免费房屋租赁合同(通用5篇)

免费房屋租赁合同(通用5篇)

免费房屋租赁合同1

出租双方：

出租方(以下简称甲方)：____身份证号：________联系方式：

________

承租方(以下简称乙方)：____身份证号：________联系方式：

________

甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房(以下简称

该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限：

自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金方式

该房屋月租金为(人民币)____千____百元整。乙方每半年支出

一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支出。押金为_______元

整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有

损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

三、双方权利

1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意更改房屋的结构和用

途，不得从事违法犯罪活动。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维护和修理

费用由乙承当。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，

由乙方承当维护和修理费用并赔偿损失。

4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由

乙方使用造成的相关费用等由乙方支出。

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5、租赁期间双方必需依照合同规定行事，任何一方违反本合同

的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

6、倘若乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

8、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

四、其他商定

(一)屋内家具家电及其他设施(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)

电脑桌一个。(5)空调一台(6)热水器一台(7)电视一台(8)房间钥匙

两把(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜、抽油烟机(10)座便器、洗手盆、

花洒等。(11)窗帘等

(二)当前的水、电、气等表情形：(1)水表现为_____________

度;(2)电表现为：____________度;(3)燃气现为_____________度。

合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同从双方签定合同之日起生效。

乙方入住日为_______年____月____日。

甲、乙双方各执一份

甲方(签字手印)：________年___月___日

乙方(签字手印)：________年___月___日

免费房屋租赁合同2出租方(以下称甲方)：_____________

承租方(以下称乙方)：_____________

甲方乐意将产权属于本身的房屋出租给乙方。双方依据国家相

关法律、法规，经协商一致，订立本合同，仔细情况如下：

第一条：房屋基本情况

1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其

设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋

产权证》(产权证编号：_______字第______号)

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第二条：租赁期限

租期________年，自________年___月__日起至________年___

月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中断合同，收回

房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金

__________元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作适当调整。

第三条：租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币________万________仟元整

(￥________元)。押金：_____________元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支出租金：_____________。付款时

间为每年的_____月____日。

3、乙方必需依照商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方

予以乙方______天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每

天按实欠租金______%加收滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装

修部分及房屋架构。

第五条：各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_______度，电表

底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。

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3、维护和修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或

房屋的内部设施损毁，包含门窗、水电等，维护和修理费由乙方负

责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条：出租方与承租方的更改

1、倘若出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产

全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事

先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取

得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

承当原乙方的义务。

第七条：违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支出

违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条：免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然祸害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承当责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然祸害

导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。

第九条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成

时，任何一方均可以向人民法院起诉。

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第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济

合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出增补规定，增

补规定与本合同具有同等效力。

第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方

有权向违约方要求赔偿违约金________元

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法

律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

_______年______月____日_______年______月____日

免费房屋租赁合同3

甲方：_______

乙方：_________

_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本

合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意

订立条款如下：

1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵

守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

2.房屋租金数额，由出租方依据本市现行租金标准核定。因房

屋条件或租金标准变更时，其租额得予调整。每月租金，承租方应

于当月_________日前交清。

3.甲方依据本市公房修缮标准检查、维护和修理房屋和设备，

保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维护和

修理不适时，以致房屋倒塌使承租方受到经济损失时，由出租方负

责赔偿。

4.出租方鉴定房屋不安全，不能连续使用，必需腾出时，承租

方应定期迁出。

5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使

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用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不妥造成损坏时，承租

方负责修复或赔偿。

6.承租方不得私自拆改、加添房屋或设备。如确属必须时，应

事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方

应负责恢复原状。

7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以

下手续：

(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

(3)撤销租约。

8.承租方有下列情况之一时，出租方可以停止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

(2)未经出租方同意私自更改承租用途的;

(3)无故拖延租金三个月以上的。

9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合

同时明知该租赁物质量不合格，承租人依然可以随时解除合同。

10.本租约独立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执

_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

免费房屋租赁合同4

出租方：______(以下简称甲方)

身份证号码：______

承租方：______(以下简称乙方)

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身份证号码：______

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

2、室内附属设施：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、

微波炉、吊扇、音响、VCD、床铺二个、鞋柜一个、液化气钢瓶一个、

单头炉具一个。

二、租用期限及其商定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用___年。自___年___月___日起

至___年___月___日。

2、房屋租金：每月___元人民币。

3、付款方式：按支出，另付押金________元，租房停止，甲方

验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___元人民

币。

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由

乙方支出，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支出。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回

房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天。

(4)连续三个月不付全部费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须定时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费

用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

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2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方

可依据实际情况，在同等条件下予以优先。

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别情况需解除协议的，

必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

6、乙方入住该物业应保持四周环境乾净做好防火防盗工作，如

发生事故乙方应负全部责任。

7、乙方不得擅自更改室内结构，并珍惜使用室内设施，若人为

损坏的将予以甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应适时通知甲方，并

搭配甲方适时予以修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有

关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：___承租方：___

联系电话：___联系电话：___

___年___月___日___年___月___日

免费房屋租赁合同5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在公平、自己愿意的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

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第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、出租房屋面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作

为甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还

该房屋时的验收依据。

第三条甲方应供给具有出租权的有效证明，乙方应供给身份证

明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租

赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第五条租金及支出方式

1、该房屋在租赁的第一年内，每平方米租金为每月租金为人民

币元。第一年的租金总额。从第二年起，该房屋的租金每年在前一

年的租金基准上递增%。

2、双方在签订该合同时，乙方应向甲方交纳房屋押金元，该押

金在解除租赁交付房屋后，乙方结清应承当的全部费用后，甲方无

息退还。

3、房屋租金每支出一次，支出日期为。甲方收款后应供给给乙

方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

乙方应承当的费用：乙方应定时交纳物业管理费、水、电、卫

生等费用，并自行负担其经营过程中产生的全部税费。

第七条房屋修缮与使用

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1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复。租赁期满后或因

乙方提前退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的

种：

(1)依附于房屋的装修归甲方全部。

(2)要求乙方恢复原状。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

第九条合同的更改、解除与停止

1、双方可以协商更改或停止本合同。

2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

不能供给房屋或所供给房屋不符合商定条件的;

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，变更房屋主体结构。

(3)利用承租房屋存放不安全物品或进行违法活动。

(4)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(5)未按本合同商定的期限足额支出租金的超过个月。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满前月前书

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面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。合同租赁期，乙方如提前退租，应提前月通

知甲方，经甲方同意后解除租赁合同。

5、租赁期满合同自行停止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同停止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

第十一条甲方违约责任

甲方因不能供给本合同商定的房屋而解除合同的或甲方违反本

合同商定，提前收回房屋的，应支出乙方本合同年租金总额%的违约

金。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，收

回该房屋，乙方应依照合同年总租金的%向甲方支出违约金。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆更改动房屋主体结构或损坏房屋;

(3)更改本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)未按本合同商定的期限足额支出租金的和其他应承当的费用，

给甲方造成严重损失。

(5)未经甲方书面同意，乙方提前退租的。

第十三条免责条件

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1、因不可抗力原因致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承当责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承当责任。

3、因上述原因而停止合同的，租金依照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立增

补条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，依法

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他商定事项：

;第十七条本合同自双方签(章)后生效。

第十八条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执一份。具

有同等法律效力。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

签订日期：年月日

设施、设备清单

甲方向乙方供给以下设施、设备：

水表现数：

电表现数：

燃气表现数：

装修情形

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其它设施、设备：

确认人：年月日

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