁权。

六、甲方权利和义务

1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、

防雨、防洪、社会治安等)如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方

负责依据损失情况进行赔偿。

2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库

房设施的维护、维修。

3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥

匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。

七、乙方的权利和义务

1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓

库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。

2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。

4、乙方须按时支付仓库租金。

八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储村安全，甲方应及

时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解

决。

九、其它条款

1、本合同一式两份，签字并盖章(或按指印)后方能生效。

2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交福州市市仲裁委员会仲

裁解决。

3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无

终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为

违约。

甲方盖章：乙方盖章：

甲方代表签字：乙方代表签字：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

篇二：简易版仓库租赁合同范本

租方(以下简称甲方)：___________

承租方(以下简称乙方)：___________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条

款，以供遵守。

第一条

租赁物位置、面积、功能及用途

1.甲方将位张仪村路东侧的仓库及仓库东侧200平方米的一块空地(以

下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为1200平方米

2.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条

租赁期限

1.租赁期限为壹年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租

赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条

仓库租赁费用

甲乙双方议定年租金十七万元。以半年一付款交给甲方。先付后用。

第四条

场所的维修，建设。

1. 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁

物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2. 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损

坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3.乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另

行协商解决。

第五条

免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能

履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力

的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关

证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。如

拆迁乙方应无条件拆除

第六条

合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方

应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

其它条款

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十二条

合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

地址：____________电话：_______

签订时间：___年_ _月_ _日

乙方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

地址：____________电话：______

签订时间：___年_ _月_ _日

篇三：简易版仓库租赁合同范本

出租方：_________身份证号：_________(以下简称甲方)

租用方：_________身份证号：_________(以下简称乙方)

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于_________的私有仓库租赁给

乙方，并依照《民法典》及相关法律、法规达成以下协议。

一、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，

租用期_____年，后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租。

二、租金及支付方式，租用期内每月租金_____元(￥：_____元)双方不

得变更。按季度支付，每季度的前_____号至_____号交付租金，不得拖

欠，否则甲方有权解除本合同(乙方按违约处理)。

三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担任何

一切责任，甲方有权终止合同，收回仓库(按乙方违约处理)。

四、其它：

1.水电费，按乙方每月水电费，实际用量所产生的费用支付给甲方(不

得拖欠，上季度费用由下季度初前五个工作日交付，否则按乙方违约处

理。)

2.乙方不得将此仓库从事餐饮行业。

3.乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。

五、乙方违约，合同期内，乙方提出终止合同须提前三个月并以书面

形式告知甲方。

六、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半，以书面

形式告知乙方。

七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责任。

八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原

则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。

九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。

出租方签字：_______租用方签字：_______

印章_______________印章_______________

日期：_____________日期：_____________

篇四：简易版仓库租赁合同范本

出租方：___________

承租方：___________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供

遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙

方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用

功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府

的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁

事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___

月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方

使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元

(大写：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租

金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房

屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为

每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费

用由乙方承担。

第五条 租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币

______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费

及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租

赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证

金。

5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇

至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的支付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数

乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业

管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖

欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所

因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关

手续期间向甲方支付有关费用。

第六条 租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保

受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购

买权。

第七条 专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁

物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可

靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出

现的故

障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损

坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条 防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以

及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产

生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设

施用作其它用途。

8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风

焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方

有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书

面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内

乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保

险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

第十条 物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终

止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归

还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法

规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由

于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由

乙方赔偿。

第十一条 装修条款

其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改

建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政

府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对

该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲

方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条 租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分

的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双

方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址;

电话：电话：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

日期：日期：

出租方：___________

甲方将其所有的位于上海市_____________区____________________________

的房屋在正常状态下出租给乙方使用。

二.房屋面积：

出租房屋的登记面积为______________平方米。

三.租赁期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____

日止。其中_______________________为免租期。甲方应于_____________年_____

月______日以前将房屋腾空交给乙使用。

四.定金：

1.乙方应付的定金为__________________元整,____________年_______月

______日支付给甲方定金共计_________________元整。

2. 在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲

方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。

五.租金：

1. 数额：双方议定租金为每月___________________元整，乙方以

________________形式支付给甲方。

2. 支付方式：

租金按_______个月为壹期支付，第一期租金于___________年______月

______日以前付清，以后每期租金支付时间为________________先付后用(若

乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担)，

甲方收到租金后应予以书面签收。

3.如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之

一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构

成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

六.保证金

1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如

期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计___________________________元

整，乙方应于______________________给甲方。甲方在收到保证金后应予以

书面签收。

2.除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按

时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证

金额无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租

金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付

款通知后十天内补足。

七.其他费用：

1. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙

方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

八.甲方的义务：

1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有

修缮的责任并承担有关的费用。

3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋

发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情

时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能

继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔

偿责任。

九.乙方的义务：

1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费

用。

2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期

满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的

完好及正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租

赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用

性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

十.合同终止及解除的规定：

1. 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方

另行协商续租事宜。

2.租赁期满后，乙方应在_________日内将承租的房屋及设施在正常状

态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为

放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。

3. 本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，

如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十一.违约处理：

1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，

并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金

为_____________元整。

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友

好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

十二.补充协议：

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份。

3. 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址;

电话：电话：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

日期：日期：

篇五：简易版仓库租赁合同范本

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议：

一、仓库租用：

1、租用时间：自年月日起至年月止。

2、租用部位：(1)库库区性区域(块垫仓板);

(2)库库区平方米

二、租仓费用

1、租金：元/区域(栈板)/月，元/区域(平米)/日;元/吨/日。

2、处置费：实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计算。

(1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。

(2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算);

(3)甲方提供液压车一辆，不收费，乙方负责;

(4)乙方付伍千元押金。

3、如冷冻商品进仓温度高于-12℃(不含-12℃)，需要按实际进货量

一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。该商品的内在质量由乙方自行负

责。

4、委托装车或卸车费：

按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。

5、每月20日付租金。

三、商品进出仓要求及约定

1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30

止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情

形安排人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将根据国家和上

海市有关劳动部门的规定，收取一定的费用。

2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方

做好进出货准备。

3、为了保证商品的质量，乙方进仓商品的温度在-10℃以上的，甲方

有权谢绝乙方的商品进入仓库。

4、乙方在存放畜禽产品前应按国家《卫生防疫法》有关规定，先向

甲方提供当地县级动物防疫站出具的“出县境动物产品检疫合格证明”、

《动物及动物产品运载工具消毒证明》后，商品方可入库。

四、出租方与承租方的变更

1、在租赁期间，甲方如将租赁财产权利转移给第三方，不必租求乙

方的同意，但应告知甲方权利转移情况。权利转移后，该第三方即当然成

为本合同的出租方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。

2、乙方如因工作需要，将所租仓库区域权利转让给第三方承租使

用，必须事先征得甲方的同意。

五、其他

1、甲方仓库仅做储藏仓库，不作其他用途;

2、甲方只对仓库的管理负责，对仓库内货物的质量不承担责任;

3、乙方不得储存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蚀有放射性物

品，如采用隐瞒的方式储存入库造成甲方损失的，应负赔偿责任。

4、货物临近失效期或有异状的，在甲方通知乙方后不及时处理的，

造成的损失由乙方承担。

5、乙方未按国家或行政规定的标准和要求，对货物进行必要的包

装，造成货物损坏的，由乙方自行负责。

6、仓库的管理权属甲方所有，乙方应遵守甲方的管理制度。

7、乙方人员因工作等原因要进入仓库的，应持有本人的《健康证》，

否则，甲方为了食品的安全有权谢绝其进入仓库。

8、乙方人员进出库生产作业应自觉执行甲方的有关规定，爱护甲方

库房设施，如乙方人员操作不当，造成甲方库房设施损失，乙方应负赔偿

责任。

六、若甲方企业隶属关系、经营方面、出租房屋的归属等发生变动或

主管部门对此房屋另有重大处理以及政府方面的行为或不可抗力等因素，

致使本合同无法继续履行时，本合同自然终止，双方均不承担任何责任。

七、合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一

方均可向徐汇区人民法院提起诉讼。

八、本合同如有未尽事宜或需修改，由双方签订补充协议，该补充协

议与本合同具有同等法律效力。